أعلنت أرباح المالية إتمام صفقة وإطلاق مشروع بقيمة 36 مليون دولار أمريكي في القطاع الخاص بمرافق رعاية كبار السن في الولايات المتحدة، بالشراكة مع مطور عقاري رائد (ماديسون ماركيت) Madison Marquette) وأحد أفضل 20 مشغل مرافق لرعاية لكبار السن، Meridian Senior Living، الذين بدورهم سوف يشاركون أيضا في الاستثمار في المحفظة.ويعدّ المشروع هو الأول لشركة أرباح في هذا المجال بقيمة 36 مليون دولار أمريكي، وهو عبارة عن مرفق اجتماعي لكبار السن من الدرجة الأولى، ويتكون هذا المشروع من 136 وحدة/ 144 سريراً لتقديم الرعاية لكبار السن والذين يعانون من ضعف في الذاكرة، حيث يقع على بعد 12 ميلاً إلى الشرق من وسط مدينة تامبا، في براندون، فلوريدا. وتتمثل استراتيجية الاستثمار في استغلال الفرصة لتطوير وتقديم أفضل تجربة اجتماعية في قطاع يعاني من نقص في العرض بمعدلات مماثلة للمرافق «القديمة» الحالية.بالرغم من الأوضاع الحالية والتحديات التي يواجهها الاقتصاد العالمي بسبب فيروس كورونا فإن عملية تطوير المشروع مستمرة بحسب الخطة الموضوعة لعملية التطوير.المشروع يهدف إلى بدء عملياته في بداية عام 2022 والى تحقيق استقرار المشروع خلال سنتين منذ الانتهاء من المشروع قبل عملية التخارج المفترضة، كما نأمل أن نخرج من الأزمة الحالية ونمضي قدما. وبحسب دراسات السوق من قبلIntegra) Realty Resources) ) نستنتج أن هناك نقصا في عدد الوحدات المطلوبة بما يقارب الـ600 وحدة. أنشئت ماديسون ماركيت وهي مدير التطوير العقاري منذ أكثر من 25 عاماً، وقد وصل حجم محفظتها الاستثمارية إلى أكثر من 6 مليارات دولار أمريكي، ولها سجل حافل من المشاريع الناجحة بعوائد تجاوزت 25% كمعدل عائد داخلي عند التخارج خلال 25 عاماً.تعد شركة ميريديان سنيور ليفينج من بين أكبر 20 مشغلا لمرافق رعاية كبار السن في الولايات المتحدة. ولها مقر رئيسي في واشنطن العاصمة، وتدير أكثر من 74 مرفقا اجتماعيا في جميع أنحاء البلاد في 21 ولاية، بالإضافة إلى واشنطن العاصمة. كما أن لديها تجربة في التطوير وتوفير رؤية مميزة وفريدة في التصميم من منظور تشغيلي وخبرة كبيرة.صرح بذلك محمود الكوهجي الرئيس التنفيذي لأرباح المالية.. وقال: «في هذه الأوقات العصيبة يجب علينا أن نبني للمستقبل ونستعد لتقديم الفرص التي بدورها تساعدنا على النمو، علما بأن هذه الأزمة أوضحت لنا بشكل كبير الحاجة الملحة إلى المهنية والعناية، ونحن سعداء بشركاتنا مع مريديان المشغل الرئيسي وخصوصا في ظل هذه الأوقات الصعبة. ان هذا الاستثمار يمثل الفلسفة الرئيسية لأرباح المالية من خلال البحث عن قطاعات النمو المناسبة للمستثمرين، وهيكلة الاستثمارات في تلك القطاعات مع شركاء بارزين لديهم تاريخ حافل من النجاحات. كما أن سمعة أرباح المالية واحترافها المهني يجذبان أفضل الشركاء لتقديم استثمارات ذات قيمة مضافة للمستثمرين».وأضاف الكوهجي: «نحن سعداء لأننا حددنا بالفعل مجموعة من الفرص الإضافية في هذا القطاع والتي سنقدمها لمستثمرينا خلال عام 2020. وبمجرد قيام أرباح المالية بتأمين نجاح الاستثمار واستقراره، سيكون لدينا خيارات قوية للتخارج منه بسعر أعلى».وأوضح الكوهجي أن إستراتيجية أرباح المالية الاستثمارية تركز على الحصول على أصول ممتازة في مواقع مميزة في القطاعات الدفاعية مثل البنية التحتية الاجتماعية. ويعتبر تطوير براندون في فلوريدا فرصة متميزة، تعكس استراتيجيتنا الاستثمارية في إيجاد فرص حصرية عالية الجودة لمستثمرينا. هذه الأنواع من الاستثمارات هي التي ستعمل على التوسع في خلق القيمة لمستثمرينا في السوق الدولية والمساهمة في مسيرتنا إلى أن نصبح بنكا استثماريا رائدا في المنطقة.كما يعزز هذا الاستثمار التحالفات والعلاقات الاستراتيجية لأرباح المالية مما يدعم مكانتها كبوابة دولية للمستثمرين السعوديين والإقليميين. ونحن دائما مستشعرون للحاجات الملائمة في مثل هذه الأوقات حيث أرباح المالية تهدف إلى طرح منتجات استثمارية جديدة في نهاية شهر رمضان المبارك وفي الوقت نفسه نرسل إليكم تمنياتنا في هذا الشهر الكريم أن يحفظكم وأن يرحمنا في هذه الأوقات العصيبة.