كشفت وثيقة حكومية في الكويت أن رأسمال شركة KIA العقارية التي قامت الهيئة العامة للاستثمار بتأسيسها عام 2018 للاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية يبلغ رأسمالها 10 آلاف دينار، حيث قامت الهيئة بتأسيسها وهي شركة شخص واحد لتكون بمنزلة شركة قابضة للشركات ذات الغرض الخاص (SPV) الحالية والمستقبلية المملوكة للهيئة العامة للاستثمار والمسجل باسمها استثمارات الهيئة العقارية سواء الواقعة في السعودية أو غيرها. ووفقا لـ «الأنباء» ذكرت أن من الأسباب التي دفعت الهيئة العامة للاستثمار إلى تأسيس الشركة في السعودية تفادي ظهور اسم الهيئة في عقود تأسيس الشركات ذات الغرض الخاص وتسهيل عملية تأسيس هذه الشركات اللازمة لتملك الاستثمارات العقارية في الدولة المختلفة ولتجنب الازدواج الضريبي وازدواج الزكاة في المملكة العربية السعودية. وأشارت إلى أن تسجيل الاستثمارات العقارية في السعودية يكون باسم شركة انجاء العربية، وهي شركة سعودية ذات غرض خاص مملوكة بالكامل للهيئة، كما أن شركة «KIA» العقارية تمتلك حاليا نسبة 1% من أسهم شركة أنحاء العربية بقيمة 910.6 آلاف ريال سعودي.