عمون – محمد الخوالدة - يعاني سوق العقار في محافظة الكرك من ركود يصفه تجار اراض واصحاب مشاريع شقق سكنية تمليك وتاجير بغير المسبوق ، يندرج هذا الحال في اطار حالة ركود شامله تشل مختلف القطاعات الاقتصادية والتجارية في المحافظة .واذا كانت حالة الركود التجارية جاثمه على اسوق الكرك منذ سنوات وتفاقمت مؤخرا جراء سياسات الحكومة الاقتصادية والضريبية ، وتم ويتم تداولها اعلاميا ببسطة من القول ، فان الركود الذي يضرب سوق العقار في المحافظة ظاهرة جديدة تستدعي تفنيدا ، فنفرد لها في هذا التقرير مجالا نزولا عند طلب المعنيين بها ، الذين ياملون ان تتفهم البنوك الدائنة لاكثرهم هذا الواقع فتنظر في امرهم من حيث منحهم تسهيلات في سداد الالتزامات المالية المترتبة عليهم .ويربط محللون مابين بوار تجارة الاراضي الصالحة لاقامة المساكن الخاصة ، وبين التزايد اللافت في اعداد العمارات السكنية متعددة الشقق التي تنتشر بكثافة في كافة مناطق المحافظة وخاصة في مناطق الامتداد الجديدة لمدينة الكرك وعلى الاخص مناطق المرج والثنية والصبحيات ، والتي يجد فيها الباحثون عن مساكن للتملك او الاستئجار وسيلة اسهل واقل كلفة لسد حاجتهم بدل شراء ارض والبناء عليها ، خاصة وان الشقق السكنية المعروضة للبيع او التاجير متفاوتة في اثمانها وبدل ايجاراتها وبما يتناسب ومداخيل مختلف شرائح المشترين او المستاجرين . ويبدو ان التزايد العشوائي في اعداد العمارات السكنية افضى ووفقا لقاعدة العرض والطلب الى تدني اسعارها حتى ان بعض اصحابها يعرضونها للبيع او التاجير مقابل بدلات متدنية ، خاصة وان الكثير من مالكي هذه العمارات قد انفقوا عليها بقروض بنكية حان اوان سدادها ، لذلك فهم بحاجة الى اي سيولة نقدية ممكنة للوفاء بالتزاماتهم تجاه دائنيهم ، وقال احد اصحاب العمارات المشار اليها انه يملك عدة عمارات انتهى العمل في تجهيزها كما قال منذ سنوات غير ان ما سوق منها بيعا وتاجيرا محدود للغاية ، مشيرا الى انه يضيق ذرعا بسداد الديون المستحقة عليه، رادا السبب للتوسع غير المدروس من قبل مستثمرين في اقامة العمارات ف "خربوا على انفسهم وعلى سواهم" وفق تعبيره .والتوسع العشوائي في اعداد العمارات السكنية يماثله في السياق توسع عشوائي اخر في مجال" اقامة المخازن التجارية في العديد من مناطق محافظة الكرك ، ولاسيما في ضاحيتي المرج والثنية ومنطقة الكرك الجديدة ، فهناك وكما هو ملاحظ اعداد كبيرة من المخازن المقامة وتلك التي قيد الانشاء ، واكثر المخازن الجاهزة للتاجير لازالت شاغرة رغم مضي سنوات على اتمام العمل بها ، ذلك لان ماهو جاهز للتاجير او الذي يقترب تجهيزه يفوق بكثيراي توسع مستقبلي في اقامة المصالح التجارية ، ويرى متابعون ان مناطق التسوق الرئيسية في المحافظة مشبعة بكافة انواع التجارات .