وافقت الجمعية العامة العادية لشركة بروة العقارية في اجتماعها أمس برئاسة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي رئيس مجلس الإدارة، على توزيع أرباح نقدية بقيمة 25%. وتم تأجيل اجتماع الجمعية العامة غير العادية لتنعقد يوم الثلاثاء الموافق 6 مارس 2018 وذلك لعدم اكتمال النصاب اللازم. واستعرض سعادة السيد صلاح بن غانم العلي خلال الاجتماع تقرير مجلس الإدارة والذي تضمن عرضاً شاملاً لأنشطة الشركة وأدائها وبياناتها المالية الموحدة للسنة 2017 وأيضاً خططها المستقبلية. وأشار إلى أن السنة المالية 2017 عكست بداية لجني ثمار ما تم بذله خلال السنوات الأخيرة والتي عكفت خلالها بروة على وضع ومتابعة ودعم الخطط اللازمة لتحقيق هدفها الأساسي وهو تنمية العائدات المستدامة لمساهميها. وأكد سعادته على أنه تم العمل على العديد من المحاور ومنها: استمرار دعم المحفظة العقارية التشغيلية للمجموعة من خلال تنفيذ المشروعات الجديدة في وقت مناسب وبتكلفة جيدة، وضع أفضل الخطط الاستثمارية اللازمة لتطوير الأراضي الفضاء لدى المجموعة، وتبلغ مساحة تلك الأراضي والتي تقع داخل دولة قطر إجمالي 5.5 مليون متر مربع، استمرار العمل على تحسين أداء المشروعات التشغيلية وذلك بغرض تعظيم الاستفادة من الأصول. وأوضح أن الشركة نجحت في تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,705 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 4.38 ريال قطري وذلك بنمو قدره 100 مليون ريال قطري بما يعادل 6% مقارنة بـالسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2016. هذا بالإضافة إلى تعزيز الإيرادات التشغيلية من خلال زيادة صافي إيرادات الإيجارات بقيمة 140 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 18% مقارنة بالعام 2016، كما زاد صافي إيرادات الخدمات الاستشارية والخدمات الأخرى بقيمة 85 مليون ريال قطري. المشاريع وبالنسبة للجانب التشغيلي، فقد أشار سعادة السيد صلاح بن غانم العلي إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ وبدء تشغيل المرحلة الأولى من مشروع «مدينة المواتر» وأيضا البدء في تشغيل مشروع الخور -سكن موظفي شركة Shell، وتأجير مشروع مستودعات بالكامل لمدة 10 سنوات ونصف وبإجمالي قيمة 755 مليون ريال قطري، ونمو المحفظة العقارية التشغيلية للمجموعة لتشمل 6,639 وحدة سكنية وعدد 12,706 غرفة سكن عمال و265 ألف متر مربع محلات تجارية ومعارض ومكاتب، والبدء في تنفيذ مشروعات امتداد قرية بروة والمرحلة الثانية من مشروع مدينة المواتر ومشروع مخازن وورش البراحة وذلك بإجمالي تكاليف بناء تبلغ 316 مليون ريال قطري، وكذلك البدء في تنفيذ مشروع سكن العمال بطريق سلوى بمساحات بناء تصل إلى 730,728متراً مربعاً وبتكلفة بناء تقدر بـ 1,295 مليون ريال قطري، وتحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة حيث تتجاوز نسبة الإشغال في معظم المشروعات المملوكة من المجموعة نسبة الـ 95%. وأكد على أن شركة بروة العقارية تشدد على أهمية ترسية ونشر ثقافة الانفتاح والشفافية والوضوح في تعاملاتها التجارية والإدارية من خلال تحقيق الامتثال التام لمبادئ ونظم حوكمة الشركات المدرجة في السوق الرئيسية، والتي تنظمها هيئة قطر للأسواق المالية. وأشار إلى أهمية رأس المال البشري من أجل تحقيق أهداف الاستراتيجية الخاصة بالمجموعة وفي ضوء مساهمة بروة في تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 في مجال التنمية البشرية، مؤكدا على أن بروة تركز دائما على تنمية رأس المال البشري وذلك بالتعاون مع الإدارة التنفيذية للمجموعة والتي يشغل غالبيتها الكوادر القطرية من خلال وضع وتطبيق خطط التدريب المتنوعة بهدف تطوير الموظفين ودعمهم بالخبرات والكفاءات اللازمة لتحقيق التنمية المطلوبة كما يتم دعم فريق العمل بعناصر جديدة من ذوي الخبرة وأيضاً من حديثي التخرج بما يضمن استمرارية وجود الكوادر اللازمة لتولي المسؤولية. وقال إن بروة تسعى للوفاء بمسؤولياتها الاجتماعية من خلال الالتزام بتحقيق التنمية الاقتصادية والإدراك بأن دور الشركات الوطنية محوري في عملية التنمية، وأنها ليست بمعزل عن المجتمع وقضاياه. لذا، تحرص بروة دائما على أن تكون في مقدمة المساهمين في تنمية المجتمع عن طريق تعزيز سبل الشراكة مع الدولة لتفعيل العديد من المبادرات العقارية التي تسهم في تحقيق التنمية، وأيضاً تبني فلسفة معمارية تتخطى مفاهيم الاستثمار العقاري البحت، وتعمل على إيجاد حلول سكنية مبتكرة تلبي متطلبات مختلف الفئات المجتمعية وخاصة ذوي الدخل المتوسط. وتحرص أيضاً شركة بروة على تقديم عدد من الوحدات السكنية للجمعيات والمؤسسات الاجتماعية في قطر. أكد زيادة الإيرادات التشغيلية رغم تحديات السوق العقاري.. المهندي: استثمارات بروة في دول الحصار محدودة قال السيد سلمان بن محمد المهندي، الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية، أنه على الرغم مما شهدته السنة المالية 2017 من تحديات في السوق العقاري نتيجة لظروف الحصار والمعوقات الناتجة عنه إلا أنه وبفضل الله سبحانه وتعالى وحكمة حكومتنا الرشيدة وما اتخذته من وسائل واحتياطات لمواجهة تأثير الحصار، وأيضاً بفضل توجيهات مجلس الإدارة الموقر برئاسة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي فقد تمكنت بروة من المضي قدماً في تحقيق رسالتها الأساسية والمتمثلة في تلبية طموحات مساهميها والعمل على تنمية العائدات المستدامة وزيادة الإيرادات التشغيلية المستمرة. وأكد المهندي على أن ما حققته المجموعة من إنجازات متميزة في عمليات تطوير المشاريع المختلفة والتي حققت أفضل المعدلات من حيث سرعة الإنجاز والتكلفة دون أي تأثير سلبي على الجودة يأتي في إطار فلسفة التطوير الجديدة للمجموعة والتي تقوم في جانبها الأساسي على خلق شخصية متفردة لبروة في السوق العقاري من خلال وضع بصمة عمرانية جديدة خاصة بالمجموعة تقوم على إنشاء مجتمعات عمرانية (سكنية وخدمية) متكاملة توفر جميع متطلبات قاطني هذه المشروعات وتتميز بتصميمها المعماري المتفرد والبسيط والذي يساعد في تحقيق كافة المنافع المرجوة مع مراعاة الحفاظ على الطراز المعماري القطري العريق. وردا على سؤال لأحد المساهمين، قال المهندي إن استثمارات بروة في دول الحصار محدودة، حيث تملك الشركة أرض فضاء في الرياض تصل مساحتها إلى أكثر من 2 مليون متر مربع، ومازالت أرض فضاء وكان الغرض منها تطويرها كأرض فضاء وليس إلى مبان، وقد توقفنا عن تطويرها بمجرد فرض الحصار، لكن ارتفعت قيمة الأرض بنحو 15% حاليا عن وقت شرائها، ونحاول التخارج منها في أسرع وقت ممكن. وأشار إلى أن بروة تسعى لتقوية شراكتها مع دولة قطر بسد النواقص في السوق وتشييد مشاريع تحتاجها الدولة، مثل منطقة المخازن في أم شهرين، لافتا إلى أن الشركة تدرس كل الفرص المتاحة وإذا تيقنت من ربحيتها تقدمت لها فورا. وأوضح المهندي أن المنافسة موجودة بين بروة والشركات العقارية في السوق القطري، ولكن ما يميز بروة أنها تنفذ مشاريعها بالجودة المطلوبة وبتكلفة معقولة وفي زمن قياسي، وهي تبني سمعتها على هذا الأساس، وجميع من تعامل معنا يشهد بذلك، فقد وصل سعر المتر المربع الذي تنفذه بروة إلى 1700 ريال وهو سعر تنافسي جدا.