كتب - أحمد سيد: علمت الراية الاقتصادية أن شركة مشيرب العقارية فتحت باب التأجير للوحدات السكنية والتجارية في مشروعها الرائد والمستدام «مشيرب قلب الدوحة»، حيث طرحت الشركة 900 وحدة سكنية ووحدات تجارية في عدة مناطق بالمشروع منها منطقة المتاحف، ليشهد المشروع مرحلة جديدة في مسيرته التي تمتد لعشر سنوات منذ تدشينه. وتبلغ المساحات التجارية في مشيرب قلب الدوحة 98 ألف متر مربع، تتضمن أكثر من 300 محل تجاري من محال التجزئة ومساحات للمخازن تتراوح مساحاتها بين 3 آلاف إلى 15.200 ألف متر مربع، ومتاجر رئيسية تتراوح مساحاتها بين 600 إلى 1500 متر مربع، وعدداً من المتاجر المتنوعة التي تبدأ مساحاتها من 600 إلى 400 متر مربع. على صعيد متصل، صرّح السيد علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالإنابة لمشيرب العقارية، أن افتتاح فندق «ماندارين أورينتال» في مشيرب قلب الدوحة يُعد أول فندق لمجموعة ماندارين أورينتال العالمية في الشرق الأوسط. وقال إنّ الشراكة بين شركة مشيرب العقارية ومجموعة ماندارين أورينتال، الشركة العالمية المعروفة في قطاع الضيافة، جاءت بعد جهد كبير ودراسة واختيار للموقع نفسه بأن يكون في قلب مشروع مشيرب قلب الدوحة، مقابل البراحة، وقريباً من الشوارع الرئيسية بالمنطقة، وهذا الحي القديم الذي له تاريخ عريق في دولة قطر، وكان هدفنا أن يكون فندق ماندارين أورينتال، الدوحة، موجوداً بالقرب من الشقق السكنية والغرف الفندقية. وأشار إلى أن تكلفة مشروع مشيرب قلب الدوحة بشكل عام تبلغ 20 مليار ريال قطري، لافتاً إلى أن رؤية مشيرب العقارية تعتمد على الاستدامة ومبانينا تكون صديقة للبيئة، وتتماشى مع رؤية قطر 2030. وأضاف الكواري، أن فندق ماندارين أورينتال الدوحة ذا الخمس نجوم، هو أول فندق يفتح أبوابه في مدينة مشيرب قلب الدوحة، ويتميز بالخدمة والضيافة، فضلاً عن التفاصيل التي اهتممنا بها فيما يتعلق بالتصاميم الداخلية للمبنى نفسه، موضحاً أن دخول ماندارين أورينتال إلى سوق الضيافة في قطر سوف يرفع من نسبة السياحة في قطر ويساهم في نموها. وحول عدد المشاريع التي سيتم إنجازها في 2019، ضمن مشيرب قلب الدوحة، قال الكواري إنه من المخطط تدشين أكثر من فندق في المرحلة المقبلة، حيث من المقرر افتتاح فندقين آخرين بخلاف ماندارين أورينتال، ليصبح الإجمالي 3 فنادق يتم افتتاحها هذا العام، من فئة الخمس نجوم. وقال إنه عند وضع المخطط العام لمشيرب قلب الدوحة تمت دراسة وجود الوحدات السكنية والتجارية والفندقية بعناية، من خلال توزيع الحي المالي والسكني والتجاري، وبالنسبة للمفاتيح الفندقية سوف نعرض أكثر 900 وحدة من الغرفة الفندقية، الحي المالي ممثلاً في مركز قطر للمال، سوف يتم الكشف رسمياً عن موعد الافتتاح. ومن جانبها، قالت السيدة مريم الجاسم مدير العلاقات العامة والاتصال في مشيرب العقارية، إن مشروع قلب الدوحة سوف يكتمل بشكل نهائي نهاية 2019 وبداية 2020، وقد تم افتتاح بعض المحلات فيه، والفنادق كانت أولها، وهناك مكتب خاص، تابع لمشيرب العقارية، يستقبل المهتمين بالإيجار بالنسبة للمرافق السكنية أو المحلات التجارية. وأكدت أن هناك موقعاً إلكتروني خاصاً بالشركة يحتوي على كل المعلومات المطلوبة يحتوي الخط الساخن والبريد الإلكتروني، كما ستقوم مؤسسات حكومية بفتح أفرع لها بالمشروع، حيث تعتبر مدينة متكاملة، تتيح للساكن فيها الحصول على خدمات المؤسسات الحكومية التي يحتاجها، ومركز قطر للمال سوف يفتتح قريباً. وقالت إن بنك قطر الوطني افتتح فرعاً مؤخراً في ساحة الوادي، بالإضافة إلى أنه قريباً سيتم افتتاح عدد من المحال التجارية. ولفتت إلى أن الترام جاهز للعمل ولم يتم افتتاحه بشكل رسمي للجمهور، وسيتم ذلك مع اكتمال المشروع بشكل نهائي، مؤكدة أن مشيرب العقارية لديها مشاريع أخرى، بخلاف مشروع قلب الدوحة، مثل «منتجع زلال الصحي» في منطقة الشمال، ويعتبر أحد مشاريعنا المهمة، وهو في مراحله النهائية الآن، وسيتم الافتتاح خلال العام الجاري 2019. جدير بالذكر أن المرحلة الأولى من مشروع مشيرب قلب الدوحة شهدت تنفيذ حيّ الديوان الأميريّ بطابعه الرسميّ الحكوميّ، حيث أقيم ملحق للديوان الأميريّ، ومساكن للحرس الأميريّ، ومبنى لدار الوثائق القطرية ومسجد ومصلى مشيرب. أمّا أعمال الترميم، فتضمنت أربعة بيوت تراثيّة، تم تجديدها لتحتضن متاحف ذات قيمة تاريخيّة. كما تضمّنت هذه المرحلة إنشاء عدد من مرافق البنية التحتية للمشروع، مثل إقامة محطّة التبريد المناطقي، ومحطّات للكهرباء، ومرافق أخرى لخدمات عامة متنوعة. وشهدت المرحلة الثانية من الإنشاءات تشييد مزيد من المساحات التسوّقية، والمكاتب والشقق السكنية وفندق، بالإضافة إلى إنشاء مجمّع “الغاليريا”، وهو عبارة عن مجمّع تجاري يشتمل قاعات للسينما، ومنطقة ترفيهية وتعليمية للأطفال، وسوبرماركت من الطراز عالي الجودة. والمرحلة الثالثة، شهدت تشييد منشآت ذات طابع عصريّ عالميّ، تتكوّن من أبنية متوسّطة الارتفاع يُخصّص أغلبها للوحدات السكنية. وحضانة للأطفال، بالإضافة إلى فندق، ومرافق خدميّة، ومطاعم، وأسواق، ومكاتب تجاريّة، وساحة للتسوّق ومتجر راقٍ متعدّد الأقسام، كما تم تشييد باقة متنوّعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، بغية تلبية احتياجات المكاتب والشقق السكنية. وتم خلال المرحلة الرابعة استكمال المزيد من المرافق الخدمية، مثل مكتب البريد، والمركز الطبي، وفندق. وتقدم مشيرب قلب الدوحة فرصة الاستمتاع بتناول أشهى المأكولات والأطباق العالمية، بدءًا بارتشاف قهوة سريعة مروراً بتناول وجبة خفيفة وصولاً إلى عشاء راقٍ مع الأسرة والأصدقاء. من وجبة الفطور إلى وجبة العشاء وما بينهما، يمكنك الاستمتاع الآن بأرقى تجارب الطعام في المئات من المقاهي والمطاعم المتوفرة.