أعلنت إنفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة، عن استحواذها على محفظة عقارات أمريكية صناعية مكونة من 126 عقاراً بمساحة إجمالية تبلغ 10.2 مليون قدم مربعة موزعة على 5 مدن كبرى. وتمت عملية الاستحواذ من خلال صفقتين منفصلتين بقيمة إجمالية بلغت 800 مليون دولار.وقال رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لـ"إنفستكورب" محمد العارضي: "تمثل استثماراتنا في السوق العقارية الأمريكية من خلال وحدتنا المتخصصة بالعقارات أحد المحركات الرئيسة لاستراتيجية نمونا".وأضاف "يسعدنا من خلال هذه الصفقة الجديدة، التي تمثل أكبر استحواذ على محفظة عقارية في تاريخنا، مواصلة العمل على تعزيز مكانتنا باعتبارنا أحد أكبر المستثمرين العقاريين الدوليين في الولايات المتحدة".وأردف العارضي "كما يعكس هذا الاستثمار المهم ثقتنا بآفاق نمو السوق الأميركي، وخبرة فريقنا في تحديد الفرص الاستثمارية المجزية التي ترتكز على أسس قوية، بجانب قدرتنا على توظيف موارد مالية كبيرة بشكل مدروس".وأضاف: "تزداد اليوم، أكثر من أي وقت مضى، أهمية الأصول العقارية الصناعية المتواجدة بالقرب من المراكز السكنية الكبرى نظراً لدورها المهم في تعزيز كفاءة سلاسل التوريد وتمكين نمو التجارة الإلكترونية في ظل تنامي الطلب من قبل المستهلكين والشركات على حلول التسليم السريع. ومن هذا المنطلق، ونواصل العمل على بناء محفظة قوية من العقارات الصناعية واللوجستية للاستفادة من الفرص الناشئة عن التوجهات الجديدة التي نحرص على مواكبتها، وإن استحواذنا الجديد خير مثال على جهودنا في هذا المجال".ويمثل الاستحواذ الجديد إضافة قيمة إلى أصول إنفستكورب الصناعية، حيث تتمتع المحفظة الجديدة بنسبة إشغال مرتفعة تبلغ 91.5% وتتكون من مستودعات ومرافق توزيع وعقارات صناعية خفيفة ومبانٍ مخصصة لأنشطة البحث والتطوير، تغطي قطاعات الخدمات اللوجستية، التجارة الإلكترونية، الكيماويات الصناعية، الخدمات الغذائية، وغيرها. وتتوزع عقارات المحفظة على الأسواق الصناعية الرئيسية في كل من أتلانتا بولاية جورجيا، وشيكاغو بولاية إلينوي، ودالاس بولاية تكساس، وشارلوت بولاية كارولاينا الشمالية، وممفيس بولاية تينيسي.من جانبه قال المدير التنفيذي للاستثمار العقاري لدى "إنفستكورب" باباك سلطاني: "نجحنا في الاستحواذ على محفظة قوية من العقارات الصناعية التي تتمتع بمواقع استراتيجية في أسواق رئيسية. وينسجم استحواذنا على هذه العقارات مع معاييرنا الخاصة بالاستثمارات العقارية والتي تركز على العقارات المولدة ذات العوائد المستقرة والتي تتمتع بمعدلات إشغال مرتفعة وتتواجد في بعض أشهر المراكز الصناعية واللوجستية في البلاد".وواصل "وفي ظل استمرار تنامي الطلب في السوق المحلية على الأصول الصناعية واللوجستية بدعم من ازدهار قطاع التجارة الإلكترونية، تأتي صفقة استحواذنا الجديدة لتوسيع محفظتنا من هذه الأصول في توقيت مثالي لمواكبة هذا النمو".وبحسب مؤسسة "ريل كابيتال أناليتكس"، احتلت إنفستكورب خلال الـ12 شهراً المنتهية في 30 يونيو 2019 المرتبة الخامسة بين قائمة أكبر المستثمرين الدوليين في القطاع العقاري الأمريكي.