تصوير: جوزيف وعبدالأمير السلاطنة «يعدّ قطاع المعارض والمؤتمرات والحوافز من أبرز القطاعات التي تركز عليها هيئة البحرين للسياحة والمعارض من أجل تحقيق النمو في المستقبل، كما أنه ركيزة أساسية من استراتيجيتنا الساعية لجعل البحرين الوجهة المثالية في استضافة الأحداث العالمية الكبرى، لذلك نحرص على استضافة أقصى عدد ممكن من الفعاليات والأحداث على مدار العام». بهذه الكلمات، دشن الرئيس التنفيذي لهيئة البحرين للسياحة والمعارض الشيخ خالد بن حمود آل خليفة معرض الخليج للعقارات، في أول دورة له داخل مركز تسوق في مملكة البحرين، وذلك في مجمع الأفنيوز- البحرين، والذي سيستمر حتى 24 نوفمبر الجاري. ويهدف معرض الخليج للعقار في الأفنيوز إلى فتح قناة ترويجية للمستثمرين العقاريين في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، وذلك بالاستفادة من الموقع الجذاب الذي تتمتع به وجهة التسوق والترفيه والمتعة الأبرز في مملكة البحرين، حيث يشمل 19 عارضًا، من بينهم 17 شركة عاملة في القطاع العقاري ذات اختصاصات مختلفة. وعلى أثر ذلك، كشف الشيخ خالد بن حمود آل خليفة عن أن 22 فندقاً قيد الإنشاء في مختلف مناطق المملكة، وأنهم سيجهزون خلال 3 - 4 سنوات من الآن، مؤكداً أهمية إقامة مثل هذه المشاريع وتطوير البنية التحتية السياحية في البحرين. وأضاف لـ«أخبار الخليج»: لا شك أن تطوير القطاع العقاري والسياحي له مردود كبير في الاقتصاد الوطني، وإقامة مثل هذه المعارض في البحرين وتزامنها في فترة واحدة مثل معرض الجواهر العربية والخليج للعقارات تدل على أهمية المملكة مركزاً نموذجياً لإقامة المعارض التي تنشط القطاعات المختلفة، مشيراً إلى أن الاستثمارات الحالية في القطاع العقاري مبشرة ونسبها جيدة، مثمناً الدور الذي تلعبه مؤسسة الهلال في تنظيم مثل هذه المعارض، مشيراً إلى جهود مؤسسة التنظيم العقاري في ضمان حقوق المستثمرين والمطورين والمشترين. ولفت إلى أن معرض الخليج للعقارات يتماشى مع الاستراتيجية الطويلة المدى لهيئة البحرين للسياحة والمعارض والتي تهدف إلى تعزيز القيمة المضافة لتجرية السائحين من خلال إقامة فعاليات وأحداث مثيرة ومبتكرة. من جهته، صرح المدير التنفيذي لشركة الهلال للمؤتمرات والمعارض جبران عبدالرحمن بأن تنظيم معرض الخليج للعقار في الأفنيوز يعد نقلة نوعية، فبعد 6 سنوات من تنظيمه في مركز البحرين الدولي للمعارض، يتم تنظيم المعرض للمرة الثانية خلال سنة واحدة في إحدى أكثر الوجهات إقبالاً للتسوق في مملكة البحرين. وأضاف عبدالرحمن: العديد من العارضين طلبوا أن ننظم معرضاً مصغراً في مجمع تجاري، وجاء تنظيم هذا المعرض تلبية لهذا النداء، مؤكداً أنه يخلص منصة مباشرة للمستثمرين لكي يسهل من عملية تواصلهم مع المطورين والبائعين، متوقعاً أن يتم عقد العديد من الصفقات خلال الأيام الأربعة للمعرض. وأشار المدير التنفيذي لشركة الهلال للمؤتمرات والمعارض: توفر المشاريع المعروضة للزوار إمكانات استثمارية ممتازة مع مبيعات تبدأ من أقل من 45000 دينار بحريني للعقارات الرئيسية، كما يوفر المعرض فرصًا رائعة للمستثمرين المشاركين في المعرض، إذ سيعمل فريقنا على الترويج لهذه الفرص والإمكانات للمجتمع الأوسع لضمان توافد زوار معرض الخليج للعقار إلى مجمع أفنيوز للاطلاع عن كثب على هذه الفرص. يذكر أن معرض الخليج للعقار في الأفنيوز-البحرين يحظى برعاية استراتيجية من قرية المركادو (شركة البحرين الأولى)، وبدعم مؤسسي استراتيجي من مؤسسة التنظيم العقاري وجهاز المساحة والتسجيل العقاري وهيئة التخطيط والتطوير العمراني في مملكة البحرين. وكانت شركة الهلال للمؤتمرات والمعارض قد وقعت عقد شراكة مع شركة كالورز ايفينتس مانيجمنت تتولى الأخيرة بموجبه مهام التنظيم التشغيلي لفعاليات المعرض، فيما أعلنت تعاقدها مع شركة كريم لتصبح شريك النقل الخاص بالحدث لتسهيل وصول الزوار إلى موقع المعرض. 190 ألف جنيه للاستثمار في بريطانيا افتتحت شركة ستار إنترناشونال العقارية منصتها الترويجية الأولى للاستثمار في المملكة المتحدة في معرض الخليج للعقار، وبهذه المناسبة صرح الشريك الإداري في الشركة محمد عبدالرحمن، قائلاً: نعرض مجموعة مختارة من العقارات في مواقع مختلفة في لندن والمملكة المتحدة بسعر يبدأ من 190.000 جنيه إسترليني. في حين أن الأسعار في أحياء لندن تبدأ من 400.000 جنيه إسترليني، وتبدأ عقارات وسط لندن بمبلغ 850.000 جنيه إسترليني. وأضاف عبدالرحمن: هذه المشاريع تحتوي على العقارات المناسبة للاستثمار والاستعمال الشخصي وتشمل العروض كلا من العقارات الجاهزة وتحت الإنشاء. ولفت عبدالرحمن: توفر الشركة خدمة متكاملة لشراء العقارات في المملكة المتحدة، حيث يتم وضع الخيارات أمام العميل بالتوافق مع المتطلبات، وترتيب الزيارات للموقع لمشاهدة العقار ومساعدة المشتري في إكمال الأوراق والمستندات المطلوبة، بالإضافة إلى ترتيب التمويل لعملية الشراء. «حد هايتس» بدءاً من 46 ألف دينار أكد مدير علاقات العمل بشركة بن فقيه للاستثمار العقاري أحمد خلفان اهمية المعرض بإقامته في الأفنيوز لما يتميز به الموقع من سلاسة عرض المشاريع وسهولة الوصول إلى العملاء، مشيراً إلى مشروع «حد هايتس» والذي تعرضه الشركة كأبرز مشاريعها الحالية. وأضاف خلفان: يقع مشروع «حد هايتس» في منطقة الحد بجوار حديقة الأمير خليفة بن سلمان، ويقام على ارتفاع 13 طابقاً ويضم 189 وحدة سكنية بين شقق أستوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. كما يتضمن المشروع أرقى مرافق الرياضة والاسترخاء، بما فيها بركة السباحة، والنوادي الصحية للرجال والنساء، وحمامات السونا والبخار. وأوضح خلفان: المشروع تبدأ أسعاره من 46 ألف دينار للأستديو، و60 ألف دينار للشقق من غرفة واحدة، و82 ألف دينار للشقة من غرفتين، ويعتبر مشروع «حد هايتس» أحد المشاريع العقارية الفريدة من نوعها في منطقة الحد، إذ يمتاز موقعه بسهولة الوصول إلى العاصمة المنامة خلال دقائق، وكذلك الأمر بالنسبة إلى مطار البحرين الدولي. كما يوفر المشروع للقاطنين فرصة الاستمتاع بالعيش برفاهية نظراً لما يحتويه من مرافق متكاملة. وتسعى بن فقيه إلى تلبية احتياجات جميع العملاء ومختلف الأذواق عبر توفير تشكيلة متنوعة من المنتجات العقارية، وتهدف الى أن تصبح مساهماً محورياً في توفير الفرص الاستثمارية المجزية، ودمج أفضل الممارسات العالمية وخبرات الاستثمار الإقليمية، سعياً منها لتطوير مشاريع ربحية وذات قيمة مضافة للمساهمين والعملاء وشركاء القطاع والموظفين والمجتمعات التي تعمل فيها. مشروع تطوير عذاري سيبدأ في 2019 الرئيس التنفيذي لشركة التجارية للتطوير العقاري فواز إبراهيم عبدالله، يقول: «هناك عدة مشاريع للتجارية اهمها برج مكون من 46 طابقا حيث سيتم الانتهاء منه في 2019 ويتكون من 315 شقة وتم بيع 33% من المشروع وكلفته في حدود 22 مليون دينار، بالإضافة الى مشروع اخر في دلمونيا هو عبارة عن بيوت وشقق و17 فيلا، و3 عمارات تتراوح أسعارها بين 30 و35 مليون دينار، كذلك مشروع تطوير عذاري الذي سيبدأ مع بداية السنة وينقسم الى 3 مراحل يتم البدء فيها بعد 2019 ويستمر المشروع لمدة سنتين». وأضاف: «كذلك هناك عدة مشاريع في السرايا والحد، ومشروع في البديع تحت الدراسة يتكون من بيوت وأسواق، وهناك توجه في 2019 لادراج التجارية في البورصة». الانتهاء من مشاريع الريم.. وبيع 50% منها وتقول ممثل مبيعات شركة سرايا العقارية سلوى إبراهيم علي محسن: «المشروع يعود لسعود بن عبدالعزيز كانو ويتكون من عدة مشاريع في المنطقة الشمالية وتشمل 3 مشاريع وهي الريم 1،3،2 حيث تم بيع حوالي 50% في كل مشروع، وتتراوح الأسعار بين 152 الف و164 الف والمساحة هي التي تحدد السعر، ويتكون مشروع ريم 3 من 26 فيلا وأسعارها تتراوح بين 122 الف و148 الف، كذلك هناك مشروع (تأجر لتملك) وهي ان تدفع مقدم 10 الاف لمدة 3 الى 5 سنوات». وأضافت: «كذلك هناك مشروع واركو في جزر أمواج ويتكون من 52 فيلا واسعارها بين 370 الف و380 الفا، وتم بيع حوالي 52% منها». الاتحاد: أراض تبدأ من 40 ألف دينار مدير عام شركة الاتحاد العقارية أحمد منصور أكد لـ(أخبار الخليج) أن مشاركة الشركة في هذا المعرض جاءت بهدف عرض 20 مخططا عقاريا جميعها في متناول يد المواطنين البحرينيين. وأضاف منصور: نعرض المخططات البسيطة التي يستطيع المواطنون من ذوي الدخل المتوسط أن يقوموا بالاستثمار فيها، حيث تتراوح الأسعار بين 40 ألف دينار و60 ألف دينار، مشيراً إلى الطلب القوي الذي بدأ منذ افتتاح المعرض متوقعاً عقد المزيد من الصفقات حتى نهاية يوم المعرض. ويستقطب معرض الخليج للعقارات أكبر شركات التطوير العقاري والوكلاء العقاريين من مختلف أنجاء العالم. وسيتمكن الزوار من التعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة في الدول المشاركة وهي: البحرين وهنغاريا وتركيا والإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة. ويأتي تنظيم المعرض، في سياق جهود الهيئة الساعية للترويج لمملكة البحرية كوجهة مثالية لاستضافة مثل هذه الأحداث البارزة في سبيل تحقيق أهداف استراتيجية «بلدنا، بلدكم»، بما يساعد في تنشيط القطاع السياحي بالمملكة وإثراء مساهمته في نمو الاقتصاد الوطني تحقيقًا للرؤية الاقتصادية 2030.