أطلقت شركة الاتحاد العقارية أمس مبيعات المرحلة الثالثة من مشروعها الأيقوني جرين كوميونيتي، الذي يقع ضمن مجمع دبي للاستثمار، وتتضمن 226 منزلاً (تاونهاوس) وشقة دوبلكس بتكلفة إجمالية تصل إلى 750 مليون درهم، وبأسعار تبدأ من 850 درهماً للقدم المربعة، وفق خطة سداد تمتد لعشر سنوات. وأوضح مسؤولون في الاتحاد العقارية، أن الشركة درست بتأنٍ جميع الحلول والعروض التي يمكن توفيرها للعملاء الراغبين بالتملك ضمن المرحلة الثالثة في جرين كوميونيتي لمواكبة التطورات التي يشهدها السوق في الوقت الراهن، من حيث ارتفاع معدل التنافسية وكثرة عروض الشراء. ومن هنا تقدم الاتحاد العقارية لعملائها، في سابقة هي الأولى من نوعها على مستوى السوق العقاري في الدولة، عرضاً تشجيعياً من حيث خطة سداد القيمة الإجمالية للعقار تمتد لعشر سنوات على مرحلتين، المرحلة الأولى سداد 50% خلال الجدول الزمني للتنفيذ الذي حددته الشركة بسنتين من تاريخ الشراء، والمرحلة الثانية سداد ال50% المتبقية على مدار 8 سنوات من موعد الاستلام. حضر حفل إطلاق المرحلة الثالثة من جرين كوميونيتي خالد بن كلبان، رئيس مجلس إدارة الاتحاد العقارية، وأحمد المري، المدير العام في الشركة، وعدد من كبار الشخصيات والمستثمرين في المجال العقاري والعملاء الحاليين للشركة، والمستخدمين النهائيين المهتمين بعقارات الشركة، إلى جانب ممثلي وسائل الإعلام المحلية والعالمية. تلبية الطلب المتزايد وقال خالد بن كلبان خلال المؤتمر الصحفي الذي أقيم على هامش الحفل في فندق ريتز كارلتون بمنطقة مركز دبي المالي: يأتي إطلاق المشروع في إطار سعي الشركة إلى تلبية الطلب المتزايد على هذه الشريحة من الوحدات المميزة، واستجابة للطلب القوي من المستثمرين على الشراء عند إطلاق المراحل السابقة لمشروع جرين كميونيتي في مجمع دبي للاستثمار والموتور سيتي، والتي تعد علامة عقارية بارزة وضعت بصمتها المميزة على مدى عشر سنوات لمشاريع التجمعات السكنية في سوق دبي العقاري، حيث يعد من الوجهات الأكثر استقطاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين، مؤكداً أن إطلاق الاتحاد العقارية لهذه المشاريع هو دليل على الثقة في السوق العقاري وقدرته على استيعاب المزيد من الاستثمارات في المجمعات السكنية على المدى الطويل. وأضاف بن كلبان قائلاً: إن مشروع جرين كميونيتي في مجمع دبي للاستثمار يعكس قيمة عالية المردود على المديين المتوسط والطويل من خلال وحداته المتميزة من حيث رقي أساليب المعيشة العائلية، وتميزه بمساحات خضراء مع إطلالات ساحرة على الحديقة المركزية، وسيتمكن المقيمون بالاستمتاع بكافة الأنشطة الترفيهية كحوض السباحة المفتوح للأطفال والكبار، والممرات المخصصة لممارسة الرياضة والعديد من الخدمات الأخرى التي تحتاجها العائلات. أسعار منافسة وأعرب بن كلبان عن سعادته بفتح باب التسجيل والحجز المبكر في هذا المشروع، وذلك لإتاحة الفرصة أمام العملاء الحاليين والمستثمرين من الاستفادة بأفضلية اختيار وحداتهم المتميزة بأسعار منافسة حيث تبدأ الأسعار من 850 درهماً للقدم المربعة، بمتوسط مساحة يبلغ 4350 قدماً للوحدة، وتتكون من ثلاث غرف، وكذلك تقدم الشركة خطط سداد مرنة، حيث تتيح للمشتري سداد 50% من قيمة الوحدة، حتى موعد التسليم، ويتم سداد 50% المتبقية بخطة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، حسب رغبة العميل. وأشار بن كلبان إلى الموقع الاستراتيجي المتميز للمشروع، حيث يقع بالقرب من شارع محمد بن زايد ويبعد مسافة 10 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي، وكذلك 10 دقائق للوصول لمطار آل مكتوم وموقع إكسبو 2020، ويتيح أيضاً لقاطنيه الوصول بسهولة إلى جميع مراكز التسوق المنتشرة بالمنطقة. وأضاف بن كلبان أن مراحل تنفيذ المشروع انطلقت في شهر يونيو/حزيران من العام الجاري 2015، وهي تسير على قدم وساق، مؤكداً التزام الاتحاد العقارية بتسليم مشروعاتها مستوفية كافة الخدمات الفاخرة في الموعد المحدد، بنفس الجودة العالية التي يتوقعها دائماً عملاء الشركة، وسيقام المشروع بنفس فلسفة تنفيذ مشاريع الشركة المتوافقة مع سياسة حكومة دبي في إقامة مجتمعات سكنية خضراء وصديقة للبيئة. وتتضمن المرحلة الثالثة 210 منازل فاخرة بنظام التاون هاوس و16 شقة دوبلكس، وتبلغ تكلفة المشروع 750 مليون درهم، ويقام على مساحة إجمالية تبلغ 1,482,556 قدماً مربعة، وهي تعد امتداداً للمرحلتين الأولى والثانية من جرين كوميونيتي الذي تطوره شركة الاتحاد العقارية، ليرتفع العدد الإجمالي إلى 1765 وحدة سكنية للثلاث مراحل، على أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل في منتصف 2017. ويشرف على تصميم المشروع (شركة ديوان العمارة) مهندسون استشاريون، بينما تتعهد شركة شابورجي بالونجي الشرق الأوسط بإنجاز أعمال الإنشاءات. سياسة التمويل أوضح خالد بن كلبان، رئيس مجلس إدارة الاتحاد العقاري، أن الشركة تتبع سياسة التمويل الذاتي في الجزء الأكبر من تكلفة المرحلة الثالثة من جرين كوميونيتي، مع الاعتماد بجزء بسيط على تسهيلات ائتمانية، مشيراً إلى أن تمويل المستثمرين والأفراد الراغبين بالشراء، سيتم ضمن برنامج أعده البيت الداخلي للشركة، والذي يمتد ل10 سنوات.