قال المهندس عبد المنعم صالح، الرئيس السابق للجهاز الفنى للإشراف على المبانى، إن السبب الجوهري ووراء انهيار العقارات القديمة والجديدة فى مصر هو فشل العلاقة بين المالك والمستأجر، لافتًا إلى أن تعديل قانون الإيجار القديم على وجه الخصوص ينهى مسلسل انهيار العقارات.وأوضح صالح، فى تصريحات خـاصة لـ"صدى البلد"، أن القانون تضمن مواد قانونية تقضى بعقوبة الغرامة أو الحبس للمخالفين سواء فى الأبنية أو لمن لديهم مواقف رافضة لقرارات الهدم أو الترميم ولكنها ليست رادعة، مشيرًا إلى أن كل التشريعات فشلت فى وقف الانهيارات المتكررة ولابد من تفعليها.وأضاف أن الكارثة تحتاج لحلول جذرية بإجراء تعديلات على قانون الإيجار القديم وتعديل العلاقة بين المالك والمستأجر من خلال إحداث توازن، مؤكدًا أن العقارات القديمة أكثر. وانهار عقار مكون من 7 طوابق بشارع بجوار السكة الحديد شرقي الإسكندرية، أمس، الجمعة، ما أدى إلى وفاة 3 أشخاص.