شركة رقمي
نقل من موقع 
انتعاش القطاع العقاري في الامارات بشكل عام ودبي بشكل خاص يمثل احد اهم افرازات انطلاق معرض أكسبو دبي العالمي الذي يتوقع جذب 25 مليون زائر من نحو 190 دولة خلال فترة المعرض التي ستنتهي آخر شهر مارس القادم. ووفقا لمنصة زاوية، فإن التأثيرات الناجمة عن المعرض باتت ملحوظة، لاسيما فيما يتعلق بارتفاع أسعار وإيجارات العقارات، خاصة الفلل والتاون هاوس. وربما ان انتعاش القطاع العقاري سبق حتى انطلاقة المعرض، فقد سجلت قيمة المبيعات العقارية في دبي (4 مليارات دولار) خلال شهر يونيو الماضي محققا اعلى قيمة منذ ديسمبر 2013. وشهدت انطلاقة معرض اكسبو ارتفاعا في طلبات الايجار في مناطق كثيرة مثل داون تاون والمارينا وجزر النخيل والجميرا وغيرها. وصاحب ذلك ارتفاع ملحوظ في أسعار إيجارات المناطق الفارهة. وبنفس الوقت، شهد نموذج (بيع الوحدات قبل بنائها بأسعار أقل من الوحدات المماثلة الجاهزة) رواجا اكبر، حيث بات يمثل حوالي 50% من إجمالي المبيعات العقارية في دبي. وذكر تقرير نشرته منصة مباشر أن قطاع دبي العقاري سلك منحنى تصاعدياً في سوق الإيجارات في الربع الثالث من العام 2021، حيث حقق زيادة بنسبة 14% في الإسكان ذي الأسعار المعقولة، وزيادة بلغت 30% في مجال الإسكان الفاخر في المناطق المفضلة. فيما تظهر التقارير الفصلية لسوق العقارات في دبي أن الربع الثالث شهد نشاطاً متزايداً في قرية جميرا الدائرية وواحة السيليكون دبي، وديرة، فيما يتعلق بالشقق ذات الأسعار المعقولة، في حين أن المستأجرين الباحثين عن الشقق الفاخرة للإيجار قد فضلوا دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، وجميرا بيتش ريزيدنس. أما مناطق مردف، داماك هيلز 2، JVC، والريم، ودبي الجنوبية فقد تصدرت الرسوم البيانية لفيلات التأجير بأسعار معقولة. وظلت جميرا، والبرشاء، وأم سقيم، والمرابع العربية، ودبي هيلز إستيت من أفضل الأماكن بالنسبة إلى مستأجري الفلل الفاخرة.
مشاركة :
