كشف تقرير خاص بقطاع البلديات بوزارة الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني، أن البلديات تعمل حالياً على استثمار الأرض الواقعة جنوب مقر بلدية المحرق في البسيتين. وأشار التقرير الذي حصلت «الأيام» على نسخة منه إلى أن المشروع هو عبارة عن إنشاء وتشغيل مجمع تجاري، إذ أن المشروع بنظام البناء - التشغيل - الإعادة (B.O.T). وحول المساحة التي سيقام عليها المشروع، أظهر التقرير أن المشروع سيبلغ إجمالي مساحته الأرضية (9700 متر مربع)، وأن فترة السماح للإنشاءات تصل لمدة 18 شهرًا تبدأ من توقيع العقد، والذي تم توقيعه في شهر ديسمبر من العام الماضي 2017. وبيّن تقرير البلديات أن إجمالي المبلغ المستثمر في المشروع يبلغ حوالي 5 ملايين دينار بحريني، فيما سيبلغ إجمالي بدل الانتفاع للوزارة 460 ألف دينار بحريني. وفيما يتعلق بمدة العقد مع المستثمر، أوضح القرير أن شركة ريلكورب للخدمات العقارية سوف تتولى المشروع، لمدة 25 عامًا، وذلك من بداية توقيع العقد في ديسمبر الماضي ولغاية ديسمبر من العام 2043. وأشار التقرير فيما يتعلق بملخص الحالة العامة للتنفيذ إلى أن المشروع يسير بحسب خطة العقد، حيث تم تعيين الاستشاريين وبدأ استخراج التراخيص، ومازال المشروع الحالي في مرحلة إعداد التصاميم ونسبة الإنجاز من المرحلة وصلت إلى 30%. وأظهر التقرير أن فترة السماح المحدد تنقسم إلى مرحلتين، مرحلة قبل إنشاء المشروع وتنقسم إلى عملين إعداد التصاميم واستخراج التراخيص، فيما المرحلة الثانية مرحلة الإنشاءات، وهاتان المرحلتان محددتان بـ18 شهرًا، فيما مرحلة التشغيل هي باقي مدة العقد. وسيقع المجمع التجاري في موقع استراتيجي فهو قريب من مستشفى الملك حمد الجامعي وفرع جامعة البحرين، وسيخدم اهالي البسيتين والمحرق بشكل خاص وكافة المواطنين والمقيمين في كافة مناطق البحرين، اذ ستتوافر فيه كافة الخدمات والمقومات التي تجعله ينافس المجمعات التجارية الكبرى في البحرين. وبحسب توصية سابقة لمجلس بلدي المحرق رفعها لوزير الأشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني في 17 مايو 2015، وافق المجلس البلدي على استثمار أرض البلدية الواقعة جنوب مقر البلدية، وتضمنت الموافقة التزام المستثمر ببناء مقر للمجلس البلدي مع كافة التجهيزات والتأثيث بالكامل، وأن تكون المواقف المخصصة لأعضاء وموظفي المجلس البلدي وزوارهم منفصلة عن كل مواقف المجمع التجاري ومواقف زوار البلدية.