كتب - أحمد سيد: أكدت شركة «كوشمان آند ويكفيلد قطر» أن السوق السكني في قطر لا يزال قوياً، حيث يبلغ متوسط الإشغال 82٪ مع استقرار الإيجارات، لا سيما في فئتي غرفة النوم الواحدة وغرفتي النوم في اللؤلؤة قطر، مشيرة إلى أن أداء «برايم فيلاز» كان جيداً خلال عام 2019. جاء ذلك في ندوة عقدتها الشركة أمس بمناسبة إصدار تقريرها للفصل الرابع من 2019، استعرضت فيه السوق العقاري القطري، حيث أكد «إد بروكز»، المدير العام لشركة كوشمان آند ويكفيلد قطر، ورئيس منطقة الشرق الأوسط، على الأثر الإيجابي في السوق العقاري نتيجة دخول القانون رقم 16 لعام 2018 حيز التنفيذ خلال عام 2019 والذي زاد عدد مناطق التملك الحر في الدوحة من 3 إلى 10، بالإضافة إلى قانون الملكية الأجنبية الجديد الذي يسمح بملكية 100 ٪ في العديد من القطاعات الاقتصادية. وقال: إن سوق الضيافة شهد أيضاً انتعاشاً، فرغم الزيادة الصافية التي بلغت 1900 غرفة في عام 2019، إلا أن إشغال الفنادق ارتفع من 56 ٪ في عام 2018 إلى 65 ٪ خلال 2019. وأضاف «بروكز» أنه رغم الزيادة الكبيرة في المعروض بسوق المكاتب، لا سيما في مدينة لوسيل، التي ساهمت في انخفاض الإيجارات نسبياً، إلا أنه لم يتغير متوسط الإشغال عن67 ٪ منذ عام 2018، مقابل الزيادة الملحوظة في استفسارات شاغلي الوحدات الدوليين عن المساحات المكتبية في الأشهر الثلاثة الأخيرة. وأشار إلى أنه على الرغم من ضغوط المعروض في كلا القطاعين التجاري والسكني، إلا أن الأسواق الرئيسية لا تزال قوية ومن المُشجّع أن نرى زيادة كبيرة في طلبات المكاتب التجارية خلال الأشهر الثلاثة الماضية، حيث أصبحت قطر الوجهة المثالية للعديد من الشركات العالمية التي تبحث عن مقرات إقليمية لها، سواءً بسبب تكاليفها التي يقدر أصحاب العمل على تحمّلها، وكذلك جاذبيتها للمُغتربين بسبب أمنها واحتوائها على العديد من المعالم الثقافية والرياضية الدولية. ومن جانبه، علّق جوني آرتشر، رئيس قسم الاستشارات والأبحاث في كوشمان آند ويكفيلد قطر، قائلًا: «من الواضح أن الدور النشط الذي اضطلعت به الحكومة في فتح سوق العقارات في قطر قد أثر تأثيراً إيجابياً واضحاً، ولا شك أن الاستثمار الكبير في المشروعات السياحية سيُقدّم دفعة إيجابية لقطاع الضيافة».