قال المهندس عادل زيدان، رئيس جمعية مزارعي المليون ونصف فدان، إن مدينة سفنكس الجديدة تعد مدينة استثمارية وزراعية وصناعية وسياحية وسكنية وفندقية، كما أنها قريبة جدًا من أقرب سكن متحضر في القاهرة وهي مدينة الشيخ زايد، حيث إنها امتداد لمدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد، وكذلك الجيزة.وأضاف "زيدان"، خلال حواره في برنامج "حوار واستثمار"، مع إبراهيم الشواربي، أن قرى الجيزة أصبحت تعاني من الزيادة السكانية، مما أدى إلى ضغط كبير على البنية التحتية وضغط أيضًا على سعر الوحدات السكنية، "أسعار الفلل والوحدات السكنية في الجيزة قريبة جدا من سفنكس"، وبالتالي فإن قيام الشباب باللجوء لتلك المنطقة فرصة جيدة من أجل فرصة عمل وكذلك مسكن جيد.وتابع: "نسبة الخضرة فيها اعلى، لأنها تقوم على فكرة القرى الذكية الأكثر حفاظا على البيئة، قربها للدلتا والغربية والبحيرة كل الناس اللي عاوزه تسكن في سكن حضاري أقرب ليها، عشان كده مدينة سفنكس أسعار قريبة من أسعار الوحدات اللي عندهم، وبره الزحمة".