أعلنت الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين «تقييم» إصدار الدليل المهني لأعمال التقييم لأغراض نزع الملكية للمنفعة العامة، وذلك لاستطلاع الآراء حوله قبل 24 مارس الجاري. يتضمن دليل الأسعار الاسترشادي لتكلفة الإنشاءات والتحسينات والغراس والمشتملات لأغراض نزع ملكية العقارات. مشيرة إلى أنه يهـدف إلى تحديـد أفضـل الإجراءات والممارسـات في تقييـم العقـارات، مـا يسـاعد في تقديـم عمليـات تقييـم واضحـة وشـفافة. وبينت أنه وفقـا للنظـام، يمكـن للـوزارات والجهـات الحكوميـة الأخرى نـزع ملكيـة؛ عنـد دفعهـا للتعويـض المستحق في 3 حالات، وهي: لصالح الخدمات والمرافق العامة، ولتوسيع مواقع حكومية في مخططات معتمدة بعد التنسيق مع وزارة الشؤون القروية والبلدية، ولإنشاء مشاريع حكومية في ظل عدم وجود مواقع أخرى معتمدة تلبي احتياجات المشروع. وأكدت أن الغايـة مـن التقييـم هـي تقدير التعويض المستحق للعقـار المقـرر نـزع ملكيتـه بحيـث يضمن التعويض أن يكون مالك العقـار في نفـس وضعه المالي قبـل نزع الملكية. موضحة أن التعويض يجب أن يعكس القيمـة الفعلية للعقار المحتجـز نتيجـة لنـزع الملكية إضافة إلى الأضرار المتكبدة، مبينة أن الدليـل المصدر يركز علــى الإجراءات المختلفة والمطلوبة عند تقديـر التعويضـات المسـتحقة. وبينت أن هــذا الدليـل مؤشر لأسعار الإنشاءات للمباني والتحســينات والملحقات إضافـة إلى الإعمار ومعدلات الإهلاك.