الرياض – مباشر: أعلنت شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد بمحافظة الخرج. وقالت الراجحي المالية، في بيان للصندوق على موقع تداول السعودية اليوم الأربعاء، إنه تمت عملية الاستحواذ على عقار باسم الواحة مول؛ عن طريق شراء أرض بقيمة 35 مليون ريال وحقوق المنفعة القائمة على الأرض بمبلغ 58 مليون ريال، بحيث يكون العقار مملوك للصندوق ملكية مطلقة وبقيمة شرائية إجمالية تبلغ 93 مليون ريال. وأضافت الشركة، أنه تم تمويل الصفقة من خلال تسهيلات مصرفية، متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت . وأوضحت، أن العقار يقع بمحافظة الخرج على طريق الملك عبدالله، وتبلغ مساحة الأرض 16.72 ألف متر مربع وبمساحة بناء تبلغ 17.47 ألف متر مربع، ويتكون المول من دورين بالإضافة إلى مطعم خارجي مستقل . ونوهت الراجحي المالية، بأن مبنى المول مؤجر بالكامل على شركة لاندمارك العربية المحدودة لمدة 18 سنة، تبدأ من 28 مايو/ أيار 2015 وتنتهي بتاريخ 25 مايو/ أيار 2033 (المتبقي من عقد الإيجار 11.33 سنة) بقيمة إيجارية تبلغ 6.8 مليون ريال بالسنة الأولى حتى الخامسة. وتابعت: ومبلغ 7.82 مليون ريال من السنة السادسة حتى نهاية العاشرة وبمبلغ 9.35 مليون ريال من السنة الحادية عشر حتى نهاية العقد (الإيجار الحالي 7.82 مليون ريال). ولفت مدير الصندوق، إلى أن مبنى المطعم الخارجي فهو مؤجر على شركة هرفي للخدمات الغذائية لمدة 19 سنة، تبدأ من 25 أكتوبر/ تشرين الأول 2014 وتنتهي بتاريخ 31 مارس/ آذار 2033 (المتبقي من العقد 11.15 سنة) بقيمة إيجارية تبلغ 450 ألف ريال سعودي للسنوات الخمس الأولى و500 ألف ريال للسنوات الخمس التي تليها و550 ألف ريال للسنوات التسع التي تليها (الإيجار الحالي 500 ألف ريال). وأشارت، إلى أن قيمة الإيرادات الإيجارية الحالية للعقار تبلغ 8.32 مليون ريال وبعائد إيجاري 8.9% من مبلغ الشراء . وتوقعت الراجحي المالية، أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي المستقبلي لصندوق الراجحي ريت، مؤكدة عدم وجود أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي . ترشيحات: تغطية اكتتاب "طبية" 48.8 مرة.. وتحديد سعر الطرح عند 82 ريالاً للسهم أسمنت القصيم تعلن توزيعات الأرباح عن الربع الرابع من عام 2021 تغطية الطرح العام لـ"رؤوم التجارية" بالسوق الموازية بنسبة 740.8% أرباح "الاستثمار" تتخطى مليار ريال في عام 2021.. بدعم العمولات الخاصة