علمت «الراي» أن صفقة شراء لـ 5 بنايات استثمارية من قبل مجموعة من المستثمرين تمت خلال الفترة الماضية في منطقتي حولي والمهبولة، في حين أنه يتم التفاوض حالياً على صفقة لـ 4 بنايات أخرى. وأشارت مصادر مطلعة إلى أن إجمالي قيمة البنايات التي تم بيعها والجاري التفاوض عليها تصل إلى نحو 14 مليون دينار، مقسمة على 5 بنايات بقيمة 7.8 مليون دينار، و4 بنايات يتم التفاوض عليها بقيمة 6 ملايين دينار. وشملت الصفقات بيع بناية بمساحة 1021 متراً في حولي بقيمة 2.647 مليون دينار، وأخرى في المنطقة نفسها بمساحة 648 متراً بقيمة 1.205 مليون دينار، وبناية في المهبولة بمساحة 610 أمتار بقيمة 1.3 مليون دينار، وأخرى في المنطقة نفسها مساحة 600 متر بقيمة 1.62 مليون دينار، وبناية بمساحة 798 متراً بقيمة 1.3 مليون دينار. وأكدت المصادر أن الأنظار متجهة الآن لشراء البنايات الاستثمارية نظرا للمعروض الكبير في السوق، إذ إن هناك مكاتب عقارية لديها بنايات استثمارية للبيع بنحو 5 بنايات للمكتب الواحد، أي أن السوق مكتظ بالمعروض للبيع، لافتة إلى أن سبب التداولات النشطة لهذه البنايات يأتي من خلال رغبة صغار المستثمرين في الاستثمار العقاري ذي العوائد الثابتة. ولفتت المصادر إلى أن أكثر البنايات المطلوبة للشراء لا تتعدى مساحتها 900 متر، بينما الأكثر نشاطاً في السوق من حيث البيع والشراء للبنايات التي تترواح مساحتها ما بين 600 و700 متر في مناطق حولي والفروانية والمهبولة وأبو حليفة. وبينت المصادر أن المؤشر العام للتداولات على البنايات الاستثمارية أظهر تداول ما يقارب من 49 عملية بيع في الشهر الواحد، بارتفاع يقدر بـ 8 في المئة خلال الربع الثاني من العام الحالي.