التراجع الملحوظ الذي تشهده أسعار العقارات السكنية في دبي جعلها في متناول طبقات اجتماعية لم يكن بوسعها الشراء في السابق، لكن إلى أي حد؟ ويكاد لا يخلو أي تجمع في دبي من الحديث عن أسعار العقارات، البعض يقول إن الأسعار لم تصل إلى القاع بعد، فيما يرى آخرون أن الأسعار بالفعل باتت مغرية. وقالت دانا سلباق - مدير أول قسم البحوث في JLL الشرق الأوسط وشمال إفريقيا "من المتوقع أن نشهد المزيد من التراجعات للسوق العقاري مع تسليم العديد من المشاريع، وبذلك لم يصل السوق العقاري للقاع. هناك توقعات بدخول 60 إلى 90 ألف وحدة سكنية بنهاية العام الحالي ونتوقع انخفاضا بأسعار العقارات بين 5% و8% حتى نصف 2020". وقال تيمور خان - شريك في نايت فرانك "إذا كانت ميزانيتك مليونا ونصف المليون درهم، فيمكنك شراء شقة في "داون تاون" أو "مارينا" بالمشاريع الجديدة. وبالرغم من الانخفاضات التي يشهدها السوق العقاري في دبي إلا أن المحفزات الحكومية مثل منح تأشيرات الإقامة مقابل عقارات بقيمة معينة، بالإضافة إلى تشكيل لجنة عليا لموازنة العرض والطلب حافظت على ثقة المستثمرين في السوق العقاري في دبي، إذ بلغت مبيعات المعاملات السكنية أعلى مستوى لها هذا الصيف خلال 4 سنوات بمعدل نمو سنوي تجاوز ال 33% إذ شهدت دبي أكثر من 8800 عملية بيع في القطاع السكني بقيمة بلغت نحو 15 مليار درهم.