ارتفعت خسائر الشركة العقارية السعودية، التي تدير عددا من المجمعات التجارية في مدينة الرياض إلى 4.6 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2021، مقارنة بخسائر 2.9 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2020. المقارنة الربعية (مليون) المماثل السابق البند الربع الأول 2020 الربع الأول 2021 التغير‬ الإيرادات 98.10 182.60 86.1 % اجمالي الدخل 46.50 49.10 5.6 % دخل العمليات 7.80 (2.90) (137.2 %) صافي الدخل (2.91) (4.60) (58.3 %) متوسط ​​عدد الأسهم 240.00 240.00 - ربح السهم (ريال) (0.01) (0.02) (58.3 %) قالت الشركة إن سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى: 1- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بمبلغ (3) ملايين ريال نتيجة التوسع في نشاط الشركات التابعة. 2- ارتفاع المصاريف التسويقية والبيعية بمبلغ (11,6) مليون ريال بسبب إثبات مخصص الديون المشكوك في تحصيلها بمبلغ (8.4) مليون ريال وارتفاع مصاريف الدعاية والإعلان . كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى تسجيل انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بمبلغ (82,6) مليون ريال في الربع السابق المنتهي في 31 ديسمبر 2020. بالإضافة لإثبات مخصص انخفاض في قيمة مصاريف مدفوعة مقدما ومدينين آخرين بمبلغ (25.8) مليون ريال في 31 ديسمبر 2020. بالإضافة لإثبات مخصص انخفاض في الممتلكات والمعدات بمبلغ (5,7) مليون ريال في 31 ديسمبر 2020 . معلومات إضافية: كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2851 مليون ريال مقارنة مع 2934 مليون ريال كما في الفترة المماثلة من العام السابق. كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 305 ملايين ريال بنسبة 13% من رأس المال. تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية. تقرير المراجع الخارجي: نلفت الانتباه إلى الإيضاح (3- أ) حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة للفترة المنتهية في 31 مارس 2021، والذي يشير إلى أن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف أو التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة التصرف في هذه الأراضي. لا يزال تأثير هذا الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال سعودي كما في 31 مارس 2021. نلفت الانتباه إلى الإيضاح (3- ب) حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة والذي يشير إلى أنه خلال الفترة، تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ 2.168 مليون ريال سعودي و847 مليون ريال سعودي على التوالي كما في 31 مارس 2021.