دبي: «الخليج»أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت «سي إي آي سي»، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري متوافق مع الشريعة الإسلامية تديره شركة «الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة»، عن وصول صافي قيمة أصولها خلال فترة الشهور الستة الأولى والمنتهية في 30 سبتمبر/ أيلول 2018 إلى 285 مليون دولار (1.12 دولار للسهم الواحد)، مقارنة ب 289 مليون دولار في الربع السابق، نتيجة خسائر التقييم بدافع ظروف سوق الاستثمار العقاري الضعيفة، وقد اقترح مجلس الإدارة دفع أرباح مؤقتة بقيمة 0.0270 دولار للسهم الواحد من صافي الدخل المتولد من تحصيل القيمة الإيجارية خلال الفترة، وذلك في حالة الحصول على موافقة المساهمين على تخفيض رأس المال في الجمعية العامة التي ستُعقد في 27 نوفمبر/ تشرين الثاني 2018.وبلغت قيمة المحفظة العقارية 459 مليون دولار كما في 30 سبتمبر 2018؛ وتشمل استثمارات متنوعة في 11 عقاراً من العقارات المكتبية والسكنية والأصول العقارية البديلة، واحتفظ العائد الإجمالي على المحفظة الاستثمارية بثباته طوال العام المنتهي في 31 مارس/ آذار 2018 عند 8.3%، بفضل الجهود الناجحة لتأجير الوحدات في محفظة العقارات المكتبية والسكنية. ومن المتوقع أن تدفع شركة الإمارات دبي الوطني ريت أرباحاً مؤقتة مقترحة بقيمة 0.0270 دولار للسهم الواحد في ديسمبر/ كانون الأول 2018، بعد الحصول على موافقة المساهمين على تخفيض رأس المال في الاجتماع القادم للجمعية العامة المقرر عقده في 27 نوفمبر الجاري، وبذلك سيصل المبلغ الإجمالي للأرباح المقترحة إلى 6.9 مليون دولار، وهو ما يساوي عائداً على صافي قيمة الأصول لكل سهم بمقدار 4.82%.كما أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت عن نيتها البدء في برنامج لإعادة شراء الأسهم، إلا أن هذا مرهونٌ أيضاً بالموافقة على القرار الخاص بتخفيض رأس المال، إضافة إلى إصدار الموافقات الرسمية اللازمة.ويأتي هذا البرنامج في إطار التزام شركة الإمارات دبي الوطني ريت بتوفير القيمة المنشودة للمساهمين الذين يحتفظون بالأسهم رغم انخفاض مستوياتها الحالية، ويتمثل هدف البرنامج في إحداث تأثير إيجابي على وضع السيولة النقدية.