تطلق شركة الدار العقارية الأحد المقبل المرحلة الأولى من مشروعها السكني الجديد مايان في جزيرة ياس للمواطنين والمقيمين. ويعتبر مايان مشروعاً تطويرياً فاخراً يتمتع بموقع متميز على جزيرة ياس مع إطلالة ساحرة على مياه الخليج العربي.. ويضم شقق ستوديو وشققاً من غرفة إلى 4 غرف نوم وفللاً ذات واجهة بحرية خلابة بالقرب من ملعب ياس لينكس للغولف وشاطئ ياس، ويتاح التملك في المشروع لكل الجنسيات بأسعار تبدأ من حوالي 800 ألف درهم. فخامة وأكد محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية على أن مشروع مايان السكني يعد أكثر مشاريع شركة الدار العقارية فخامة وتميزاً، مشيراً إلى أنه يمثل إضافة قيمة إلى مجموعة المشاريع السكنية الجاري تطويرها على جزيرة ياس. ونوه إلى أن أبرز مزايا المشروع تتمثل في موقعه الممتاز بالقرب من ملعب ياس لينكس للغولف المطل على مياه الخليج العربي بالإضافة إلى تصاميمه العصرية الفاخرة، ما يجعله الوجهة الأمثل للمشترين من مختلف أنحاء المنطقة ممن يرغبون بامتلاك منازلهم الخاصة في أبوظبي. وأشار إلى أن مركز مبيعات مشروع مايان سيتواجد في نادي ياس لينكس للغولف، ويفتح أبوابه أمام المشترين يوم الأحد المقبل 15 نوفمبر الجاري من الساعة التاسعة صباحاً وحتى الخامسة عصراً. مؤكداً أنه مع إطلاق مبيعات هذا المشروع المتميز، تواصل شركة الدار العقارية التزامها بتلبية الطلب المتنامي على المشاريع السكنية عالية الجودة والمجمعات الفاخرة في العاصمة الإماراتية، وتعزيز مكانة جزيرة ياس باعتبارها من أبرز الوجهات السكنية والترفيهية في أبوظبي. موقع وأوضح المبارك أن مشروع مايان يتميز بموقعه الفريد بالقرب من أبرز المعالم السياحية على جزيرة ياس ومن بينها عالم فيراري أبوظبي، وياس ووتروورلد، وحلبة مرسى ياس، وياس مول، لافتاً إلى أن المشروع يبعد مسافة 30 دقيقة عن كورنيش أبوظبي وعشر دقائق عن مطار أبوظبي الدولي و45 دقيقة عن دبي. وذكر أنه تم تصميم مشروع مايان السكني الفاخر بحيث تتمتع أكثر من 90% من وحداته السكنية بإطلالات رائعة على البحر وملعب ياس لينكس للغولف، مشيراً إلى أنه بهدف تعزيز تميز مشروع مايان ذو الموقع الفريد على جزيرة ياس، أولى المصممون تركيزاً كبيراً على الديكورات الداخلية مع اختيار تصاميم عصرية ولمسات نهائية عالية الجودة. إقبال كبير وأكد طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في شركة الدار في تصريحات للصحافيين في إطار جولة نظمتها الشركة بالطائرة يوم الخميس الماضي للإطلاع على الموقع الخلاب للمشروع في جزيرة ياس أن الشركة أطلقت مشروعها الجديد مايان بعد الإقبال الكبير على مشاريعها الجديدة سواء في جزيرة ياس أو أبوظبي.. لافتاً إلى أن مشروع مايان يعد ثالث المشاريع التطويرية السكنية التي يتم إطلاقها على جزيرة ياس، وثاني المشاريع المتاحة للبيع لكل الجنسيات، بما يمثل إضافة ممتازة إلى مشاريع الدار السكنية عالية الجودة في هذه المنطقة الحيوية من أبوظبي. وذكر أنه بعد النجاح الكبير الذي شهدته خطة السداد التي طبقتها الدار في مشروع ميرا شمس أبوظبي ووست ياس والمتمثلة في سداد 30% دفعة أولى و70% على عدة أقساط، ستقوم الشركة بتطبيق الخطة ذاتها في مشروع مايان بالإضافة إلى خطتي سداد إضافيتين بدفعات أولى تبدأ من 10%. تسليم وذكر أن الشركة تتيح للمشترين عدة طرق للدفع أولها بنظام الدفع 10% مقدماً و4 دفعات كل دفعة 5% ليصل المجموع إلى 30% قبل التسليم على أن يتم دفع 70% عند الاستلام، والخطة الثانية 5 دفعات قبل التسليم بنسبة 10% لكل دفعة و50% عند التسليم، والخطة الثالثة 50% عند التعاقد و50% عند التسليم ويحصل صاحب الخطة الثالثة على خصم نسبته 5%. وأكد طلال الذيابي أن البنية التحتية لمشروع مايان تم إنجازها بنسبة 100%، متوقعاً أن تبدأ الأعمال الإنشائية للمشروع العام المقبل، على أن يتم تسليم وحدات وفيلات المرحلة الأولى للمشترين عام 2018.. حيث سيتم الانتهاء من كافة الخدمات الملحقة بالمشروع وإنجاز عمليات التشطيب بجودة عالية وفاخرة جداً، علماً أن الشركة تعاقدت مع مهندسين ومصممين عالميين من خارج الدولة لإنجاز تصاميم المشروع بحيث تراعي أحدث التصاميم في العالم. وحدات وكشف عن أن مشروع مايان الجديد يضم 800 وحدة سكنية وفيلا متوقعاً بيع المشروع على مرحلتين أو ثلاث على أقصى تقدير، وتصل تكلفته الإجمالية ملياراً ونصف مليار درهم. وأوضح أن المرحلة الأولى تضم 271 وحدة سكنية وفيلا منها 261 وحدة وعشر فيلات بتكلفة 500 مليون درهم، مشيراً إلى أن الشركة حددت أسعار الوحدات والفيلات... ويبدأ سعر وحدة الاستوديو نحو 800 ألف درهم وسعر الوحدة غرفة وصالة مليون و300 ألف درهم، وسعر الوحدة غرفتين وصالة مليون و600 ألف درهم، والوحدة ثلاث غرف وصالة 3 ملايين درهم والوحدة أربع غرف وصالة 4 ملايين و100 درهم، والفيلات تبدأ من 5 ملايين و600 ألف درهم.. وتضم هذه المرحلة الأولى 47 استوديو بمساحة من 50 إلى 60 متراً، و117 وحدة غرفة واحدة بمساحة 70 متراً، و77 وحدة غرفتين بمساحة من 110 إلى 130 متراً، و18 وحدة ثلاث غرف بمساحة 160 متراً، ووحدتين أربع غرف بمساحة 180 متراً، و10 فيلات بمساحة 250 متراً. وذكر أنه بالإضافة إلى المجموعة المتنوعة من مرافق الحياة العصرية التي يتضمنها المشروع، بدءاً من برك السباحة ذات التصميم الفاخر والمطلة على الخليج العربي، وصولاً إلى صالات اللياقة البدنية وغرف البخار والساونا إلى جانب إمكانية الدخول إلى نادي ياس الشاطئي المخصص حصرياً للأعضاء، سيستفيد القاطنون في مشروع مايان من العديد من المزايا الفريدة بما في ذلك مواقف سيارات خاصة ونظام المراقبة التلفزيونية (CCTV) إلى جانب خدمة الصيانة المتاحة على مدار الساعة. 100% نسبة التأجير في برج محمد بن راشد في أبوظبي أكد طلال الذيابي أن شركة الدار العقارية انتهت من تأجير برج الشيخ محمد بن راشد في المركز التجاري العالمي في أبوظبي، أعلى الأبراج السكنية في قلب مدينة أبوظبي. وقال: نسبة التأجير حالياً 100% وأجرت الشركة جميع وحدات البرج البالغ عددها 474، علماً أن قيمة إيجار أعلى وحدة سكنية بلغت 600 ألف درهم سنوياً، وهي عبارة عن وحدة بنتهاوس. ولفت إلى أن الشركة طرحت أسعاراً متنوعة لإيجارات وحدات البرج والتي تتكون من وحدات عبارة عن غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف وبنت هاوس مكونة من 5 غرف و6 غرف و7 غرف، وذلك ابتداءً من 110 آلاف درهم للغرفة الواحدة إلى 350 ألف درهم للـبنتهاوس. تأجير وأكد أن عملية التأجير الكامل للبرج كانت قياسية، لافتاً إلى أن الطلب كان متوازناً على جميع أنواع الوحدات السكنية بالبرج سواء غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف أو بنتهاوس، كما تم تأجير وحدات في جميع الطوابق وليس طوابق بعينها وشملت عمليات التأجير الطوابق السفلية وأعلى الطوابق. وكشف عن أن الطلب على التأجير بالبرج كان متزايداً خاصة على الوحدات السكنية التي تطل على كورنيش أبوظبي، مؤكداً أن هذا لا يعني أن الطلب تراجع على الوحدات التي تطل على مساكن جزيرة أبوظبي. وشدد على أن الطلب كان متزايداً على جميع الجهات للمركز لكنه تزايد بشكل كبير على واجهات الكورنيش بسبب منظرها الخلاب. أعلى برج ويعد برج محمد بن راشد في أبوظبي هو أعلى برج سكني بارتفاع يصل لنحو 382 متراً مربعاً، وتبلغ مساحته 80 ألف متر مربع ويضم 476 وحدة سكنية، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يتمتع بموقع استراتيجي في قلب المدينة وبإطلالات خلابة رائعة ويتصل مباشرة بمول المركز التجاري العالمي... وتتميّز وحداته السكنية بتشطيباتها الممتازة والحديثة ذات الجودة العالية، كما يمتاز البرج بنحو 622 موقفاً للسيارات لسكان البرج السكني، وذلك بخلاف المواقف المخصصة للمول المركز التجاري العالمي، والمتاحة لجميع زوار المول والسوق المركزي. وشدد الذيابي على أن الإقبال على جميع مشاريع الشركة ممتاز للغاية، موضحاً أن هذا الإقبال يرجع إلى ثقة الملاك والمستثمرين والمستأجرين في شركة الدار العقارية إضافة إلى أن الشركة تطرح المشاريع التي يحتاجها السوق بالفعل إضافة إلى مرونة خطط الدفع والتأجير التي تتبعها الشركة. نوه الذيابي إلى أن نسبة المبيعات على مشروع ميرا آخر مشاريعها الجديدة في جزيرة الريم بلغت 80%، موضحاً أن الخطة تدرس طرح مشاريع للإسكان المتوسط مثل مشروع ميرا، كما أن نسبة التأجير في مشروعها أبراج البوابة وصلت إلى 99%، وفي وحداتها المكتبية 92%، ومبني الشركة الدائري إتش كيو 100%، ولديها خمسة آلاف وحدة للتأجير بنسب إشغال تصل إلى أكثر من 98%.