تعد عيوب البناء مشكلة آخذة في الإنتشار يبحث فيها صاحب المشروع عن الطرف المسؤول عنها لمسائلته وفقاً للقواعد النظامية . ورغم توجيه أصابع الإتهام في الغالب إلى المكتب الهندسي للمشروع ، إلا أنه لا يخضع للمسائلة إلا في حالات معينة . واستقر القضاء في المملكة أن المهندس يكون مسؤول عن عيوب البناء في حالتين : 1- أن يرجع العيب إلى التصميم الذي وضعه . 2- أن يعهد صاحب العمل إلى المهندس الإشراف على التنفيذ، فهنا يكون المهندس متضامناً مع المقاول.