الدوحة - الراية: أعلنت مجموعة بروة العقارية، إحدى الشركات العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها للفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2019. وقد حقّقت أرباحاً صافية عائدة على مُساهمي الشركة الأم قدرُها 510 ملايين ريال قطري وعائداً على السهم بمبلغ 0.13 ريال قطري، وذلك في انخفاض عن صافي الربح بالفترة المقابلة من العام 2018. وقد نتج هذا الانخفاض في غالبيته من انخفاض أرباح بعض البنود غير المتكررة في طبيعتها مثل أرباح من جدولة ديون، وأيضاً تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 16. وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة 31 مليار ريال، بينما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 18.9 مليار ريال قطري، هذا بالإضافة إلى حفاظ المجموعة على رصيد نقدي مُتاح بقيمة 1 مليار ريال. تحديات السوق العقاري وعلى الرغم من التحديات التي يشهدها السوق العقاري حالياً، فإنّ بروة العقارية تعمل على تدعيم إيراداتها التشغيلية خلال النصف الثاني من العام 2019، وذلك عن طريق الانتهاء من أعمال تطوير مشاريعها قيد التنفيذ والتي ستُساهم في تنمية المحفظة العقارية التشغيلية للمجموعة، ومن هذه المشاريع: مشروع سكن العمال بطريق سلوى بمساحات بناء تصل إلى 735,039 متراً مربعاً، وبتكلفة بناء تقدر بـ 1,347 مليون ريال قطري، ويتضمن المشروع عدد 25,360 غرفة سكنية، بالإضافة إلى محلات تجارية، هايبر ماركت ومساجد. وقد بدأت بروة العقارية خلال شهر يوليو 2019 في أنشطة تأجير المشروع عن طريق شركتها التابعة الوصيف لإدارة الأصول، وذلك ضمن الاستعداد للانتهاء من تنفيذه بشكل كامل خلال الربع الأخير من العام 2019. سكن العمّال ويعدّ مشروع سكن العمّال أحد ثمار التعاون بين شركة بروة العقارية وحكومة دولة قطر بهدف تدعيم الجهود المبذولة من الحكومة للارتقاء بأوضاع سكن العمّال وتلبية احتياجات السوق المحلي للمساكن الخاصة بالعمال تماشياً مع أهداف رؤية قطر الوطنيّة 2030 واستعدادات قطر لاستضافة مونديال قطر 2022. أما مشروع مخازن وورش البراحة فيتضمن عدد 561 مخزناً، بمساحة 300 متر مربع لكل مخزن، وأيضاً 118 ورشة عمل، بمساحة 144 متراً مربعاً لكل ورشة، ويبلغ إجمالي مساحات بناء المشروع حوالي 187 ألف متر مربع، بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية وكافّة الخدمات اللازمة للمشروع، وتأتي أهمية المشروع من توفير مساحات ومخازن مناسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة، كما سيوفّر ورشاً ميكانيكية وكهربائية تلبّي احتياجات السوق، بالإضافة إلى موقع المشروع المميز في المنطقة الصناعية (منطقة رقم 91)، وسيبدأ التأجير بهذا المشروع مع بداية الربع الأخير من العام 2019. مشروع دارا لوسيل ومشروع دارا (أ) والذي يقع ضمن منطقة لوسيل ويشتمل على عدد 271 شقة سكنية تتراوح من غرفة إلى ثلاث غرف، وهذا المشروع في مراحل التسليم النهائية. والمرحلة الثانية من مشروع مرافق الخور الرياضية والذي يتضمن عدد 516 شقة سكنية، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 53,639 متراً مربعاً، بالإضافة إلى هايبر ماركت وصالة متعدّدة الأغراض، حيث أعلنت بروة عن ترسية عقد إنشاء المرحلة الثانية للمشروع خلال العام 2018، وبقيمة بلغت 105 ملايين ريال. وإلى ذلك، فإنّ أنشطة التطوير قد بدأت في المرحلة الثالثة من مشروع مدينة المواتر بتكلفة بناء تقدّر بـ 335 مليون ريال قطري، والذي بدأت بروة العقارية في تطويره خلال العام 2019، ويبلغ إجمالي مساحات البناء بهذه المرحلة 167,072 متراً مربعاً وتتضمّن معارض للسيارات المُستعملة، وشققاً سكنية ومحلات تجارية وورشاً ومركزاً متكاملاً لخدمات السيارات، ومجمعاً تجارياً لقطع غيار المركبات ومعرضاً لوكالة السيارات وهايبر ماركت ومسجداً.