وافق خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز على شمول المتوفين المقترضين من صندوق التنمية العقارية والمستحق عليهم أقساط قبل وفاتهم بالإعفاء إذا قام وريثهم بتسديد مبالغ الأقساط المستحقة عليهم. أعلن ذلك وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية ماجد بن عبدالله الحقيل. ومن جانب أخر استعاد سوق الشقق السكنية نجوميته على حساب سوق الفلل، الذي كان العقار المفضل للعائلات والأثرياء حيث سجلت صفقات الشقق خلال شهر شوال الماضي مبيعات بلغت قيمتها 638 مليون ريال لعدد 1240 صفقة مقابل 119 صفقة سجلها سوق الفلل بقيمة بلغت 141 مليون ريال للفترة نفسها. واستفاد سوق الشقق السكنية من عدة عوامل لكي يستطيع منافسة عقارات الفلل كان أبرزها معقولية أسعار الشقق، الذي يرجح كفة الشقق على الفلل، التي يكون سعرها غالبا خارج متناول ذوي الدخل المتوسط رغم المحاولات الجادة لبعض المطورين في طرح فلل بأسعار تتلاءم مع الملاءة المالية لهذه الفئة. كما تلعب رسوم الصيانة والخدمات دورًا كبيرًا في اتخاذ قرار شراء الفلل.. فقد أصبح المشتري المحتمل يسأل البائع عن قيمة تلك الرسوم قبل أن يسأل عن قيمة العقار بسبب تزايد قيمة تلك الرسوم وتحولها إلى عبء في بعض المشروعات، التي يديرها المطور نفسه حتى بعد انتهاء عملية التطوير والتسليم لبعض الشقق. وهناك عامل آخر رفع من وتيرة الطلب على الشقق تمثل في القفزة غير المبررة في القيمة الإيجارية لأغلب أنواع الشقق والتي تجاوزت 200% وهو تحد يجب مواجهته خاصة في ظل توقعات تشير إلى مواصلة صعود القيمة الإيجارية للشقق ما لم يكن هناك تدخل حكومي يكبح جماحها. وكانت البيانات الصادرة عن وزارة العدل قد أظهرت أن قيمة الصفقات العقارية، التي تمت منذ بداية عام 1436هـ حتى نهاية شهر شوال بلغت قيمتها 317.8 مليار ريال، بانخفاض قدره 17% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية في اﻠ10 أشهر الأولى من عام 1436هـ نحو 211.8 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 17% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 106.1 مليار ريال في اﻠ10 أشهر الأولى من عام 1436هـ، مسجلة انخفاضا قدره 17%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. وبلغت قيمة الصفقات العقارية، التي تمت خلال شهر شوال 16.6 مليار ريال بانخفاض قدره 28%، مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، حيث بلغت آنذاك 22.9 مليار ريال. وتوزعت الصفقات العقارية خلال شهر شوال بين سكنية بقيمة 11.5 مليار ريال بانخفاض قدره 30% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، وتجارية بقيمة 5.1 مليار ريال بانخفاض قدره 22% مقارنة بالعام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية، التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر حيث بلغت قيمتها 15 مليار ريال بنسبة تصل إلى نحو 90% من القيمة الإجمالية.