دبي: ملحم الزبيدي أشار كالبيش كيناريوالا مؤسس ورئيس «بانثيون للتطوير العقاري» إلى أن الشركة تخطط لمضاعفة حجم استثماراتها من 330 إلى 600 مليون درهم بحلول عام 2020، حيث تعمل حالياً على تطوير مشاريع جديدة في «قرية جميرا سيركل» التي تسعى إلى رفع حصتها السوقية فيها إلى 30%.وأضاف كيناريوالا: كان سوق عقارات دبي ولا يزال الأساس لنجاح المدينة. فعلى الرغم من فترة عدم الاستقرار التي عانت منها المنطقة العربية خلال السنوات القليلة الماضية، يبقى سوق دبي جزءاً مهماً للغاية من ثروة المدينة، وبإمكانه تحقيق النجاح للمشترين والمستثمرين وجميع المهتمين على حدٍ سواء. وسيستمر المستثمرون الأجانب في الاستحواذ على الجزء الأكبر من السوق العقاري في الإمارة، حيث من المتوقع أن تتصدر دول مجلس التعاون الخليجي والصين والهند قائمة أوائل المستثمرين الأجانب في دبي لعام 2019.وتابع: ومن العوامل التي ستلعب دوراً بارزاً في سوق العقارات بدولة الإمارات لعام 2019، خطط السداد المرنة والمتنوعة للمشاريع التي يجري بيعها على الخريطة. كما أن خطط الدفع بعد التسليم التي تجذب المستثمرين، تمنح المستخدمين النهائيين المزيد من السهولة عند شراء هذه العقارات، أما فيما يتعلّق بمشروعنا الذي جرى تسليمه، فهو حالياً يحقق عائداً إيجارياً يصل إلى 8% لمستثمرينا. ومن المرجح أن تعزز ضمانات الإيجار من قبل المطورين نشاط سوق العقارات.وتبلغ مساحة البناء في مشاريع الشركة 550 ألف قدم مربعة. وتمتلك «بانثيون» مشروعي تطوير في قرية جميرا سيركل، أحدهما مشروع «بانثيون بوليفارد» الذي جرى تسليمه بشكل فعلي، ويقيم فيه السكان. أما المشروع الجديد «بانثيون إليزيه»، فهو قيد الإنشاء بمساحة 180.000 قدم مربعة، ويتضمن وحدات سكنية فاخرة، فضلاً عن المرافق والمنشآت التجارية والخدمية ومنافذ بيع التجزئة. وأطلقت الشركة مؤخراً مشروعها الثاني في قرية جميرا سيركل، الذي يضم 266 شقة سكنية ومنافذ للبيع بالتجزئة. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذا المشروع 180 مليون درهم. ويضم مشروع «بانثيون إليزيه» 127 شقة استوديو، و112 شقة بغرفة نوم واحدة. إضافة إلى ذلك، هناك 23 شقة بغرفتي نوم، وأربع شقق تتكوّن من ثلاث غرف نوم. المساحة في كل شقة مفتوحة ومتجددة الهواء.وعن أداء الشركة في 2018 وأهدافها في 2019، قال كالبيش كيناريوالا: يشهد سوق العقارات في إمارة دبي ودولة الإمارات أداءً جيداً، ووفقاً لتقديرات هذا القطاع، جرى تسليم نحو 22 ألف وحدة في عام 2018 ومن المتوقع تسليم 60 ألف وحدة أخرى في عام 2019. وأضاف: هذه الأرقام المتزايدة تدلّ على أن المطورين يعملون بجد من منطلق ثقتهم بسوق العقارات، كما أن التسهيلات المتعلّقة بالتأشيرات الجديدة والمحفزات الاقتصادية ستوفر زخماً قوياً لسوق العقارات في دولة الإمارات، ولذلك نخطط لمضاعفة حجم استثماراتنا بحلول العام المقبل من 330 مليون درهم هذا العام إلى 600 مليون درهم بحلول عام 2020. ونعمل حالياً على تطوير مشاريع فاخرة جديدة بأسعار معقولة في قرية جميرا سيركل. وبحسب كالبيش كيناريوالا، الفرص كثيرة، ولكن المستثمرين لديهم الفرصة لتحقيق عوائد كبيرة في قطاع العقارات ذات الأسعار الاقتصادية، حيث يمكنهم الحصول على عوائد تراوح بين 7 و8% سنوياً. كما أنه من السهل بيع وتأجير العقارات ذات الأسعار الاقتصادية، وهو ما يوفر لهؤلاء المستثمرين السيولة متى ما رغبوا بالتصرف بعقارهم. وهذا من شأنه أيضاً أن يسهّل الاستثمارات الحالية ويحافظ عليها.