سعد الشيتي| قال رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي إن عام 2017 شهد مواصلة الشركة النمو في إيراداتها التشغيلية، ما يعكس متانة وقدرة الشركة على مواصلة التطور وفقا لإستراتيجيتها الرامية الى ريادة السوق محليا وإقليميا، محققة التنويع والتوازن بين مصادر الدخل. وأشار النفيسي خلال أعمال الجمعية العمومية العادية للشركة التي عقدت امس بحضور %78 من المساهمين، إلى ان الشركة رسخت مكانتها الرائدة في السوق العقارية من خلال ما انجزته من المشاريع العقارية المميزة، والانجازات النوعية ذات العلامة الفارقة التي تجلت في تطوير وبناء وبيع وتسليم العديد من المشاريع خلال عام 2017. ولفت الى انه جار العمل على انجاز مشاريع نوعية ضمن الخطط والاستراتيجيات الموضوعة، حيث أتمت الشركة وبنجاح خلال العام الماضي ابرام اتفاقية استثمار جديد مع أحد المستثمرين لإدارة مشروع ثالث ضمن القطاع الطبي تحت اسم برج مزايا الطبي 3، اضافة الى ان الشركة تأهلت في 6 فرص استثمارية جديدة لإنجاز وتطوير وتشغيل مدن سكنية بمنطقتي جابر وصباح الأحمد ومشروع المدن العمالية في جنوب الجهراء. وبين أن الشركة انتهت من أعمال تنفيذ وانجاز برج المزايا الطبي 2 الواقع في صباح السالم، والذي تم تأجيره بالكامل وانتهت المزايا من تطوير وبيع وتسليم 4 مشاريع في دبي في عام 2017، واستحوذت المزايا على قطعتين جديدتين في مشروع كيو زون وباشرت أعمال الحفر والتطوير فيهما، كما انتهت الشركة من أعمال التصميم لمشروعها في منطقة «شرق» بالكويت (مزايا داون تاون). وأوضح ان المزايا حققت تقدماً ملموساً في تنفيذ أعمال مشروع مزايا ريزدنس السكني في عمان، وتابعت الشركة أعمال بيع وتأجير النسبة المتبقية من مشروع «ريتم اسطنبول»، وأنهت الشركة أعمال التأجير في مشروع «مزايا لوجيستكس» في مرسى البحرين، وتابعت أعمال التأجير لأبراج المعذر والعليا بمدينة الرياض. واستعرض النفيسي النتائج المالية، التي حققتها الشركة خلال عام 2017، حيث سجلت المزايا القابضة أرباحاً صافيةً بلغت 7.22 ملايين دينار وربحية سهم بلغت 11.60 فلساً، وزيادة نسب الإشغال في مشاريعها المدرة للدخل، ليصل إجمالي إيرادات الشركة التشغيلية نحو 68.61 مليون دينار مع نهاية العام الماضي، مقارنة بـ 55.17 مليون دينار بنهاية عام 2016 وبنسبة زيادة بلغت %24.36. ولفت إلى إن الشركة نجحت في تعزيز إيراداتها من عمليات البيع والتي بلغت 60.83 مليون دينار في عام 2017 مقارنة بـ 47.81 مليون دينار بنهاية عام 2016 وبنسبة زيادة بلغت %27.22، ارتفعت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة %6.80 إلى قيمة 7.60 ملايين دينار كويتي بنهاية عام 2017 مقارنة بـ 7.11 ملايين دينار كويتي للفترة نفسها من عام 2016. وأضاف أن رؤية المزايا المرتكزة على التوسع والدخول في أسواق جديدة، والتي بدأناها قبل عدة أعوام قد انعكست على إجمالي أصول الشركة، التي بلغت 229.81 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2017، وبلغ إجمالي حقوق المساهمين 119.11 مليون دينار بنهاية عام 2017. حقبة جديدة من ناحيته، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي، إن المزايا استطاعت خلال الأعوام الخمس الماضية أن تحافظ على وتيرة متصاعدة في ايراداتها التشغيلية ونتائجها المالية، الأمر الذي استدعى أن تؤسس الشركة في عام 2018 لحقبة جديدة وعتبة نمو مرحلية تواكب الدورة الاقتصادية المثالية وتحدّ من مخاطر تضخم مستقبلية، حيث ارتأت الشركة في عام 2017 أن تتبع سياسة متوسطة المخاطر. واشار الى أن العام الماضي كان عام تحدٍ جديدا، تمكنت المزايا من خلاله الصمود في وجه المتغيرات المتسارعة التي ألقت بظلالها على مختلف القطاعات الاقتصادية، وفي مقدمتها القطاع العقاري بشكل خاص في مختلف الأسواق التي نعمل بها، مؤكدا على مكانة «المزايا» الريادية كمطور عقاري، بفضل رؤيتها الثاقبة وخططها المدروسة. وأضاف ان الطموحات إلى مستقبل مشرق جديد لشركتنا «المزايا»، تعكسه رؤيتنا الاستراتيجية الرامية إلى تعزيز وتنويع استثماراتنا المتميزة ضمن قطاعات وأسواق وأدوات جديدة، وفق خط ثابت نحو التقدم والازدهار والنمو، متسلحين بمعايير عمل إدارية وتشغيلية قوامها الشفافية والمصداقية والاستدامة. وكانت اعمال الجمعية العمومية قد أقرت جميع بنود جدول الأعمال، حيث استمع الحضور إلى تقرير لجنة التدقيق وتقرير الحوكمة عن السنة المالية المنتهية فى 31 ديسمبر 2017 وصادق عليهما كما استمعوا الى تقرير مراقب الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017 وتمت المصادقة عليه، إضافة إلى اطلاعهم على البيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017 والمصادقة عليها، ولم تصدر ضد الشركة أية مخالفات أو جزاءات، كما تمت الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة %8 من رأس المال المدفوع بما يعادل ثمانية فلوس لكل سهم. إنجازات الشركة في 2017 • كللت المزايا نجاحاتها في تطوير وإدارة المجمعات الطبية بتوقيع عقد استثمار جديد مع أحد المستثمرين لإدارة مشروعها الثالث في القطاع الطبي بعد أن أنهت أعمال وتنفيذ برجها الطبي في صباح السالم. • انتهت المزايا من تطوير وبيع وتسليم 4 مشاريع في دبي في عام 2017، محققة اجمالي مبيعات فاقت 480 شقة سكنية ضمن الإسكان المتوسط في دبي لاند. • انتهت الشركة من أعمال التصميم لمشروعها الجديد في منطقة «شرق» بالكويت (مزايا داون تاون) على يد أحد أكبر المكاتب المعمارية العالمية Gensler. كما أسندت أعمال التصاميم النهائية والتراخيص المعمارية لأحد أكبر المكاتب المحلية «المكتب العربي للاستشارات الهندسية» في دولة الكويت تمهيداً للحصول على رخص البناء من قبل الجهات الحكومية المختصة. • حققت الشركة نسبة %65 الانجاز في مشروع مزايا ريزدنس السكني في سلطنة عُمان، ونسبة بيع فاقت %40 من المشروع. كما باشرت الشركة أعمال حفر المرحلة الثانية من المشروع والمؤلفة من 132 وحدة سكنية وتجارية. • تابعت الشركة أعمال بيع وتأجير النسبة المتبقية من مشروع «ريتم اسطنبول» بتركيا والمؤلف من 6 أبراج سكنية ومول تجاري، محققة مبيعات عالية للوحدات السكنية ونسبة إشغال في المول التجاري بواقع %55 من قبل أرقى العلامات والماركات التجارية العالمية. • أنهت الشركة أعمال التأجير في مشروع «مزايا لوجيستكس» في مرسى البحرين المؤلف من وحدات صناعية تخدم قطاع الخدمات اللوجستية والاستثمارية على حد سواء، محققة نسبة إشغال وصلت إلى %99. • تابعت المزايا أعمال التأجير في أبراجها في السعودية محققة نسبة إشغال فاقت %71 في برج العليا و%90 في أبراج المعذر. • حازت شركة المزايا القابضة على جائزة مجلة «فوربس الشرق الاوسط» كواحدة من ضمن أفضل 50 شركة مدرجة في سوق الأسهم الكويتية، وذلك خلال الحفل السنوي الذي أقامته «فوربس الشرق الأوسط» في الكويت. • حلت شركة المزايا القابضة من ضمن الشركات العشر الأولى للسنة الثانية على التوالي، والتي كانت الأسبق في تقديم تقرير الحوكمة لعام 2017. • طبقت شركة المزايا قوانين ضريبة القيمة المضافة على مشاريعها في أسواق الإمارات والسعودية من خلال تنظيم عملياتها الداخلية وتجهيز وحدة من الكوادر المؤهلة تمهيدا لتطبيقها في الأسواق الخليجية المقبلة.