ارتفعت مبيعات شركة «سيتى إيدج للتطوير العقارى»، المطور العقارى الوطنى، إلى أكثر من 11 مليار جنيه بنهاية 2020، بزيادة قيمتها 400 مليون جنيه عن عام 2019، رغم الظروف الطارئة التى تعرضت لها السوق العقارية بفعل جائحة كورونا. محمد مكاوى، الرئيس التنفيذى لشركة «سيتى إيدج»، قال إن نتائج أعمال الشركة خلال الربع الرابع من العام الماضى كانت إيجابية جدا، وهو ما يؤكد قوة ومرونة السوق المصرية فى التعامل مع أى أزمات، متوقعا أن يواصل النمو بحجم أكبر خلال الخمس سنوات المقبلة. وأضاف «مكاوى»، خلال مائدة مستديرة عقدتها الشركة لاستعراض نتائج أعمالها خلال العام الماضى وخططها المستقبلية، أن أرباح الشركة نمت خلال العام الماضى أيضا بنسبة 36% وهو أعلى معدل حققته الشركة على الإطلاق. وأشار إلى أن الشركة تستهدف مضاعفة حجم مبيعاتها التعاقدية خلال العام الحالى لتتجاوز 16 مليار جنيه للاستفادة من حجم الطلب الكبير فى السوق، منها 8 مليارات جنيه لمشروعات الشركة بمدينة العلمين الجديدة، و3 مليارات لأبراج ماسبيرو، و3 مليارات لمشروع المقصد بالعاصمة الجديدة، ومليارا جنيه لباقى المشروعات، لافتا إلى أن التعاقدات فى يناير وفبراير الماضيين اقتربت من 2 مليار جنيه. وحول الخطط التسويقية الجديدة، أعلنت «سيتى إيدج» البدء فى تسويق أبراج منطقة ماسبيرو خلال الربع الثالث من 2021، والتى تستهدف الشركة من خلالها مبيعات قدرها 3 مليارات جنيه، وتتضمن المرحلة الأولى من أبراج ماسبيرو 3 أبراج سكنية على نهر النيل مباشرة بارتفاعات تزيد على 40 دورًا وتبدأ مساحات الوحدات فيها من 50 مترًا، على أن يتراوح متوسط المساحات المتاحة بين 150 و250 مترًا بنظام التشطيب الفندقى كما ستطرح أيضا مساحات تجارية مختلفة فى ماسبيرو هذا العام. وتعتزم «سيتى ايدج» التوسع بمشروعاتها خلال العام الحالى بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك ضمن خطتها للتوسع شرق القاهرة، وتستهدف طرح مشروع متعدد الاستخدامات فى مواجهة الجامعة الأمريكية على مساحة 71 فدانًا مقسمة إلى 50 % تجارى وإدارى وفندقى و50% سكنى ونسبة المبانى بين 18 و20 %، وسيتم طرح الوحدات بطرق سداد بين 7 و8 سنوات بدون فوائد. وكانت «سيتى إيدج» قد حصلت على الأرض من هيئة المجتمعات العمرانية بقيمة 4 مليارات جنيه يتم سداد قيمتها على 4 سنوات ومدة تنفيذ المشروع تصل إلى 5 سنوات، كما سيتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد. كما تمكنت «سيتى ايدج» من الانتهاء من تنفيذ 50 % من إنشاءات «ايتابا سكوير»، حيث تستهدف الشركة افتتاح المشروع خلال 2022 وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 2.2 مليار جنيه. وكانت «سيتى إيدج» قد وقعت عقد تمويل مع البنك الأهلى المصرى وبنك مصر تحصل بموجبه على قرض بقيمة 1.1 مليار جنيه لتمويل تنفيذ الأعمال الميكانيكية وإدخال الكهرباء والتشطيبات للمشروع. وعن مشروع «ايتابا» بالشيخ زايد، فقد حققت الشركة مبيعات تعاقدية تقدر بنحو مليار جنيه خلال العام الماضى ومتبقى عدد محدود من الوحدات التى من المستهدف تسويقها خلال العام الجارى وقيمتها التعاقدية أقل من مليار جنيه، ومن المقرر بدء تسليم الوحدات خلال النصف الثانى من 2021. ويقام المشروع على مساحة 77 فدانا، تم تخصيص 86% من مساحته مساحات خضراء مفتوحة، بينما تقام الوحدات السكنية التى يبلغ عددها 493 وحدة على 16% من إجمالى مساحة المشروع. أما بالنسبة لتطوير منطقة «ماسبيرو»، فتتولى «سيتى ايدج» التسويق للمسطح التجارى بالمبانى التى يتم تنفيذها كإسكان بديل لأهالى ماسبيرو تصل مساحته إلى 800 متر، بالإضافة إلى 3 أبراج على كورنيش النيل مباشرة مخصصة لفندق 5 نجوم ووحدات إدارية. وتستهدف الشركة طرح الجزء التجارى والمبنى الإدارى بعد شهر رمضان. ومن ناحية أخرى، تتولى «سيتى ايدج» إدارة وتشغيل الجزء التجارى بـ ممشى أهل مصر والذى يضم مطاعم وكافيهات ومحال بخلاف المساحات المفتوحة. أما مشروعات مجرى العيون وتطوير عين الصيرة، فتُعد أجزاء مهمة للغاية من تطوير القاهرة التاريخية، ويشتمل مجرى العيون على وحدات سكنية يتم إنشاؤها لقاطنى المنطقتين بالإضافة إلى أجزاء سياحية وتراثية، وسيتم إنشاء فندق صغير يشتمل على 60 إلى 80 غرفة، وبالنسبة لعين الصيرة ستشمل خدمات تجارية وترفيهية من مطاعم وكافيهات، وتمت إضافة حديقة للأطفال. وعن العاصمة الإدارية الجديدة، نجحت «سيتى ايدج» فى تسويق 50% من وحدات مشروع المقصد فيلات بالعاصمة، ومن المقرر بدء التسليم بنهاية أبريل المقبل. أما «المقصد ريزيدنس» الذى يضم شققا بمساحات من 111 إلى 160 مترا تُسلم كاملة التشطيب، فقد تم بدء البيع بها بالربع الأخير من العام الماضى والتسليم سيبدأ فى خلال 6 شهور، حيث تدخل معظم وحدات المشروع ضمن مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى منخفضة الفائدة بنظم تقسيط تمتد حتى 20 عامًا. أما بخصوص آخر المستجدات فى مدينة العلمين الجديدة، فإن الأبراج التى تقوم بتسويقها الشركة تتضمن وحدات تطل على البحر، وأخرى تطل على البحيرة، وثالثة تطل على البحر والبحيرة فى آن واحد، مما يجعله منتجا عقاريا مختلفا حظى بإعجاب العملاء. كما ستطلق الشركة هذا العام المرحلة الأولى من الحى اللاتينى الذى يقع فى المنطقة الجنوبية بالقرب من منطقة الجامعات ومجمع السينمات والمسرح ومدينة التراث والثقافة، ويقام على مساحة 450 فدانًا، ويتضمن 11 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح ما بين 100 و185 مترا، ويغلب على طابع الوحدات الطراز المعمارى الإغريقى والرومانى المشابه بشكل كبير لطابع مدينة الإسكندرية القديمة، ومن المقرر بدء تسليم بعض الوحدات خلال العام الحالى. يأتى من ضمن المراحل المهمة بالعلمين الجديدة منطقة الـ «داون تاون» والتى سيبدأ التسليم بها خلال النصف الثانى من العام الحالى.. وبين أكثر المراحل تميزًا يأتى مشروع «مزارين» المقام على مساحة إجمالية تقدر بنحو 700 فدان ويوفر لسكانه جوًا من الهدوء والرقى، حيث شهدت المرحلة الأولى إقبالًا كبيرًا من جانب العملاء والانتهاء من تسويق جميع الوحدات، ما دفع الشركة لإطلاق المرحلة الثانية تحت اسم «مزارين أيلاندز» على مساحة 128 فدانًا وتتكون من 285 فيلا، تتراوح مساحتها بين 364 و672 مترًا مربعًا، فى حين تبدأ مساحات الفيلات من 350 إلى 700 متر.