أبوظبي:«الخليج» حققت شركة الدار العقارية 1.1 مليار درهم صافي أرباح في النصف الأول، مقارنة ب 1.25 مليار في نفس الفترة من العام الماضي، في حين بلغ 445 مليون درهم خلال الربع الثاني، ونمو إجمالي الأرباح في الربع الثاني من 2018 بنسبة 20% إلى 649 مليون درهم مقارنة ب 542 مليون درهم في الربع الثاني من 2017. وزاد إجمالي الأرباح في النصف الأول بنسبة 5% إلى 1.4 مليار درهم مقارنة ب 1.3 مليار درهم في النصف الأول من 2017. وبلغ نمو هامش الربح الإجمالي 46% مقارنة ب 44% في النصف الأول من 2017، مدعوماً بارتفاع هامش إيرادات المبيعات في المشاريع وقطع الأراضي.ارتفعت إيرادات الربع الثاني 12% إلى 1.5 مليار درهم مقارنة ب 1.4 مليار درهم خلال الربع الثاني من 2017، مدعوماً بعملية الاستحواذ على الأصول العقارية مؤخراً، وزادت إيرادات النصف الأول 2% إلى 3 مليارات درهم مقارنة ب 2.9 مليار درهم خلال النصف الأول من 2017، مدعوماً بالإيرادات المحققة من المشاريع قيد الإنشاء وعملية الاستحواذ على الأصول العقارية مؤخراً.وحافظت الميزانية العمومية للشركة على قوتها مع استقرار الدين الإجمالي بما يتماشى مع إطار سياسات الديون التي وضعتها الشركة.وتم في يونيو استكمال الاستحواذ على الأصول العقارية من شركة التطوير والاستثمار السياحي في أبوظبي بقيمة 3.6 مليار درهم، وذلك خلال 60 يوماً من تاريخ الإعلان عن الصفقة، كما زاد صافي الدخل التشغيلي لإدارة الأصول في الربع الثاني من 2018 بنسبة 6٪ إلى 377 مليون درهم، مدعوماً بالأصول المستحوذ عليها مؤخراً، في حين وصلت الزيادة خلال النصف الأول من 2018 نسبة 2% إلى 773 مليون درهم.تم اكتمال التسليم في مشروعي أنسام وهديل، في حين بدأت إجراءات التسليم للمشاريع في جزيرة ناريل والمريف وويست ياس، ومواصلة الأعمال في مشروع ميرا حسب الجدول الزمني المحدد والمتوقع اكتماله في الربع الرابع من 2018، كما تم إطلاق مخطط رئيس جديد بقيمة 10 مليارات درهم لتوسعة مشروع الغدير، خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي في شهر إبريل الماضي، بالإضافة إلى بيع 77% من العقارات ضمن محفظة المشاريع التي تمتلكها الشركة.وقال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية: «تمكنت الدار من تحقيق أداء قوي خلال النصف الأول من عام 2018، وإحراز العديد من النجاحات والإنجازات الاستثنائية. حيث قامت الدار بإطلاق مخطط رئيس جديد لتوسعة مشروع الغدير، ضمن خطط أعمال مشاريعها التطويرية. وعلى صعيد آخر، واصلت الشركة تعزيز سمعتها الموثوقة من خلال بدء تسليم قطع الأراضي والفلل في جزيرة ناريل والمريف وويست ياس، وأثبتت الدار مكانتها الرائدة كأهم شركة عقارية استثمارية في أبوظبي بعد نجاحها في استكمال واحدة من أكبر عمليات الاستحواذ العقاري في تاريخ الدولة، وهي الصفقة التي تم إنجازها خلال 60 يوماً من تاريخ الإعلان عنها، وأضافت 3.6 مليار درهم إلى استراتيجية التشغيل وأصول المشاريع التطويرية ضمن محفظتنا التي استمرت في تحقيق أداء قوي ومتين، والتي من شأنها أن تدفعنا لمواصلة خططنا التنموية».وحققت مبيعات المشاريع التطويرية في النصف الأول 1.1 مليار درهم، في حين بلغت 372 مليون درهم خلال الربع الثاني، مدعومة بالإيرادات التي تم تحقيقها من المشاريع قيد الإنشاء، والمشروعين الحديثين اللذين تم إطلاقهما مؤخراً، وهما مشروع الغدير الواقع بمنطقة سيح السديرة على الحدود بين أبوظبي ودبي والذي تم إطلاقه خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي في شهر إبريل من العام الجاري، ويشمل المخطط الرئيس لمشروع الغدير، الذي تبلغ قيمته 10 مليارات درهم، 14,408 وحدات سكنية. ومشروع ريفليكشن السكني المميز في جزيرة الريم، والذي تم إطلاقه في شهر مارس من هذا العام، ويجسد المشروع جميع عناصر الرفاهية العصرية ضمن محفظة الدار لمشاريع أصحاب الدخل المتوسط.وتم استكمال تسليم الوحدات السكنية في مشروعي أنسام والهديل، في حين بدأت إجراءات التسليم في مشروع ويست ياس، أول مجمع للفلل السكنية في جزيرة ياس، ومشروع المريف، المجمع السكني في مدينة خليفة، وجزيرة ناريل، المجمع السكني الحصري بالقرب من البطين. وتشهد أعمال الإنشاء في جميع المشاريع الأخرى تقدماً ملحوظاً، حيث تتواصل أعمال الإنشاء في مشروع ميرا الواقع في جزيرة الريم حسب الجدول الزمني المحدد، والذي من المتوقع أن يتم تسليمه في الربع الأخير لعام 2018.وكانت الدار قد أبرمت في شهر مايو 2018 اتفاقية للاستحواذ على مجموعة من الأصول من شركة التطوير والاستثمار السياحي في أبوظبي. وشملت الأصول التي تم الاستحواذ عليها مشروعين سكنيين في مراحل متقدمة من البناء في جزيرة السعديات. وتساهم هذه المشاريع ذات الجودة العالية في توسيع نطاق مشاريع الدار التطويرية التي لا تزال قيد الإنشاء، كما تدعم تحقيق إيرادات فورية مع تقدم أعمال البناء.وحققت محفظة الدار لإدارة الأصول السكنية والتجارية والمكتبية والضيافة أداءً قوياً خلال النصف الأول، مع زيادة 6٪ على صافي إيرادات التشغيل ليصل إلى 377 مليون درهم في الربع الثاني، مقارنة ب 357 مليون درهم في الربع الثاني من عام 2017.ويتمتع الإشغال بأداء قوي، حيث بلغت نسبة إشغال الوحدات السكنية 91% في 30 يونيو 2018، في حين بلغت نسبة الإشغال في المحفظة التجارية 91٪ وبقيت نسبة الإشغال في ياس مول 89٪. وسجلت محفظة الضيافة نسبة إشغال بلغت 74٪ خلال النصف الأول. الاستحواذ على أصول من «التطوير والاستثمار السياحي» تضمنت عملية استحواذ شركة الدار على محفظة من الأصول العقارية المتميزة من شركة التطوير والاستثمار السياحي في أبوظبي، محفظة من الأصول التشغيلية في مختلف القطاعات التي تشمل أصولاً فندقية ومباني سكنية ومشاريع ترفيهية وأصول تبريد المناطق. واكتملت الصفقة في الربع الثاني من العام في غضون 60 يوماً من تاريخ إعلانها. وتم دمج هذه الأصول في محفظة الدار وستكون مساهمتها أكثر فعالية خلال النصف الثاني من العام وما بعده.