قال المهندس عبد المطلب عمارة، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تطوير وتنمية المدن الجديدة، إن عدم وجود المطور العقاري بجانب الدولة لن يُوجد مدن الجديدة، مطالبًا الشركات العقارية الكبرى بالتوسع أكثر في المدن الجديدة لتنميتها. وأضاف عمارة خلال مؤتمر "التطوير العقارى الرابع" أن مدن الجيل الأول والثانى التى نفذتها هيئة المجتمعات العمرانية كانت تحتاج لدخول القطاع الخاص، لاحداث تنمية حقيقة بها، فحاليا الدولة تقوم بتنمية مدن الجيل الرابع التى تقوم على المدن الذكية كالعاصمة الادارية الجديدة والعلمين الجديدة. وأوضح أن الدولة تنفق مليارات الجنيهات على البنية التحتية وذلك لاحداث تنمية سريعة بهذه المدن، مشيرا إلى ان المطور العقارى يحصل على الارض كاملة المرافق، موضحًا ان تكلفة مرافق الأراضي هي العامل الأساسي في تحديد سعر الأرض.وكشف أن هيئة المجتمعات اطلقت مؤخرا الية طرح جديدة للاراضى ولاقت إقبالا كبيرًا من المطورين، حيث يختار المطور قطعة الأرض التي يرغب بها وبسعر محدد، حيث يتم تحديد السعر من جانب لجنة التسعير بالوزارة، ثم بعد ذلك تقوم الهيئة بدراسة كل عرض على حده ويتم اختيار الأفضل منها وفقا للملاءة المالية وسابقة الأعمال.