أبلغ "الرياض" عضو لجنة تقديرات العقار بمكة المكرمة، يوسف بن عوض الأحمدي أن 25 ألف عقار سيتم نزع ملكيتها في غضون السنوات القليلة القادمة، لصالح مشاريع النقل العام التي تشمل إنشاء 20 محطة للقطارات داخل أم القرى، إضافة إلى مشاريع تطوير الأحياء العشوائية. وقال "إن جزءا من نزع الملكيات سيبدأ خلال العام الجاري". وبين الأحمدي، أن نزع الملكيات سيطال حي الملاوي بمساحة 180 ألف م2، وسوق كوير المقابل لمدخل شارع جرهم بمساحة 160 ألف م2، فيما سيشهد حي البحيرات شمال مكة إزالة كبيرة لإنشاء محطة قطارات. في منحى متصل اعتبر إبراهيم اليامي "مثمن عقاري"، أن سوق العقارات في مكة المكرمة في ظل الاتجاه الحكومي لضخ مشاريع تنموية عملاقة، سيسهم في رفع أسعار العقارات بمكة، وقال "السوق سيستعر طلبا للأراضي والمساكن فيما ستشهد أحياء مكة ارتفاعا كبيرا للطلب على المساكن، مما سينعكس على سوق العقار والبناء والتشييد والأدوات الصحية خلال السنوات القادمة. وأوضح اليامي أن شارع العزيزية سيشهد لأول مرة أكبر موجة إزالة على طريقه العام، حيث ستنسف الإزالة عددا كبيرا من القصور والفلل والفنادق ومراكز التجارة والأعمال، مقدرا سعر المتر على الواجهة الرئيسة ما بين 65 ألف إلى 75 ألف للمتر المربع، موضحا أن موقع الشارع ما بين منطقة مركزية الحرم المكي والمشاعر المقدسة، واتساع مساحته وقربه من الطرق الدائرية ووفرة الأسواق الحديثة وتنامي طلب اسكان الحجاج عليه شكل عوامل مهمة في تقييم عقاراته. ويأتي التحرك الجديد لتنفيذ مشروع شبكة القطارات في مكة المكرمة الذي تبلغ كلفته 62 مليار ريال، وسيغطي جزءا كبيرا من مساحة مكة المكرمة بطول 182كم. وبالعودة إلى المثمن العقاري إبراهيم اليامي فإن المشاريع التنموية الجديدة، من شأنها استقطاب استثمارات عقارية كبيرة ستدفع بسوق العقار المكي إلى مرحلة جديدة من الانتعاش، وسيواكب سوق العقار الركض الحكومي لتوفير بنية نموذجية لأم القرى تضاهي المدن العالمية.