حسام علم الدين – قال موقع غلف نيوز ان اسعار الشقق في دبي اصبحت «معقولة» اكثر من السابق بالنسبة للمشترين، حيث انخفض متوسط اسعارها بنحو %19 منذ سبتمبر 2015، مما ادى الى تراجع متوسط اسعار الشقق في الامارة بنحو نصف مليون درهم للشقة. ونقل الموقع عن احدث بيانات لشركة «كافنديش ماكسويل» ان معدل بيع شقة فخمة في الامارة انخفض الى 1.7 مليون درهم في ابريل 2019 وهو ارخص بنحو 400 الف درهم مقارنة بسبتمبر 2015، إذ بلغ متوسط سعرها حينها 2.1 مليون درهم. واشارت البيانات الى تراجع قيمة العقارات الاخرى بما فيها الفيلات بنسبة %20 لتصل الى 5.6 ملايين درهم خلال نفس الفترة، لافتة الى ان متوسط سعر المنزل في دبي الان يبلغ اقل من 2.5 مليون درهم. واوضحت ان احدث تقييمات اسعار المنازل بين مارس وابريل 2019 تشير إلى انخفاض نسبته %1.5 مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، مشيرة الى ان الاسعار قد تشهد مزيدا من الانخفاض، حيث تظهر بعض المناطق انخفاضات اكثر وضوحا فوق الـ%14 بما في ذلك في مناطق مثل «امارات ليفينغ»، وابراج بحيرات الجميرا وواحة دبي للسيليكون. وتعد امارة دبي من اكثر الوجهات تفضيلا للمستثمرين العقاريين من الهند وباكستان وبريطانيا ودول الخليج. ووفقا للبيانات الصادرة عن دائرة الاراضي والاملاك في دبي، فإنه لا تزال شهية المستثمرين مرتفعة تجاه عقارات الامارة، وقالت ان قيمة المعاملات العقارية المسجلة في الاسبوع السابق فقط بلغت 2.9 مليار درهم. لكن محللين عقاريين رجحوا لـ«غلف نيوز» مزيدا من انخفاض اسعار العقارات في الامارة بالتزامن مع استكمال بناء وتسليم المزيد منها هذا العام.