انخفضت خسائر الشركة العقارية السعودية، التي تدير عددا من المجمعات التجارية في مدينة الرياض إلى 140.7 مليون ريال بنهاية عام 2020، مقارنة بخسائر 186.4 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2019. ملخص النتائج المالية (مليون ) البند 2019 2020 التغير‬ الإيرادات 338.00 499.90 47.9 % اجمالي الدخل 171.60 141.10 (17.8 %) دخل العمليات (84.70) (83.00) 2.0 % صافي الدخل (186.35) (140.70) 24.5 % متوسط ​​عدد الأسهم 240.00 240.00 - ربح السهم (ريال) (0.78) (0.59) 24.5 % قالت الشركة إن سبب انخفاض الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: 1- انخفاض إيرادات التاجير بمبلغ (10.8) مليون لانخفاض نسب الإشغال ومتوسط سعر المتر التأجيري للوحدات المؤجرة في القطاع التجاري والسكني. 2- ارتفاع تكاليف النشاط نتيجة التوسع في نشاط الشركات التابعة وتأثيرها بزيادة تكاليف التشغيل. 3- انخفاض في قيمة استثمارات عقارية - أعمال رأس مالية بمبلغ (82,6) مليون ريال بناءً على عملية التقييم التي تمت من قبل مقيمين خارجيين معتمدين. 4- إثبات مخصصات انخفاض في قيمة مصاريف مدفوعة مقدماً ومدينين آخرين بمبلغ (38,3) مليون ريال. 5- إثبات مخصص بمبلغ (5,7) انخفاض في ممتلكات ومعدات. المقارنة الربعية (مليون)المماثل السابق البند الربع الرابع 2019 الربع الرابع 2020 التغير‬ الإيرادات 106.01 169.08 59.5 % اجمالي الدخل 44.88 11.28 (74.9 %) دخل العمليات (91.47) (83.66) 8.5 % صافي الدخل (235.33) (125.13) 46.8 % متوسط ​​عدد الأسهم 240.00 240.00 - ربح السهم (ريال) (0.98) (0.52) 46.8 % معلومات إضافية: كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2861 مليون ريال، مقابل 2969 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق، وذلك بانخفاض قدره 3.64%. كما ورد في تقرير المراجع الخارجي: • نلفت الانتباه إلى الإیضاح ( ١٥ - أ) حول القوائم المالیة الموحدة للسنة المنتھیة في ٣١ دیسمبر ٢٠٢٠، والذي یشیر بأن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غیر متاحة حالیا للتصرف أو التطویر لأسباب مختلفة بعضھا یتعلق بالمناطق التي تقع فیھا تلك الأراضي وبعضھا تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتھا. تقوم الإدارة حالیا بالعمل مع الجھات الحكومیة المعنیة لمعالجة ھذه الأسباب لإتاحة التصرف في ھذه الأراضي. لا یزال تأثیر ھذا الأمر على القیمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غیر مؤكد ویعتمد على النتائج النھائیة لعمل اللجان والجھات المختصة. بلغت القیمة الدفتریة لتلك الأراضي ٤١٧ ملیون ﷼ سعودي كما في ٣١ دیسمبر ٢٠٢٠. • نلفت الانتباه إلى الإیضاح ( ١٥ - ب ) حول القوائم المالیة الموحدة والذي یشیر إلى أنه لاحقا وبعد السنة المنتھیة في ٣١دیسمبر ٢٠٢٠، تم إحاطة الإدارة من قبل جھات حكومیة معنیة بأن أرض الشركة التي تم تخصیصھا لمشروع الودیان تقع ضمن منطقة قید الدراسة بھدف تطویرھا من قبل تلك الجھات الحكومیة، مما قد یؤدي إلى تغیر جوھري في الخطة الرئیسیة للمشروع والقیمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا یزال تأثیر ھذا الأمر غیر مؤكد ویعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجھات الحكومیة والتطورات المستقبلیة للمنطقة. بلغت القیمة الدفتریة للأرض والأعمال الرأسمالیة قید التنفیذ ٢٫١٦٨ ملیون ﷼ سعودي و٨٢٩ ملیون ﷼ سعودي على التوالي كما في ٣١ دیسمبر ٢٠٢٠. تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.