لوسيرن - عاطف الجبالي: أكّد سعادة الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني، رئيس مجلس إدارة شركة كتارا للضيافة، أنّ افتتاح منتجع بيرجنستوك الذي يعدّ استثماراً طويل الأمد يمثّل أكبر ردٍ على الشائعات التي تثيرها دول الحصار بشأن توقّف أو تعثّر الاستثمارات القطرية في الخارج. وقال: بعد الحصار أتممنا صفقة فندق بلازا نيويورك والتي استغرق إنهاؤها نحو 22 يوماً من المُفاوضات بقيمة 600 مليون دولار. وأوضح سعادته أنّ قطر بدعم من عقود بيع الغاز الآجلة وصغر مساحة الدولة وقلة عدد السكان ساهمت في جعل الدوحة الأقل تضرراً من أزمة الحصار الجائر بعكس الدول المحاصرة التي وضح تأثرها للجميع. وأشار الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني إلى أن مسيرة الاستثمارات مستمرة دون توقف وهناك صفقة كبيرة من المحتمل الإعلان عنها خلال الشهر المقبل في حال إتمامها. رداً على سؤال عن حجم الاستثمارات في أوروبا، قال: لدينا 17 فندقاً في القارة الأوروبية توفر نحو 3500 غرفة 20% من هذه الغرف في سويسرا والتي تعدّ الدولة التي تضمّ أكبر عددٍ من الفنادق والغرف التابعة للشركة، تليها فرنسا في المرتبة الثانية، مؤكداً أن كتارا للضيافة متواجدة في أشهر الدول الأوروبيّة. أصول كتارا للضيافة وكشف الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني عن أن إجمالي القيمة السوقية لمحفظة استثمارات كتارا للضيافة تبلغ حالياً نحو 160 مليار ريال. وحول أهمية منتجع بيرجنستوك أشار إلى أن المنتجع يعني الكثير لدولة قطر وشعبها، فهذا المشروع لا مثيل له في أوروبا ولو بعد 100 عام، وإذا كان هناك منافس سيأتي بعد 200 سنة على الأقلّ. منطقة سياحيّة متكاملة وقال الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني: إنّ مشروع منتجع بيرجنستوك يمثل منطقة سياحية متكاملة ليس من السهل تقليدها، لذا نحن فخورون بهذا العمل وإنجازه، خاصة أنه استثمار طويل الأمد للأجيال المقبلة، كونه من مدخرات دولة قطر الموجودة خارج حدودها. وأضاف إن المنتجع تمّ الانتهاء من تطويره بشكل كامل، وهناك بعض الشقق والفيلات يجري تطويرها، لكنه لن يشهد إضافة أية فنادق أو منشآت أخرى له. وأوضح سعادته أن إنجاز هذا المشروع يدلّ على استمرار إستراتيجية التطوير والتحديث للمنشآت التابعة لمحفظة كتارا للضيافة. وأشار رئيس مجلس إدارة كتارا للضيافة إلى أن إستراتيجية الشركة طويلة الأمد بدأت تترجم على أرض الواقع للوصول إلى أكثر من 60 فندقاً في المحفظة بحلول 2030. مشروعات جديدة ونوّه الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني بأن مشروع فندق المسيلة سيتمّ افتتاحه خلال 3 أشهر. وقال الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني، إنّ فنادق شركة كتارا للضيافة طرحت خلال العام الحالي عروضاً خاصة للمواطنين والمقيمين، حيث وفرت لهم خصومات وصلت إلى 40٪، مشيراً إلى أن الشركة تدرس تقديم هذه العروض التي لاقت استحسان الجميع في كل عام. وحول مشاريع كتارا للضيافة المقرر تدشينها خلال عام 2019، أشار سعادته إلى أن منتجع شاطئ سلوى سيتمّ افتتاحه خلال الربع الثالث من عام 2019، مبيناً أن الشركة تبحث فرص الاستثمار المتوفرة في جميع قارات العالم. الإدراج في البورصة كشف الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني، عن أن فكرة إدراج كتارا للضيافة في بورصة قطر تمّت دراستها أكثر من مرة، أولاها منذ 7 سنوات، والثانية منذ 3 سنوات، وآخر مرة منذ 6 أشهر، متوقعاً أنه خلال 3 إلى 5 سنوات سيتمّ إدراج الشركة في البورصة. وقال إن كتارا للضيافة لديها برنامج طويل للاستثمار وترقية الأصول المملوكة قبل اتخاذ قرار بإدراج الشركة في بوصة قطر، مؤكداً أن فكرة الإدراج في البورصة موجودة في الخُطة المستقبلية للشركة. وأكّد رئيس مجلس إدارة كتارا للضيافة أن الشركة لا تتخارج من أي استثمار تدخله لأنها تؤمن بالتضخم المالي، وهو في ازدياد دائم لزيادة سعر الأصول المملوكة، ولذلك لا تفكر الشركة نهائياً في التخارج من أي أصول. عوائد فنادق الشركة وحول متوسّط العائد على الاستثمار بشكل عام، قال الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني: بدأت كتارا للضيافة نشاطها بنحو 3 فنادق، ووصلت الآن إلى 39 فندقاً، مشيراً إلى نموّ محفظة الشركة تحقق بفضل عائدات الفنادق التي تملكها الشركة والأدوار والجهود والخطط التي تمّ تنفيذها. وأوضح أنه قبل سبعة أعوام كان العائد 37%، والآن أصبح يتراوح بين 14 إلى 15%. وأشار الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني، إلى أن شركة كتارا للضيافة تمتلك فندقاً في مصر وهي إحدى دول الحصار، مبيناً أنه لا توجد مشاكل في إدارة هذا الفندق، وهناك توجه للعمل على تجديده خلال الفترة المقبلة. وقال سعادته: أنشأنا محفظة أصول غنية، وعقدنا شراكات مع عددٍ من أفضل العلامات التجارية في قطاع الفنادق. ونحن فخورون بالدور الذي قمنا به من خلال استقدامهم إلى قطر، وعازمون على مواصلة توسيع محفظتنا الاستثمارية الدولية. أضاف: تقوم كتارا للضيافة بدور مهم في تنمية التطور الإستراتيجيّ الذي تشهده دولة قطر، وباعتبارنا المؤسسة الرائدة لقطاع الضيافة في البلاد فإننا نستثمر بحكمة لضمان الاستمرارية على المستوى الاقتصادي، على المدى الطويل. وتابع سعادة الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني: تلتزم كتارا للضيافة بالاستثمار في مواطنينا ودعم أهداف مبادرة "التقطير"، من حيث خلق فرص عمل وتوظيف فريدة للمواطنين القطريين. وأردف قائلاً: نفّذنا برامج تدريب لمجموعة واعدة من خريجي المدارس الثانوية، كما طرحنا مبادرة رعاية في "جامعة ستيندن" و "جامعة قطر" لتشجيع الشباب القطري للانخراط في قطاع الضيافة، فضلاً عن أننا نشجّع التدريب متعدد التخصصات داخل مؤسّستنا، لننشئ فريقاً من الطموحين ذوي المهارات العالية، نضمن لهم منصة تُعينهم على تنمية مواهبهم، سواء محليّاً أو دوليّاً.       الانتهاء من مشروع جزيرة قطيفان قبل 2022   وحول تطورات مشروع جزيرة قطيفان الشمالية، قال الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني إنه يجري العمل في المشروع خلال أبريل المقبل عقب اكتمال إجراءات المناقصات المطروحة قبل نحو الشهر، مشيراً إلى أن المشروع سيكون جاهزاً قبل 2022.   شهية الاستثمار موجودة ولن تتوقف   وعما يثار بشأن اعتزام الشركة الاستثمارَ في السوق الأردني، قال سعادته: شهية الاستثمار موجودة لدينا ولن تتوقف في أي دولة أو مدينة طالما تشجع الأخيرة الاستثمار، وهناك عائد دون مخاطرة.     تسهيلات التأشيرات تعزز السياحة إلى قطر   ثمّن رئيس مجلس إدارة شركة كتارا للضيافة مبادرة إعفاء مواطني ٨٣ جنسية من تأشيرة الدخول، مشيراً إلى أن هذه المبادرة ساهمت في زيادة معدلات تدفق السياح إلى قطر من أسواق جديدة مثل روسيا والصين، وذلك في ظلّ التسهيلات الحكومية، مبدياً تفاؤله بأنه خلال نحو عام ونصف سيكون هناك نموّ كبير في أعداد السياح القادمين إلى قطر.     فنادق الشركة الخارجية مصدر للعملات الأجنبية   أكّد رئيس مجلس إدارة كتارا للضيافة أن الشركة ملتزمة باقتناص الفرص الاستثمارية المناسبة ذات العائد التجاري الملائم، مبيناً أن كتارا للضيافة تمتلك استثمارات في عددٍ كبيرٍ من دول العالم، ولذلك فإنّ الشركة تأتي بالعملات الأجنبية الصعبة لقطر وليس العكس.     خطط للتوسع في إفريقيا بالشراكة مع فنادق أكور   قال الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني، إنه يتمّ تقييم جدوى الاستثمار في إفريقيا بإشراف فريق مختص على صندوق الاستثمار بالشراكة مع أكور للفنادق في نحو 22 دولة إفريقية، موضحاً أنه تمّ الاتفاق مع فنادق أكور، بأن أي استثمار في إفريقيا يجب ألا يكون عائده أقل من 7% كاستثمار مباشر لما قبل التمويل.     أبراج الوسيل نموذج لفنادق 7 نجوم   أكّد سعادة الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني، أن مشروع أبراج الوسيل نموذج للفنادق 7 نجوم في قطر، ولن يكون له مقارن أو شبيه، مُشيراً إلى أن شركة كتارا للضيافة وضعت في هذا المشروع كل خبراتها لتغيير مفهوم الضيافة وترقيتها إلى أعلى درجة، مبيناً أنه سيتمّ الانتهاء من المشروع خلال عام 2021.     دول الحصار تضررت أكثر من قطر   وحول تأثر قطاع الضيافة في قطر بالحصار، أكّد سعادة الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني أنّه في بداية الحصار انخفض الإشغال بنحو 35%، والآن تراجعت النسبة لتصبح 7 أو 8%، وهذا التراجع قد ضرب جميع دول الخليج والمنطقة العربية بصورة عامة، مبيناً أن دول الحصار تضرّرت أكثر من قطر.     ٦٨٪ معدلات إشغال فنادق الشركة في قطر   وحول معدلات إشغال فنادق كتارا للضيافة في قطر، قال الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني: معدلات إشغال فنادق الشركة في قطر تقدّر بنحو 68% منذ بداية العام الحالي، مبيناً أن هذه النسبة مميزة في ظلّ حالة الركود في المنطقة العربية وليس دول الخليج فقط، بسبب عدم الاستقرار السياسي وأزمات الحروب في العراق وسوريا واليمن.     عوائد الاستثمار في فنادق الثلاث والأربع نجوم مجدية   وعن توجه كتارا للاستثمار في الفنادق فئات 3 و4 نجوم قال: عوائد هذه الفنادق أكثر من الخمس والست نجوم، لكن كتارا للضيافة تتأمل دائماً الاستثمار في الفنادق الفاخرة، مشيراً إلى أن الشركة قد تفكر مستقبلاً في تعزيز استثماراتها في فنادق الثلاث والأربع نجوم.     قصر التازي في المغرب سيكون جاهزاً خلال عامين   كشف سعادته أن مشروع قصر التازي في المغرب سيكون جاهزاً خلال 24 شهراً، مشيراً إلى أن الخطط المستقبلية لشركة كتارا للضيافة تستهدف أسواقاً جديدة في آسيا وأمريكا، وغيرها من دول العالم.     ضخ استثمارات جديدة استعداداً لمونديال ٢٠٢٢   وعن خطة كتارا للضيافة استعداداً لمونديال 2022، قال: يتطلب المونديال 60 ألف غرفة فندقية، 14 ألف غرفة منها ستكون سفناً عائمة، والبقية 46 ألف غرفة عبارة عن منشآت جديدة، تساهم فيها كتارا بنحو 1500 إلى 2000 غرفة. وأوضح الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني، أن مساهمة كتارا للضيافة في توفير احتياجات المونديال من الغرف الفندقية ستتمّ عبر بناء وتطوير 4 أو 5 فنادق، تمّ الكشف عن 3 فنادق منها، وهناك فندقان يجري التجهيز لهما.     ترسية مناقصة تجديد ماريوت الدوحة قبل نهاية 2018   وحول خطط شركة كتارا للضيافة لتجديد فنادقها، قال رئيس مجلس إدارة الشركة إن هناك خُطة متكاملة لتجديد الفنادق في قطر تمّت في فنادق ريتز كارلتون وشيراتون، وهناك فندق ماريوت الذي سيتمّ ترسية أعمال تطويره قبل نهاية العام، وتشمل عملية التجديد الماريوت الفندق القديم والجديد وستتمّ عملية التجديد بشكل كامل.     ٢٢٪ نسبة التقطير لوظائف المديرين والمشرفين   نوّه الشيخ نواف بن جاسم بن جبر آل ثاني بأن هناك 42 موظفاً قطرياً يعملون في فنادق كتارا للضيافة، وقال: بالنسبة لمبادرة تحسين للتقطير توجد بعض العقبات لأن هدف المشروع هو تأهيل خريجي الثانوية، لكن هناك صعوبات طارئة في عملية تأهيل الشباب، ودخلنا عبر خُطة بديلة في اتفاقيات مع جامعات في قطر وأخذنا 22 طالباً في دفعة «2018-2019» لتأهيلهم من خلال هذه الجامعات. وأوضح أن نسبة التقطير في الشركة لوظائف المديرين والمشرفين تبلغ نحو 22%.