أعلنت شركة جدوى للاستثمار عن تلقيها طلبات لخفض الإيجار بشكلٍ مؤقت من بعض مستأجري العقارات التجارية الخاصة بصندوق جدوى ريت السعودية لحين انتهاء العمل بالإجراءات والتدابير الاحترازية لاحتواء فيروس كورونا المستجد (COVID-19) التي تهدف إلى حماية المواطنين والمقيمين والمتمثلة بإغلاق المجمعات التجارية حتى إشعارٍ آخر بالإضافة إلى حظر التجول الكامل. يقوم مدير الصندوق بالتعامل مع هذه الطلبات ودراسة كل طلب على حدة وفق الإجراءات النظامية والتعاقدية بما يحمي مصالح مالكي الوحدات على المدى القصير والبعيد. وعليه، فإنه قد تم رفض بعض الطلبات ولم يتم البت في البعض الآخر حتى تاريخه. ويمثل إجمالي طلبات خفض الإيجار تحت الدراسة ما نسبته 8% من إجمالي إيرادات الصندوق السنوية بحسب آخر قوائم مالية مدققة. وللتخفيف من حدة الأثر السلبي للإجراءات الاحترازية المتبعة وحفاظاً على سيولة الصندوق، فإن مدير الصندوق يقوم بالعمل على الاستفادة من جميع المحفزات الاقتصادية المعلن عنها، على سبيل المثال لا الحصر، تأجيل إقرارات ضريبة القيمة المضافة وتأجيل بعض مصاريف الصندوق وفق الإجراءات النظامية المتبعة. ويتوقع مدير الصندوق أن هذه الإجراءات الاحترازية لن يكون لها أثر على خطط الصندوق التوسعية المستقبلية حيث يستمر مدير الصندوق بدراسة السوق واقتناص الفرص الاستثمارية المعروضة للاستحواذ على عقارات مدرة للدخل ذات جودة عالية وقيمة مضافة. والجدير بالذكر أن الصندوق يتمتع بمركز مالي قوي وقروض تمويلية تبلغ أقل من نسبة 8% من إجمالي أصول الصندوق بحسب آخر قوائم مالية مدققة، كما أن انخفاض أسعار التمويل المرتبطة بسايبور ستساهم في تقليل حدة الأثر السلبي المتوقع من هذه الجائحة بإذن الله. وفي ظل غياب تحديد مدة العمل بتلك الإجراءات الاحترازية من قبل الجهات المعنية ذات العلاقة، وعدم التوصل إلى قرار نهائي بشأن الطلبات المقدمة من قبل بعض المستأجرين، فإنه يصعب على الصندوق حالياً تحديد حجم الأثر المالي الناتج عن هذه الإجراءات، ولكنه من المتوقع أن يكون لهذه الإجراءات الاحترازية تأثير سلبي على توزيعات الصندوق على المدى القصير. ويقوم مدير الصندوق حالياً بمتابعة المستجدات بهذا الشأن وسيتم الإعلان عن أي تطور جوهري في حينه.