أرجع رئيس نادي حائل الأدبي الدكتور نايف المهيلب، صعوبة تطوير موقع قصر ومنازل حاتم الطائئ إلى تملك منازله من قبل بعض أشخاص بصكوك رسمية. وقال المهيلب وفقاً لـ"العربية نت"، إن منازل حاتم الطائي مملوكة لمواطنين بموجب صكوك رسمية، مشيراً إلى أن هذا الأمر صعّب عملية تطوير الموقع الذي يقع فيه القبر والقصر وسط جبال أجا. وكان قصر ومنازل حاتم الطائي المعروف بكرمه وجوده الشديد منذ 1500 عام مقصدين لعابري السبيل، الذين كانوا يهتدون بموقده الواقع أعلى جبل السمرة بحائل.