الدوحة- قنا: أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، أنه في إطار خطة الأعمال الخمسية للشركة 2019-2023، فإنه من المقدّر أن يتمّ ترسية عقود رأسمالية لتطوير المشاريع بما يعادل 3 مليارات ريال ودفع نفقات رأسمالية تقديرية لتلك العقود بما يعادل 1.9 مليار ريال خلال العام الجاري 2020. جاء ذلك في الكلمة التي ألقاها السيد تركي بن محمد الخاطر رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية خلال اجتماع الجمعية العامة العادية للشركة مساء اليوم، والذي تم فيه المصادقة على توصية مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5 بالمئة من القيمة الاسمية للسهم أي بما يعادل 177 مليون ريال، كما صادقت الجمعية العامة العادية على كافة البنود المدرجة على جدول الأعمال، حيث اعتمدت البيانات المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر2019، وصادقت على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن عام 2019. وأوضح السيد الخاطر، أن العام الماضي شهد تحقيق الشركة المتحدة للتنمية ربحاً صافياً بلغ 458 مليون ريال وإجمالي إيرادات بلغت 1.76 مليار ريال، في حين بلغ صافي الربح العائد إلى حاملي أسهم الشركة الأم 423 مليون ريال، مع عائد أساسي للسهم وصل إلى 0.120 ريال، وتعتبر هذه الأرباح جيّدة ومجزية مقارنةً بأداء شركات عقارية كبرى في السوق العقاري الإقليمي في المنطقة، حيث سجلت هذه الشركات خسائر جوهرية. ولفت إلى أن هذه النتائج المالية تظهر نجاح الاستراتيجية التي تتبعها الشركة في سبيل تنويع إيراداتها، من خلال بيع وتأجير العقارات، والاستثمار في التطوير المستمر لجزيرة اللؤلؤة-قطر، واعتمادها على مشاريعٍ واعدةٍ وطويلة الأجل، كجزيرة جيوان، منوها إلى أن استراتيجية الشركة المتحدة للتنمية التطويرية ترتكز على دعم القطاع العقاري القطري تماشياً مع مبادرات الحكومة لتشجيع وتعزيز فرص الاستثمار العقاري للمستثمرين المحليين والخارجيين وتوفير جميع التسهيلات والسبل لذلك. وشدد على أن استثمارات الشركة في المشاريع طويلة الأجل والبالغة قيمتها التقديرية 5.5 مليار ريال، حسب خطة الأعمال الخمسية للشركة 2019-2023، تضمن النموّ المستدام للشركة وخلق فرص ومصادر إيرادات جديدة على المدى الطويل. ونوّه إلى أن الشركة تحرص دائماً على تعزيز الكفاءة في إدارة مواردها المالية، فقد تم في عام 2019 تسديد أقساط قروض بنكية تعادل مبلغ 532 مليون ريال، مما أدى إلى تقليل مصاريف التمويل على الشركة بنسبة 13 بالمئة تقريباً مقارنة بالعام 2018. وأشار رئيس مجلس إدارة الشركة إلى أن توزيعات الأرباح المقترحة للعام 2019 تتناسب مع حجم المشاريع العقارية التي تقوم الشركة بتطويرها، فضلاً عن التدفقات النقدية التي سيتمّ إنفاقها على هذه المشاريع خلال العام 2020. ومن جانبه، وصف السيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية عام 2019 بأنه عام تركيز وتوحيد الجهود لتعزيز الأعمال الأساسية للشركة في مجال التطوير العقاري، مشيرا إلى أن الاستقرار في معدلات الإشغال في جزيرة اللؤلؤة-قطر، ساهمت في تحقيق إيرادات متكررة ناتجة عن تأجير الوحدات السكنية وتجارة التجزئة، وكذلك بيع الوحدات السكنية وقطع الأراضي في عام 2019. ولفت إلى زيادة الإيرادات المستمرة، الناتجة عن تأجير الوحدات المكتبية والسكنية والتجارية، في العام الماضي بحيث شهدت حركة تأجير المحلات التجارية في جزيرة اللؤلؤة-قطر، زيادة بنسبة 18 بالمئة في مساحات التجزئة المؤجرة مقارنةً بعام 2018 وافتتاح 65 علامة تجارية جديدة، ضمن المناطق التجارية الرئيسية في بورتو أرابيا، ومدينا سنترال وقناة كارتييه، كذلك تعزز الإشغال السكني، مع توقيع 178 عقداً جديداً للتأجير، بينما حققت الشركة المتحدة للتنمية زيادة في مبيعات العقارات السكنية بنسبة 115 بالمئة للوحدات المكتملة وزيادة 35 بالمئة للوحدات السكنية قيد الإنشاء في أبراج المتحدة، مقارنةً بعام 2018. وأفاد بأن مبيعات الأراضي في عام 2019 في كلّ من جياردينو فيلاج وفلورستا جاردنز ومارينا قناة كارتييه بالإضافة إلى جزيرة جيوان، تعدّ مؤشراً إضافياً على أن الشركة المتحدة للتنمية تعتبر مطوّراً عقارياً موثوقًا به في طرح منتجات استثمارية متميّزة. وبالتعليق على خطط الشركة وآفاقها لعام 2020، قال السيّد العثمان: "إن المراحل التطويرية الأساسية التي تمّ إنجازها في عام 2019 ستمكّن الشركة المتحدة للتنمية من مواصلة رحلة النمو، مع الاستفادة من عقدين من التميّز في تقديم المشاريع المستدامة للسكّان والمستثمرين والمؤسسات والمساهمين على حدٍ سواء، وعلى هذا النحو، سيكون عنوان عام 2020 هو تحقيق الأهداف المخطط لها وجزيرة جيوان حجر الأساس لتطويرنا المستقبلي". وتتميّز الشركة المتحدة للتنمية، المطوّر الرئيسي لجزيرتيّ اللؤلؤة-قطر وجيوان، بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر، وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بالدولة وتحقيق فائدة وقيمة عالية للمساهمين. تجدر الاشارة الى أن الشركة المتحدة للتنمية قد تأسست في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003، وتمتلك الشركة رأس مال مصرح به قيمته 3.5 مليار ريال، وأصول إجمالية قيمتها 18.2 مليار ريال كما في 31 ديسمبر 2019. وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.