دبي: أنور داود أكد سعيد القطامي الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير أن الشركة سوف تطلق خلال الشهر المقبل، المرحلة الثانية لتوسعة مشروع «ميدتاون» السكني في مدينة دبي للإنتاج لتطوير 11 مبنى بقيمة إجمالية 800 مليون درهم، متوقعاً أن تبدأ عمليات الإنشاء في المشروع الجديد خلال الشهر المقبل.قال سعيد القطامي، في تصريحات على هامش جولة إعلامية للشركة: إنه تم تطوير 13 مبنى في المرحلة الأولى من مشروع «ميدتاون»، وتم بيعها بالكامل، وسيتم تسليمها مع نهاية هذا العام، مقدراً أن تصل قيمة الاستثمار في المشروع بشكل كامل ما بين 2.5 و 2.6 مليار درهم.وأضاف أن الطلب في السوق لا يزال موجوداً، لكنه مختلف بين شركة وأخرى، كما أن المستثمرين ينظرون إلى نسبة العوائد على الاستثمار في السوق بشكل مختلف.وأوضح أن هنالك تحسناً في السوق ولا سيما مع المبادرات الحكومية، كما أن الأسعار الحالية مشجعة للاستثمار، وخاصة أن معظم التقارير تشير إلى الأسعار في دبي تعتبر بين الأقل عالمياً، مشيراً إلى أن العائد الاستثماري في السوق العقاري لا يزال مجدياً، بحيث يتراوح في المتوسط بين 6% و8% بحسب المنتج والمنطقة، كما يتراوح العائد في بعض مشاريعنا ما بين 12 و13%.وحول تطورات القضية مع شركة ليمتليس بعد صدور حكم محكمة الاستئناف لمصلحتها، أوضح القطامي أن الشركة تنتظر حالياً حكم محكمة التمييز الذي سيكون خلال الأشهر الثلاثة المقبلة.وتوقع القطامي أن تصل العائدات الفندقية خلال عام 2020 إلى 100 مليون درهم، مشيراً إلى أن القطاع سوف يستعيد زخمه بالتزامن مع معرض إكسبو 2020 دبي.وقال: إننا في «ديار» واثقون بقدرة فنادقنا على تلبية الطلب المتوقع من الزوار، من خلال شراكتنا مع «ميلينيوم» التي تدير فنادقنا، حيث تمتلك الشركة حالياً ثلاثة منشآت فندقية توفر نحو 952 غرفة فندقية موزعة بين شقق فندقية وفندق واحد من فئة الأربعة نجوم.وأضاف القطامي أن الشركة سوف تعمل على تقييم عمليات المحفظة الفندقية لمدة عام على الأقل، وسوف يتم النظر في الخطط التوسعية خلال عام 2021، مشيراً إلى أنه لدى الشركة خطة عمل للفنادق أكثر من المحفظة الحالية، والتي تتضمن زيادتها إلى نحو الضعف، وهذا يعتمد على دراسة حاجات السوق من حيث العرض والطلب.وأشار إلى أن الطلب موجود في قطاع الفنادق في ظل الأعداد الكبيرة من السياح التي تتدفق سنوياً على دبي، خصوصاً أن الإمارة مقبلة على الحدث العالمي المتمثل في إكسبو 2020، لافتاً إلى أن دبي الشركة تستثمر في هذا القطاع على المدى الطويل، فنحن ننظر إلى ما بعد إكسبو.وأشار إلى أن المعروض الفندقي الجديد في السوق، أسهم في توفير خيارات متنوعة للزوار والسياح.