كشف المدير العام لشركة إيريس للتطوير العقاري، علي مستجاب أن الشركة تعتزم طرح مشروع لبرج سكني بمنطقة الجفير وتحت مسمى بروفايدنس ريزدنس (PROVIDENCE RESIDENCE) بكلفة تصل إلى 18 مليون دولار (6.8 مليون دينار بحريني) بنهاية الربع الأول من العام 2017. وقال مستجاب- في لقاء لـ الأيام الاقتصادي- أن المشروع سيكون أول مشروع عقاري لبرج سكني يضم 109 شقق سكنية متوزعة على 28 طابقاً، ويعطي خيارات للمالكين في اختيار عدد الغرف في الشقق السكنية المطلوبة والتي تبدأ من غرفة إلى 4 غرف. وأشار المدير العام لشركة آيرس للتطوير العقاري أن الشركة بدأت أعمال الإنشاء في المشروع منذ مطلع سبتمبر المنصرم، بعد ترسية عطاءات المشروع على شركة جمعة للمقاولات وأعمال التصميم لشركة عارف صادق للهندسة، مشيراً أن موقع المشروع بالقرب من موقع نادي النجمة بالجفير. وعن أسعار الشقق في المشروع، قال: أن أسعار الشقق تبدأ من 49 ألف دينار للشقة ذات غرفة واحدة، و99 ألف دينار للشقة ذو غرفتين، و129,500 ألف دينار للشقة ذات 3 غرف. وعن مساحة الشقق في المشروع، أشار المدير العام لشركة آيرس للتطوير العقاري، علي مستجاب: أن مساحات الشقق في المشروع تبدأ من 68 متراً مربعاً للشقق ذات غرفة واحدة وتنهي عند 116 متراً مربعاً. وأكد مستجاب أن المشروع ينفذ استناداً إلى أعلى معايير التصميم العالمية، التي تلبي الاحتياجات المتزايدة للضيافة والقطاعات التجارية في مملكة البحرين، من خلال احتواء المشروع على مطابخ ألمانية، واكسوارات تركية تشمل الأدوات صحية والبلاط، ومصاعد كهربائية ذات جودة عالية. وعن مشاريع الشركة الأخرى، قال: أن الشركة انتهت من تنفيذ مشروعين مؤخراً الأول: مشروع بزنز بي Bay) (Business وهو عبارة برج تجاري لمكاتب تجارية في منطقة الجفير بكلفة 7 ملايين دينار، وتم بيعه بالكامل، والآخر عبارة عن برج سكني في منطقة الجفير تحت مسمى مارينا هايتس بكلفة 6 ملايين دينار. واعتبر أن نجاح المشاريع العقارية التي تطرحها الشركة يعود إلى الأسعار التنافسية والجودة في تنفيذ المشاريع وقتها المحدد وبجودة عالية، وإدارة العقارات من حيث إدارة عمليات التأجير. وعن سبب تركيز الشركة على أنشطتها العقارية في الجفير، أوضح أن منطقة الجفير تمتاز بحيويتها في التداول العقاري ويتاح فيها التملك للأجانب، لافتاً إلى تواجد الجاليات الأجنبية والقاعدة الأمريكية في منطقة الجفير مما يجعلها مركز لتواجد مختلف الجنسيات الأجنبية. وتوقع مستجاب أن يحقق القطاع العقاري نمواً في الطلب على المشاريع العقارية السكنية خلال العام الجاري 2015، ونمواً على عمليات التأجير في مناطق تلقى أقبالاً كالجفير وجزر أمواج. ووفقاً لآخر إحصائيات رسمية سجل حجم التداول العقاري حتى نهاية النصف الأول من العام الجاري 2015 نحو 687.3 مليون دينار، بنسبة تراجع 5% عن العام الماضي، ويتوقع عقاريون تعاود الحركة العقارية النمو خلال الربع الثالث والأخير من العام الجاري لتزامن الاجازات الصيفية خلال النصف الأول من العام المنصرم.