أبوظبي: «الخليج» أعلنت وحدة «العقارات والبنية التحتية»، التابعة لشركة مبادلة للاستثمار «مبادلة»، عن خططها لطرح وحدات مكتبية وسكنية في «جزيرة المارية» وذلك خلال مشاركتها في معرض «سيتي سكيب أبوظبي 2018».تعد «مبادلة» المطور الرئيسي ل «جزيرة المارية»، واحدة من أبرز المعالم الحضرية والعمرانية في العاصمة أبوظبي، حيث تساهم المرافق السكنية والفندقية والتجارية، التي تحتضنها الجزيرة في تعزيز أسس النمو المستقبلي لاقتصاد أبوظبي، حيث تضم أحدث مركز مالي عالمي على مستوى العالم، كما أصبحت الوجهة المفضلة للحياة العصرية في أبوظبي، بفضل التنوع الفريد من مرافق التسوق الفخمة والمطاعم، ومرافق الضيافة المتميزة وخدمات الرعاية الصحية عالمية المستوى.وتحظى جزيرة المارية بموقع استراتيجي كحلقة وصل بين قلب أبوظبي ومناطق الأعمال الجديدة والمناطق السكنية، ما يعزز فرص النمو للجزيرة لتوفير حوالي 50 ألف فرصة عمل، وكوجهة مثالية للسكن يمكن أن تستوعب 30 ألف شخص. مرافق متطورة وتتيح البنية التحتية الحديثة في «المارية» إمكانية الوصول إلى عدد كبير من مرافق الترفيه، بدءاً من مسارات ركوب الدراجات والمتنزهات الصغيرة وغيرها، كما تضم الجزيرة ممشى الواجهة البحرية الذي يعد واحداً من المعالم الأكثر شهرة في أبوظبي، وشبكة المواصلات متعددة الأنواع والتي تسهّل حركة التنقل من وإلى الجزيرة، والمتمثلة في خط المترو وخطوط المواصلات السريعة ومركبات الأجرة المائية، حيث تشكّل منظومة تتكامل مع شبكة الطرق التي تضم 13 جسراً، بالإضافة إلى عدد كبير من ممرات المشاة مكيفة الهواء والأروقة المظلّلة وعدد من المرافق المتطورة، بما في ذلك المرافق العامة والساحات المفتوحة. مشروعات مبتكرة وفي إطار حرصها المتواصل على توفير مشروعات مبتكرة ومتسارعة النمو، طرحت وحدة «مبادلة للعقارات والبنية التحتية» مفهوم الاستلام والتشغيل بشكل فوري، والذي يتضمن مكاتب صغيرة الحجم مكتملة التجهيز والتأثيث يمكن للشركات الراغبة استئجارها لفترات زمنية قصيرة وبشروط مرنة، وتتميز هذه المكاتب بأن عقودها الإيجارية شاملة مصاريف المرافق وخدمات التبريد والتنظيف، وتوصيل الكهرباء وشبكة البيانات، بحيث تدخل حيز التشغيل بمجرد تسليم المكتب للجهة المستأجرة. وتتيح هذه التسهيلات للمستأجرين الانتقال إلى الوحدة المستأجرة وبدء استخدامها فوراً، بمجرد التوقيع على العقد، وبذلك توفر هذه الآلية الكثير من الوقت والجهد والتكاليف، وتغني عن الإجراءات المطوّلة التي عادة ما يتطلبها استئجار مكتب جديد. وقال علي عيد المهيري، المدير التنفيذي لوحدة «مبادلة للعقارات والبنية التحتية»: «لقد صُمّمت المكاتب الصغيرة وفق أرقى المعايير، وبنية تحتية ذات جودة عالية، معتمدة من مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني. والمباني المكتبية وغيرها من مرافق الاستئجار مصنفة ضمن الفئة الممتازة وموجودة في مواقع متميزة. وبعض هذه المباني هي أول مبان في دولة الإمارات تحصل على شهادتي الاعتماد المرموقتين«ليد كور» و«شلس من مجلس المباني الخضراء بالولايات المتحدة الأمريكية. ونحن حريصون على مواصلة تطوير مرافق الأعمال والترفيه لدينا.» وتجدر الإشارة إلى أن جزيرة المارية تحتضن أكثر من 60 شركة يعمل بها 6 آلاف شخص». وتتوفر في فندق «فورسيزونز أبوظبي» شقق فندقية من فئة الخمس نجوم، بأحجام تتفاوت ما بين غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وشقق «دوبلكس». ويصل إجمالي عدد الشقق المتوفرة بالفندق إلى 69 وحدة، بالإضافة إلى وحدتين «بنتهاوس» غير مكتملتين من حيث التشطيبات. وتتميز هذه الوحدات بإطلالتها الخلابة على الواجهة المائية لجزيرة المارية، وبمساحاتها الفسيحة وتصميماتها الأنيقة، وتوفر خدماتها ذات الخمس نجوم على مدار الساعة، مثل الاستقبال والإرشاد وتناول الطعام داخل المكان. وتتسم هذه الوحدات الفندقية بتصاميمها الحديثة والخلابة ومرافق يطغى عليها طابع علامة فنادق «فورسيزونز»، لتوفر تجربة إقامة فريدة وساحرة بما يناسب كافة احتياجات ضيوفها وموقعها ضمن جزيرة المارية، كوجهة نابضة بالحياة في أبوظبي. إتمام إنجاز البنية التحتية في جزيرة المارية أبوظبي: «الخليج» قال علي عيد المهيري، المدير التنفيذي لوحدة «مبادلة للعقارات والبنية التحتية» إن الشركة تمكنت من إتمام أعمال البنية التحتية في جزيرة المارية، موضحاً أن نسبة الأراضي المطورة في المرحلة الأولى لمشروع المارية بلغت 60% حتى الآن، وفي حال ارتفاعها إلى 80% سيجري طرح أراضي المرحلة الثانية للبيع والتطوير.وأفاد بأن نسبة إشغال أول برجين تجاريين في مربعة الصوة قد بلغت 92%، بينما تبلغ نسبة إشغال البرج التجاري الثالث 50%، وسيجري افتتاح البرج الرابع للتأجير قريباً.وأشار إلى أن 8 جسور تربط جزيرة المارية بجزيرة أبوظبي، وجزيرة الريم، موضحاً أن هذه الجسور عززت من مكانة الجزيرة وسهلت حركة المرور إليها بشكل كبير.ونوه بأن مشروع ارزنة العقاري يشهد عدداً من التعديلات التي تحتاج إلى مصادقة لإعادة إطلاق المشروع بشكل جديد، مشيراً إلى أن الأبراج الخمسة التي يضمها المشروع في الوقت الراهن حققت نسبة إشغال وتأجير فاقت 94%.