أعلنت شركة أرزان ثروات، التي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الثالث ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأميركية. وقالت في بيان أمس: تتكون المحفظة العقارية من ستة عقارات مميزة وبمساحة إجمالية 760533 قدماً مربعة، وتقع هذه العقارات في ست ولايات رئيسية في أميركا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة، حيث انها تضم عقارات في كل من قطاع الصحة، القطاع الصناعي وقطاع المكاتب. بالإضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عالٍ. والجدير بالذكر أن العقار المباع هو مبنى صناعي مساحته 175000 قدم مربعة، ويقع في مدينة أيكن ــ جنوب كارولينا في الولايات المتحدة الأميركية. هذا وقد تم إنشاء هذا المبنى في عام 2014، وفق أعلى المعايير، وهو مؤجر بالكامل لشركةOwens Corning حتى 31 يناير 2029. ويعتبر هذا العقار مركز توزيع من الفئة «أ»، بالإضافة الى كونه مقر مكاتب للشركة. ولفتت «أرزان ثروات» إلى أنها قامت بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية، التي تم شراؤها في يونيو 2017، بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة %8.50 تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب %10 خلال فترة ثلاث سنوات. وقالت: إن بيع عقار Owens Corning يتوافق مع استراتيجية أرزان ثروات المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية، وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى، وقد أثمرت هذه الاستراتيجية عن صفقة ناحجة لبيع هذا العقار بسعر مميز، حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار %12.7 متجاوزاً المعدل الداخلي %10، الذي كان متوقعاً في دراسة الجدوى الاستثمارية. كما أن أرزان ثروات ستستمر بدورها الاستشاري خلال الفترة المتبقية لهذا الاستثمار. وعلق مهند أبو الحسن، الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات: «نحن سعداء لقدرتنا على تقديم الاستشارة لعملائنا لهذا التخارج، فقد استطاعت الشركة مرة أخرى تحقيق عوائد للمستثمرين تتجاوز التوقعات الأولية. إن هذه الصفقة تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات، وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب». وقال: «إن جميع التخارجات التسعة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات تثبت أن العملاء، الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكل هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن، قد استفادوا من استراتيجية الشركة المحافظة والحذرة، والجدير بالذكر أن العميل الذي استثمر في كل الاستثمارات التسعة قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب %15 سنوياً، وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم، والتي تشمل متوسط عائد شهري يساوي %8.8 سنوياً».