دبي: «الخليج» شهدت معاملات الوحدات السكنية الجاهزة في دبي زيادة بنسبة 22% في حجم المعاملات خلال الربع الرابع مقارنةً مع الربع الثالث وارتفاعاً عاماً بنسبة 7% خلال عام 2018 وذلك بسبب زيادة القدرة على تحمل التكاليف. جاء ذلك في التقرير الجديد الذي أصدرته شركة «تشيسترتنس» الذي يسلط الضوء على واقع القطاع العقاري في دبي خلال الربع الرابع من عام 2018. وقالت إيفانا جازيفودا فوسينيك، مدير خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة «تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال إفريقيا»: «يواجه سوق العقارات في دبي ارتفاع العرض مقابل انخفاض الطلب. ولكن على الرغم من ذلك، فقد أظهرت أبحاثنا أن 41٪ من جميع المعاملات السكنية الآن ترتبط بالوحدات الجاهزة، بزيادة 6٪ عن عام 2017، ما يشير إلى حدوث تحول في اهتمامات المشترين، حيث من المتوقع أن يكتسب هذا الاتجاه مزيدًا من الزخم في عام 2019 مع تقديم المطورين للمزيد من الحوافز الجذابة والتسهيلات المرنة». وفي قطاع المبيعات، شهد الربع الرابع المزيد من الانخفاض على مستوى الشقق السكنية والفلل. فقد انخفضت أسعار الشقق السكنية في كل من مدينة دبي الرياضية «سبورتس سيتي» والمدينة العالمية «إنترناشونال سيتي» ودائرة قرية جميرا بنسبة 9٪ في الربع الرابع بالمقارنة مع الربع السابق، لتسجل 793 درهماً لكل قدم مربعة، و516 درهماً لكل قدم مربعة، و759 درهماً للقدم المربعة على التوالي. وأضافت فوسينيك: «من منظور الإيجارات، لا تزال دبي سوقًا مناسبة للمستأجرين، مع وجود العديد من الخيارات التي تحقق وفورات كبيرة لهم ».