أعلنت شركة أرزان ثروات، التي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الثالث ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة. وتتكون المحفظة العقارية من 6 عقارات مميزة، وبمساحة إجمالية 760533 قدم مربعة، وتقع هذه العقارات في 6 ولايات رئيسية بأميركا، كما أن قطاعات المحفظة متنوعة، حيث إنها تضم عقارات في قطاع الصحة، القطاع الصناعي، قطاع المكاتب، إضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عال. الجدير بالذكر أن العقار المبيع هو مبنى صناعي مساحته 175000 قدم مربعة، ويقع في مدينة أيكن - جنوب كارولينا بالولايات المتحدة، وقد تم إنشاء هذا المبنى عام 2014، وفق أعلى المعايير، وهو مؤجر بالكامل لشركة Owens Corning حتى 31 يناير 2029، ويعتبر هذا العقار مركز توزيع من الفئة (أ)، إضافة الى انه مقر مكاتب للشركة. وقامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شراؤها في يونيو 2017، بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50 في المئة تدفع شهريا للمستثمرين، إضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10 في المئة خلال فترة ثلاث سنوات. ويتوافق بيع عقار Owens Corning مع استراتيجية «أرزان ثروات» المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية، وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى. وأثمرت هذه الاستراتيجية صفقة ناحجة لبيع هذا العقار بسعر مميز، حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار 12.7 في المئة، متجاوزا المعدل الداخلي 10 في المئة الذي كان متوقعا في دراسة الجدوى الاستثمارية، كما أن «أرزان ثروات» ستستمر بدورها الاستشاري خلال الفترة المتبقية لهذا الاستثمار. وقال الرئيس التنفيذي لشركة «أرزان ثروات» مهند أبوالحسن: «نحن سعداء لقدرتنا على تقديم الاستشارة لعملائنا لهذا التخارج، فقد استطاعت الشركة مرة أخرى تحقيق عوائد للمستثمرين تتجاوز التوقعات الأولية، وهذه الصفقة تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات، وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب». وأضاف أبوالحسن ان التخارجات التسعة التي تمت منذ تأسيس «أرزان ثروات» تثبت أن العملاء الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكل هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن استفادوا من استراتيجية الشركة المحافظة والحذرة. وأشار إلى أن الجدير بالذكر أن العميل، الذي استثمر في كل الاستثمارات التسعة، حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب 15 في المئة سنويا، بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم، التي تشمل متوسط عائد شهري يساوي 8.8 في المئة سنويا.