أكد المهندس محمد البستانى، مطور عقارى، على أهمية المبادرة الجديدة التى أطلقها البنك المركزى بتوفير 50 مليار جنيه لنشاط التمويل العقارى لإسكان متوسطى الدخل بفائدة مخفضة، لكن يجب الاهتمام ببعض الضوابط التى تحكم المبادرة.وأوضح البستانى لـــ"صدى البلد"، أن الضوابط الحالية لا تساعد الشركات المتوسطة والصغيرة كثيرا، لأنها تفرض تمويل وحدات كاملة التنفيذ ومسجلة بشكل نهائي، وهو أمر صعب لأن المطور يحتاج للتمويل خلال التنفيذ بشكل أكبر.وتابع، أن الضوابط الحاكمة لقانون التمويل العقارى ككل يجب أن يتم تعديلها وتيسير الإجراءات وإنهاؤها بشكل أسرع، حتى نتمكن من الاستفادة منها بالشكل الأمثل.وأوضح أن القطاع العقارى رغم الطلب الكبير عليه يعانى من انخفاض القدرة الشرائية للمواطنين فى الفترة الأخيرة نظرا لبعض القرارات الاقتصادية التى ضاعفت التكلفة للعقارى وتسببت فى رفع سعره بشكل كبير، وفى نفس الوقت دخول أغلب العملاء لم تتغير بنفس القدر.