أعلنت أمس (السبت) شركة جي إف إتش كابيتال، وهي شركة تابعة لمجموعة جي إف إتش المالية، عن توقيعها لاستحواذ المحفظة للعقارات الصناعية بالولايات المتحدة. تضم المحفظة 18 أصلاً من الأصول العقارية المدرة للدخل الواقعة في ستة مناطق مختلفة بالولايات المتحدة. يشار إلى أن ما نسبته 98 في المئة من عقارات المحفظة مؤجر حالياً بنظام المستأجر الفردي والمتعدد. تشمل هذه المحفظة نظراً لأصولها العقارية المتميزة بالجودة العالية، و بالانتشار الجغرافي المتنوع في الأسواق الأميركية، فضلاً عما تضمّه من مزيج متوازن من المستأجرين. وتضم الوحدات مستأجرين منفردين أو مستأجرين متعددين بما يضمن تحقيق تدفقات نقدية ثابتة مع إمكانية ارتفاع هذه التدفقات. ومن المتوقع أن تدرّ هذه المحفظة ليس أقل من متوسط عائد نقدي بنسبة 8.5 في المئة للمستثمرين ومعدل عائد داخلي بنسبة 10 في المئة. بهذه المناسبة، علق العضو المنتدب لشركة جي إف إتش كابيتال هشام الريس بقوله: «نحن سعداء بالإعلان عن عملية استحواذ أخرى في السوق العقاري بالولايات المتحدة، وهي عملية الاستحواذ الثانية التي تقوم المجموعة بإنجازها خلال الـ 12 شهراً الماضية. يتمتع السوق العقاري بالولايات المتحدة بديناميكيات جاذبة، وقد حققت استثماراتنا السابقة هناك عوائد مرتفعة وأرباحاً مجزية للمستثمرين. بالنسبة لهذه العملية، فنحن نقدم فرصة جيدة أخرى للمجموعة والمستثمرين ممن يتطلعون إلى تحقيق عوائد نقدية منتظمة مع إمكانية ارتفاع رأس المال والتنوع الفعال للمحفظة».