أيمن عبدالحميد: إجمالي التمويلات العقارية خلال العام القادم تصل إلى ٣.٥ مليار جنيه من شركات التمويل العقارىتوقع أيمن عبدالحميد خبير التطوير العقارى ان يصل إجمالي التمويلات العقارية لشركات التمويل العقارى خلال عام ٢٠٢١ إلى ٣.٥ مليار جنيه وذلك بخلاف التمويلات الخاصة بمبادرة البنك المركزي حيث إن هذا ناتج عن الطفرة غير المسبوقة التي سيشهدها القطاع بعد انفراجة ازمة كورونا.وأضاف عبدالحميد ان التمويل العقاري سيكون هو الحصان الرابح خلال الفترة المقبلة لانه من المعروف دائمًا والمسلم به ان جهات التمويل بكافة أنواعها هي أكثر المستفيدين دائمًا بعد الخروج من الأزمات وخاصة التمويل العقاري بعد أزمة كورونا بسبب الخوف الذي تطرق إلى العملاء خوفا من تاخر بعض المطورين العقاريين في تسليم أو تنفيذ مشروعاتهم العقارية لتأثرهم بهذه الأزمة وتحفظا من عدم التزامهم بالشروط المبرمة بالعقد وخاصة مواعيد تسلم الوحدات. مما سيجعل التمويل العقاري بالنسبة للعميل الآن هو الملاذ الآمن خلال تلك الفترة للاستثمار في مجال العقارات حيث إنه سيكون موجه إلى الوحدات المنفذة فعليا ومن الممكن تسلمها فور توقيع العقد والتاكد تمامًا من قانونيتها. وأكد انه لا بد من وضع آليات لعمل بروتوكولات تعاون مشترك بين المطورين العقاريين وشركات التمويل العقاري للعمل معا لضمان تنشيط واسقرار السوق خلال الفترة المقبلة بدلا من المنافسة غير المبررة قبل تلك الأزمة حيث وصلت فترة سداد سعر الوحات المباعة من قبل للمطور العقاري إلى 8 و10 سنوات ولكن بعد أزمة كورونا واجه بعض المطورين العقاريين بعض المشكلات في السيولة المالية مما جعلهم يلجأون للتعاون المشترك مع شركات التمويل العقاري في خروج منتج عقاري جديد يتناسب مع كلا من احتياجات السوق وانتظام التدفقات المالية الذي يحتاجه المطور العقاري لتنفيذ الالتزامات الملقاه على عاتقه تجاه عملائه وايضا لكى يستطيع الالتزام بتسليم المشروعات في نفس اوقات التعاقد مما يساهم في اختصار الوقت المطلوب من شركات التمويل لمنح التمويل للعملاء وإنهاء إجراءات العميل في شركات التمويل العقاري لأن دراسة المشروع موجودة بالفعل بعد انعقاد البروتوكول المشترك ولن يتبقي سوي الدراسة الائتمانية للعميل.