أكد صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة أنه سيجند نفسه وكل إمكانات إمارة منطقة مكة المكرمة ليتحقق أول مشروع لتطوير العشوائيات في منطقة مكة المكرمة وهو مشروع تطوير جبل الشراشف الذي رفع لمقام خادم الحرمين الشريفين ووجد منه القبول ونظرة الارتياح والترقب والأمل. جاء ذلك في كلمة مرتجلة ألقاها خلال لقائه بملاك الشركات والمستثمرين ورجال الأعمال المساهمين في المشروع، بحضورأمين العاصمة المقدسة الدكتورأسامة البار ووكيل إمارة منطقة مكة المكرمة الدكتور عبدالعزيز الخضيرى، ، وأمين عام هيئة تطوير مكة المكرمة، والمشاعرالمقدسة الدكتور سامي برهمين. وقال سموه: إن مشروع تطوير الشراشف هو الوحيد من نوعه في العالم وهناك مشروعات أخرى لمعالجة الأحياء العشوائية بعضها طبق وبعضها في بداية التطبيق وبعضها يتحدث الناس عنه، ولكن لم يجرؤ أحد أن يتقدم ولو خطوة.. كانت النظرة لهذا المشروع في هذا الوضع هي نفس النظرة التي بدأ بها الملك عبدالعزيز -طيب الله ثراه- مشروعه في وحدة هذه المملكة، كان ضربًا من الخيال، ولكنه بشجاعته وإيمانه حققها وأصبحت أنجح وحدة في الجزيرة العربية، لم ير التاريخ مثلها منذ العصورالأولى في الإسلام، وحتى هذا اليوم لم تنجح وحدة عربية واحدة كما نجحت وحدة المملكة. مليار و150 مليون مساهمات وأعلن الحضور المساهمة بأكثر من مليار و150 مليون لتأسسيس شركة جبل الشراشف خلال الأسابيع المقبلة. وقال سموه في بداية كلمته: أعتذر عن الحديث جالسًا لأنني أريد أن أقف إجلالًا للموقف أريد أن أقف وأنا في هذه البقعة المباركة التي تشاهد هذا الحرم المقدس، وأقف لأنني في مكة وأقف لأن المشروع يخدم مكة ويخدم إنسان مكة ويخدم الإسلام والمسلمين، هذا المشروع أيها الإخوة هو أول مشروع أرفع عنه لسيدي خادم الحرمين الشريفين وهو المشروع الذي وجدت من خادم الحرمين الشريفين لحظة قبوله نظرة ارتياح ونظرة ترقب ونظرة أمل كان مرتاحًا لأنه أخيرًا هناك مشروع لمعالجة الأحياء العشوائية، وهناك ترقب لكيف سننفذ هذا المشروع وهناك أمل في نظرته، يحفظه الله، لأن هذا المشروع سوف يكون رائدًا وأن يكون مصدر إعتزازٍ أمام العام أجمع الذي لا يزال يبحث عن طريقة يعالج فيها الأحياء العشوائية في أكبر وأكثر تقدم في مدن العالم وفي بلاد أخرى في هذا العالم. رأس المال ليس جبانًا وقال سموه مخاطبًا الحضور: مشروعكم اليوم عظيم ولكنه يحتاج إلى شجاعة المؤمن بالله سبحانه وتعالى ثم لنفسه وبلاده، الثقة هي طريقنا إلى تحقيق المشروعات الكبرى هناك من يردد دائما أن «رأس المال جبان» ربما هذا صحيح في أماكن أخرى غير هذه البلاد ولكني أرى رأس مال هذه البلاد يغامر في كل مكان في الدنيا حتى في البلاد التي تلتهب نارها وفتنها وحروبها تجد صاحب المال السعودي يستثمر ماله فيها فأين الجبن هل لا يتمثل الجبن إلا إذا كان المشروع سعوديًا على أرض سعودية؟ وألا تتمثل الشجاعة في المال إلا إذا كان المشروع على أرض خارج الوطن؟ وقال سموه: أنا لا أومن بهذا، أنا أعتقد أن أصحاب رؤوس الأموال الذين أصرت استراتيجية منطقة مكة على إعطائهم فرصة بل شرط المساهمة في إعمار البلاد التي سببت ثروتهم هذه الفرصة التي يجب أن يتشرف بها كل سعودى أن يستثمر ماله في أرض وطنه وكيف إذا كانت الأرض هي مكة المكرمة. ولفت سموه أن مكة المكرمة اليوم تفتح لكم بابًا عظيمًا فيه أجر من عند الله سبحانه وتعالى وفيه فرصة لوطنية أنتم أهل لها. مشروع فريد وشدد سموه أن هذا المشروع فريد من نوعه لأنه يقدم الإنسان قبل المكان وأنتم تعلمون الذين يقطنون الأحياء العشوائية في مكة هم من المواطنين ومن المقيمين الذين قبلت بهم هذه البلاد واستضافتهم على أرضها واحتضنتهم بعد ان لاقوا الأمرين في بلادهم وفروا بدينهم للملجأ الوحيد الذي وجدوه في الدنيا يرحب بهم، يرحب بالإنسان المسلم الذي ظلم في كل مكان من هذا العالم، مضيفا: انظروا إلى خارطة العالم الإسلامي وهي في وسط الكرة الأرضية أين تلتهب الحروب أين تثورالفتن إنها في الأوطان الإسلامية وهي ليست مثالًا لأبنائها وإنما هم أدوات فقط لاستمرار هذه الفتن فإذا فروا إلى بلادكم وهي التي أنعم الله عليكم بها بالأمن والاستقرار والثروة والسياسة الحكيمة والاقتصاد المتميز كيف لا تقدمون مكة للمسلمين أجمع كأجمل مدينة في العالم.. بين الشاعر والمستثمر وقال سموه: ربما بعضكم الآن يتساءل: لقد نسي هذا الشاعرأنه يخاطب أصحاب الحسابات وأصحاب القرش ولم يفت عني ذلك أنتم أصحاب حسابات، ولكني أنا كذلك من أصحاب الحسابات ولكن حساباتي ربما تختلف عن حساباتكم في الأهداف، أنا هدفي الذي يمثل هدف المملكة العربية السعودية أن نجعل من مكة المكرمة مدينة نعتز ونفخر بتقديمها للعالم أجمع بأن أرضنا المقدسة بذلنا فيها الغالي والنفيس لكي ننظرها كأجمل واذكى مدينة في العالم. وقال سموه مخاطبًا رجال الأعمال والمستثمرين: أنتم تريدون المكسب تريدون ضمانة على المكسب أي ضامن تبحثون عنه يعطيكم هذه الضمانة وقد تكفل بها الله سبحانه وتعالى لهذه الأرض ولساكني هذه الأرض خصوصًا هذه البقعة المقدسة لقد تكفل الله تعالى بأن يطعمهم من جوع ويؤمنهم من خوف في كتابه العزيز فلا تخافوا على استثماركم في مدينتكم المقدسة ولا تخافوا على استثماركم في وطنكم ولا تخافوا أن تتركوا دون مساعدة دولتكم تساعد في كل النواحي تساعدكم أولًا ثم تساعد المسلمين في جميع أنحاء العالم. وقال سموه: أنا بقولي هذا لا أريد أن أحرجكم فأنتم بحل، إن ساهمتم وإن لم تساهموا هذه أموالكم وأنتم أحرار بها، وأنا أؤكد لكم الآن أن هذا المشروع سينفذ بكم أو دونكم إن شاء الله. مداخلات ثم أعلن أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار عن فتح باب الحوار بين سمو أمير منطقة مكة والحضور. وفي مداخلة للشيخ عبدالمحسن الحكير قال فيها: ما شاهدناه عن هذا المشروع المميز المبارك بحول الله تعالى هو شرف لنا كمواطنين وكرجال أعمال ونتمنى من الله تعالى أن يتم هذا المشروع ليشاهده كل مسلم وكل مواطن حريص أن يكون بلده منارة وعزة لنا جميعًا، وبهذه المناسبة أرجو من سموكم أن يكون الإعلان مميزًا في هذه المواطن التي لم يرها المواطن ولم يهتم بها الإعلام السعودي بصفة خاصة لأن ما شاهدناه في مشروعات أخرى مثل مشروع مطار الملك عبدالعزيز أتمنى أن يشاهد هذه الرؤية كل مواطن، بلدنا ولله الحمد مترامية الأطراف يصعب على كل مؤمن أن يرى هذا المشروع أو غيره من المشروعات التي أنتم حريصون عليها، وهيئة تطوير مكة حريصة على هذه المشروعات التي سوف يسعد بها كل مواطن وكل مسلم. فأجاب سموه: الحقيقة أنا أحييك يا أخ عبدالمحسن على هذه الوطنية العالية التي تجلت في كلامك، وأود أن اضيف أننى مستعد ان أجتمع في أي يوم ترونه بعد هذا الاجتماع مع من لديهم الرغبة الأكيدة في المساهمة في الشركة التي سوف تنشأ لهذا المشروع ومستعد لمناقشتهم في كل شيء يريدونه وفي كل شيء يريدون تسهيله من قبل الدولة، أنا أعتبروني خادمًا لهذه المنطقة ولهذه المدينة ولكل مواطن لديه الرغبة في المساهمة في بناء وطنه.. مضيفًا سموه: هذه شركة انشئت لإعطاء الفرصة لصاحب رأس المال لرجال الأعمال السعوديين للمشاركة وهذا ليس استجداء وليس فرضًا هو عرض فقط هنا شركة سوف تنشأ لهذا المشروع الشركة محسوب لها أنها سوف تكسب إن شاء الله بدراسة وليست دون دراسة من أراد، فالله يحييه أما المتردد والمشكك فلا نريده، الحقيقة في هذه الشركة لأنه سوف يحبط غيره فلينسحب من بداية الأمر، فأما المقدم بإيمانه بوطنية فنحن في تسهيل مهمته ولخدمته لكي يضمن ربحه إن شاء الله. روتين الدوائر الحكومية وفي مداخلة للدكتور يحيى كوشك قال: سمو الأمير تطلعاتكم كبيرة وهناك روتين المحاكم وكتاب العدل في الدوائر الحكومية نرجو أن تكون هناك فورة في التعامل مع هذا المشروع لأن جميع المشكلات السابقة في المشروعات كانت نتيجة لعدم كفاءة وسرعة إنجازالصكوك ونقل الملكيات أرجو أن يكون هناك توجه خاص لدفع هذه الدائرة الحكومية. فأجاب سموه: أنا أعدكم أن الإمارة سوف تضع كل ثقلها لتسهيل مهمة هذا المشروع وإنجاحه إن شاء الله وأنا أعدكم باسم أخي صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب وزيرالشؤون البلدية والقروية أن وزارته وأمانة العاصمة المقدسة سوف تكون في خدمتكم في تذليل كل الصعوبات أما الإدارات الحكومية الأخرى فهذه مهمتي أنا وأنا أعدكم إن شاء الله بتذليل كل الصعاب.. سبب فشل تجربة جدة وحول تخوف رجال الأعمال من المشروعات المقبلة بعد تجربة الرويس في محافظة جدة وفشلها قال سموه: أعترف لكم أن تجربة جدة فاشلة، لكني أعترف لكم كذلك أن مشروعات جدة كانت قبل مشروع الأحياء العشوائية وأعني مشروع خزام والرويس لم تكن بدايتها للأحياء العشوائية فهذه كانت موجودة حتى قبل قدومي لإمارة منطقة مكة المكرمة لذلك دخولها في الأحياء العشوائية تضارب بين أهداف الأحياء العشوائية والأهداف التي بدأت فيها الدراسات في مشروعات جدة لكن مشروعات جدة الجديدة الآن كلها الآن تسير بطريقة ممتازة وتم الإعلان عن بترومين وغليل وكلها تسير بشكل طيب، وهذان المشروعان لم يشارك فيهما القطاع الخاص، لأن الدولة قادرة على عمل المشروعات دون القطاع الخاص. ملاك دون صكوك وفي مداخلة للشيخ يوسف بن عوض الأحمدى رئيس شركة الأفكار السعودية قال: أنا أعتبر كل من يشارك في مكة المكرمة هذا واجب ديني «ورأس المال جبان»، لا يطلق في مكة المكرمة والنقطة الأساسية التي تشعر الناس بمشكلاتها هو موضوع الصكوك الشرعية والأراضي التي دون صكوك في المشروعات وهناك عوائل سعودية تسكن هذه المناطق يملكون العقارات ولا يوجد لديهم صك شرعي هل يعطون أنقاضًا فقط وهي تقديراتها من مئة إلى مئتي ألف ريال وتنتهي الإيجارات في خلال سنوات، وأتمنى أن ينظر في التعويضات لمن لا يحملون صكوكًا شرعية تعوضهم قيمة الأرض والبناء، فأجاب سموه: موضوع الصكوك في الأحياء العشوائية عالجتها اللائحة في نظام الأحياء العشوائية وطريقة البطء في الإفراغ نحن الآن بصدد معالجتها مع وزاة العدل إن شاء الله وسوف نتخطاها. دور البنوك السعودية وردًا على سؤال من رجل الأعمال بدرالحكير حول أن المشروعات تدار بعقلية الشركات التابعة للدولة ممثلة في أمانة العاصمة المقدسة ولم يكن هناك حضور للبنوك السعودية التي تعتبر معنية بمثل هذه المشروعات رغم أن المشروع يمثل أفضل الفرص التي تخدم المواطن السعودي، فأجاب سموه: إن الجادين في الدخول في هذا المشروع مستعد أن ألتقي بهم للجادين فقط.. نريد الجادين الذين لديهم الرغبة في خدمة وطنهم وأنفسهم وفي الربح ونحن إن شاء الله سوف نذلل كل المصاعب وكل الملاحظات التي تريدون مناقشتها الأسبوع المقبل اكتبوها وسلموها لأمين العاصمة المقدسة وسنناقش كل الأمور بمهنية وبعقلية المشروعات الخاصة الحكومية الوطنية، وهذا المشروع ليس خاصًا فقط وليس حكوميًا فقط، الشركات السعودية المشتركة نجحت في مشروعات كبيرة جدًا ولا أدري لماذا لا ينجح هذا المشروع خصوصًا أنه في أماكن عظيمة، فمشروع الشراشف لا يبعد عن المسجد الحرام سوى مسافة 500 متر وهذا حلم أي مستثمر أن يكون له مشروع لا يبعد عن الحرم سوى 500 متر. مظلة البنوك وفي تعليق لوكيل إمارة منطقة مكة المكرمة الدكتورعبدالعزيزالخضيري قال: البنوك موجودة وتمنح المستثمرين المظلة وبالنسبة لمشاركة المواطنين فلائحة العشوائيات أعطت أربعة خيارات أن يكون المواطن مساهمًا في هذه المشروعات والخامس عندما تصبح شركة ويصبح لها أسهم يمكن الاكتتاب فيها مباشرة من خارج من يملك في هذه المناطق فالفرصة مفتوحة بشكل كبير جدًا ومشروع تنموي عقاري متكامل. سيل المساهمات ثم أعلن فهد الهشلول من شركة ديار البلد أنه أول شركة مساهمة في هذا المشروع برأس مال (100) مليون ريال، فصفق له الحضور وقال الأمير خالد الفيصل معلقًا الحقيقة: أحيي فيك هذه الروح الإسلامية ونحن نحتاج في الحقيقة لأمثالكم رجال المواقف شكرًا لك. كما أعلنت شركة عبدالمحسن الحكير بالمشاركة في تأسيس الشركة بمبلغ (50) مليون ريال. وفي تعليق للشيخ عبدالرحمن شربتلي قال: هذا أول مشروع أراه تقوم به الجهات الرسمية متكامل بدراسات جيدة متمنيًا أن تقوم الأمانات الأخرى بهذه المشروع، وأعلن الشربتلي مساهمته في تأسيس الشركة مبلغ (50) مليون ريال. وعلق أمين العاصمة المقدسة أن التنسيق مع وزارة المالية في دعم البنية التحتية لمشروعات مكة المكرمة وصل لمرحلة متقدمة وسيتم قريبًا توقيع محضر باسهام الدولة في البنية التحتية لمنطقة البوابة والمتنزه الوطني. الأحمدي و200 مليون ريال وفي مداخلة للشيخ يوسف بن عوض الأحمدي رئيس شركة الأفكار السعودية قال: إن شركته تمكلك عقارات في المنطقة التي خلف جبل عمر بقيمة نصف مليار ريال ونحن مساهمون بهذه العقارات مع توفير مبلغ نقدى بقيمة (200) مليون ريال لنزع الملكيات وتعويض الملاك الذين يرغبون بيع عقاراتهم حسب ما تقرره لجنة تقديرالعقارات. وعلق سموه على مساهمة الشيخ يوسف بن عوض الأحمدي رئيس شركة الأفكارالسعودية فقال سموه: «بيض الله وجهك». لا تغيير للمسمى وردًا على اقتراح حول تغيير مسمى مشروع جبل الشراشف إلى اسم آخر قال وكيل إمارة منطقة مكة المكرمة: جمال الأسماء في المحافظة عليها، ومكة فقدت الكثير من الأسماء وجبل الشراشف اسم جميل، فنحن نجمل الأسماء ولا تجملنا الأسماء. وفي مداخلة لرجل الأعمال عبدالعزيزالمطوع وجه شكره على ما تحقق في اللقاء وقال: إن شركة المطوع للاستثمار وشركة أكناف البيت العقارية تمتلكان (30) ألف م2 في جبل الشراشف وهي تتطلع ان يسيرالمشروع في أسرع وقت. وقال أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار: إن المساهمات في اليوم الأول وصلت مبلغ مليار و150 مليون ريال وهذا مبشر بالخير في أول اجتماع للمشروع.