قال المهندس أحمد منصور المطور العقاري، إن قرار التخصيص المباشر من أجهزة المدن الجديدة أو المناطق الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، قرار ايجابي جدا ويسر على كثير من الإجراءات والروتين الذي كان يستنفذ الكثير من الوقت والمال عن طريق نظام المزايدات. وأشار منصور من خلال الدائرة المستديرة الرابعة "انفيستجيت" تحت عنوان "وسائل جذب فرص الاستثمار العقاري في مصر" أن الإقبال السريع للاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة ارتفع في الأساس بسبب الشروط الواضحة والشفافية، وهو ما أدي إلى زيادة الطلب، وحاليا هناك 63 شركة تعمل بالفعل في العاصمة، ولكن ما يقلق الشركات هو المنافسة في طرق السداد للعميل والتي تصل من 10 إلى 15 سنة، وهناك شركات أخرى أقصي نظم سداد تقدمة للعميل 8 سنوات، وهو الأمر الذي يصعب فيه المنافسة خاصة مع الزام الشركات بتسديد كامل سعر الأرض لشركة العاصمة خلال أربع سنوات، وهو ما نتفاوض عليه لمد عدد سنوات تسديد سعر الأرض مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة.