أبوظبي: «الخليج» قدّم مصرف أبوظبي الإسلامي، من خلال فرعه في المملكة المتحدة، تمويلاً بقيمة 120 مليون درهم (26.95 مليون جنيه إسترليني) لصالح بنك لندن والشرق الأوسط، للاستحواذ على مبنى مكتبي فاخر في أدنبرة مؤجر حتى العام 2035 لشركة الطاقة البريطانية «سينتريكا» التي تتخذه مقراً رئيسياً لمكاتبها في اسكتلندا. وتأتي هذه الصفقة في وقت يشهد تنامياً في إقبال المستثمرين الخليجيين على شراء العقارات في السوق البريطانية حالياً، والذي يعود بحسب ما ذكر المصرف مؤخراً إلى عدة عوامل من أبرزها رغبتهم في تنويع محافظهم الاستثمارية لتقليل المخاطر، وتراجع سعر صرف الجنيه الإسترليني، إضافة إلى جاذبية العوائد الإيجارية التي يمكن تحقيقها من العقارات عالية الجودة في الأسواق قوية الأداء بالمملكة المتحدة، إلى جانب ما توفره هذه الأصول من مصدر دخل طويل الأجل. وتمثل الصفقة خير دليل على هذا التوجه، حيث تنافس على شراء المبنى عشرة مستثمرين معظمهم من منطقة الشرق الأوسط.وقال بول مايسفيلد، رئيس وحدة التمويل العقاري في مصرف أبوظبي الإسلامي (فرع المملكة المتحدة): «تعكس صفقتنا الجديدة تنامي الطلب على العقارات البريطانية بين قاعدة عملائنا. فعلى مدى ثمانية عشر شهراً الماضية، استأثرت أسواق العقارات الرئيسية في المملكة المتحدة ومن بينها أبردين وبريستول وكوفنتري وليدز ومانشستر بنسبة 70% من صفقات الاستثمار العقاري التي موّلناها».وقال خالد العناني، رئيس قسم الاستثمارات العقارية في بنك لندن والشرق الأوسط: «تتماشى هذه الصفقة الاستثمارية المهمة مع استراتيجيتنا المتمثلة في الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل ترتبط تغيرات أسعار إيجارها بمؤشر أسعار التجزئة البريطاني. ونحن واثقون من جدوى استثمارنا هذا، لا سيما أن المبنى مؤجر لشركة عالمية مرموقة بموجب عقد طويل الأجل، إضافة إلى أن المنطقة التي يوجد فيها على الواجهة البحرية لمدينة أدنبرة، تشهد استثمارات مستمرة لإعادة إحيائها وتجديدها، مما يعزز من جاذبيتها مع مرور الوقت. وما يسعدنا أكثر هو أننا نجحنا في اقتناص هذه الفرصة بسعر مناسب جداً، ونتوقع أن تحقق عائداً ثابتاً لمستثمرينا».