◄ 868 ألف قطعة أرض سكنية غير معمرة.. و60% من طلبات الحصول على أراضٍ للنساء ◄ الشعيلي: حريصون على تحقيق أعلى مستوى من النزاهة والحد من التجاوزات ◄ 2.552 مليار ريال قيمة التداولات العقارية في 2021 بنمو 4% ◄ الموافقة على 8800 طلب إثبات وتسجيل أملاك ◄ تخطيط 7645 قطعة أرض بمختلف الاستخدامات ◄ اعتماد 16 موقعًا لمشاريع الأمن الغذائي ◄ 2000 أسرة مستفيدة من 47 مليون ريال مساعدات إسكانية ◄ بتوجيهات سامية.. إعفاء 713 شخصا من قروض إسكانية بـ13.5 مليون ريال ◄ إنجاز 85% من مشروع "مدينة لوى النموذجية" للمتأثرين بأنشطة ميناء صحار الصناعي ◄ الوزارة تطلق 113 مبادرة متنوعة للتنفيذ خلال 2022 ◄ 50 خدمة إلكترونية مع بدء تشغيل منصة "أملاك" الرقمية المتكاملة ◄ منح المزيد من الصلاحيات لمديري العموم في المحافظات الرؤية- مريم البادية كشف معالي الدكتور خلفان الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني، أن إجمالي عدد الأراضي السكنية الموزعة والطلبات المسجلة حتى عام 2020 بلغ مليونًا و319 ألف قطعة أرض، وأن نسبة 48% منها معمّرة بواقع 632 ألف أرض، في حين أن 52% منها غير معمّرة بواقع 686 ألف أرض. جاء ذلك خلال الحوار الإعلامي الثاني للتحول الشامل لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني للعام الحالي؛ حيث استعرضت الوزارة إنجاز الخطة التنفيذية للوزارة لعام 2022 ومؤشرات الأداء وتحديات التنمية العمرانية. وذكر الشعيلي أن عدد الطلبات المسجلة للأراضي السكنية وصل إلى 509 آلاف طلب، منها 40% للرجال و60% للنساء. وقال معاليه إن قيمة التداول العقاري لعام 2020 بلغت ما يقارب 2.456 مليار ريال وارتفع في عام 2021 لما يصل إلى 2.552 مليار ريال عماني بنسبة 4%، فيما بلغت الإيرادات المحصلة 72.5 مليون ريال لعام 2021. وأضاف الشعيلي خلال استعراضه لأبرز المؤشرات، أنه تم البت في 16.3 ألف طلب إثبات وتسجيل أملاك، وتمت الموافقة على 8800 طلب منها بنسبة 54%، فيما رُفضت 7500 طلب بنسبة 46%. وأوضح الشعيلي أن الوزارة اعتمدت 16 موقعًا لمشاريع الأمن الغذائي، مع تخطيط 7645 قطعة أرض بمختلف الاستخدامات (سكني، سكني تجاري، زراعي، تجاري، صناعي، حكومي) على مساحة 567 مليون متر مربع. وأوضح معاليه أن التصرفات القانونية المنجزة لعام 2021 بلغت ما يقارب 161 ألف تصرف، بنسبة ارتفاع 29% عن العام 2020. وأضاف معاليه أن إجمالي عقود الانتفاع حتى عام 2021 بلغت 9.3 ألف عقد. كما ذكر أن الوزارة اعتمدت 5 مواقع جديدة ضمن مشروع الأحياء السكنية متكاملة الخدمات. وكشف معاليه عن عزم الوزارة إعداد مخطط متكامل لأربع مدن رئيسية وهي مسقط الكبرى ونزوى الكبرى وصحار الكبرى وصلالة الكبرى. وتحدث معاليه عن مبادرة الإسكان الاجتماعي، وقال إن 2000 أسرة استفادت من المساعدات الإسكانية في عام 2021 والتي بلغت تكلفتها 47 مليون ريال عُماني، وتنفيذ 700 وحدة سكنية، لافتاً إلى أنه بتوجيهات سامية تم إعفاء 713 حالة من قروض إسكانية بمبلغ 13.5 مليون ريال عماني، وتأجيل سداد أقساط القروض لـ544 حالة أخرى تأثرت بالحالة المدارية "شاهين" لمدة 6 أشهر. وأوضح معاليه أن مسؤولي الوزارة نفذوا 40 زيارة ميدانية خلال الحالة المدارية "شاهين"، كما اعتمدت 328 حالة للمساعدات الإسكانية، وحصر 199 من الأراضي داخل حدود الأودية وإحراماتها. وأشار معاليه إلى أنه تم إنجاز 85% من مشروع نقل الأهالي المتأثرة أملاكهم بأنشطة ميناء صحار الصناعي (مدينة لوى النموذجية) والذي يأتي ضمن مبادرة صروح التي أطلقتها الوزارة لتوفير بدائل وحلول متنوعة لتوفير المسكن الملائم والميسر لشرائح المجتمع؛ حيث بلغت نسبة الإنجاز في التعويضات النقدية 85%، وتعويضات الأراضي 97%، إلى جانب 476 وحدة سكنية قيد التنفيذ. وأشار الشعيلي إلى أن الوزارة أنجزت 85% من المرافق والمنشآت والمباني الحكومية في مدينة لوى النموذجية، وأن نسبة الإنجاز في البنية الأساسية والخدمات العامة بلغت 100%، وتحتوي على جامعين و6 مساجد و12 ملعبًا رياضيًا ومأتمًا ومجالس عامة ومدرسة تعليم القرآن الكريم ومحلات تجارية. وفيما يتعلق بمشروع تعويضات طريق الباطنة الساحلي، أوضح معاليه أنه تمَّ تسليم مسار المرحلة الأولى (بركاء- المصنعة، لوى- شناص) لوزارة النقل والاتصالات وتقنية المعلومات. وبين معاليه أنَّه في المرحلة الثانية (السويق- الخابورة- صحم- صحار) تم الانتهاء من التعويض العيني للمنازل بنسبة 96%، والانتهاء من التعويض العيني للمزارع بنسبة 58%، والتعويض النقدي المصروف بنسبة 84%، وانجاز مشروع إزالة المخلفات بنسبة 55%. وأضاف الشعيلي أن عدد المبادرات التي حدّدتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في عام 2022، بلغت حوالي 113 مبادرة؛ تتمثل في 39 مبادرة في التخطيط العمراني و23 في الإسكان و4 للاستدامة المالية و8 في الكفاءات وبناء القدرات و8 في جودة الخدمات وتبسيط الإجراءات و13 للتحول الرقمي و12 في الحوكمة والتشريعات و6 مبادرات للهوية، منها 63 تشغيلية، و24 مبادرة استراتيجية و19 مبادرة مستقبلية و7 مبادرات دعم. وأعلن معاليه أنه سيتم التشغيل التجريبي لمنصة "أملاك" لخدمات رقمية متكاملة اليوم الثلاثاء، وتتضمن 50 خدمة إلكترونية متصلة بالتطوير والسجل العقاري وتقديم خدمات للمواطنين والمستثمرين في مجال الإسكان وغيره. وخلال اللقاء الإعلامي، كشف معاليه لأول مرة أن وزارة الإسكان والتخطيط العمراني رصدت مخالفات داخل الوزارة، وأنه تمت إحالة جميع المخالفات إلى الادعاء العام وجهاز الرقابة المالية والإدارية للدولة، وأنتهت التحقيقات بإحالة ثلاثة مخالفات إلى الادعاء العام وجهاز الرقابة، وتم إنهاء خدمات موظفين بعد ثبوت المخالفات ضدهم. وشدد معاليه على الرغبة الأكيدة للإبقاء على مستوى كبير من النزاهة في الوزارة والحد من التجاوزات، خصوصًا مع وجود اللامركزية وإعطاء المزيد من الصلاحيات لمديري العموم في المحافظات. وقال معاليه إنَّ أبرز التحديات التي واجهت خطة 2021 كانت الاعتمادات المالية المتمثلة في الموازنات والإنفاق والإنسجام والتعاون، وكذلك القوانين والسياسات واللوائح، إضافة إلى توافر الكادر البشري المتخصص والتحول الرقمي والتكاملية مع الجهات ذات العلاقة. وتحدث معالي الوزير عن مشروع مخطط الجبل الأخضر الذي أكد أنَّه من أبرز مشاريع الوزارة، وأنَّه سيتم تعيين استشاري له خلال الفترة المُقبلة، مع اتباع آلية مبتكرة لتطوير مدينة جديدة تقوم على التطوير المشترك بين الحكومة وأكبر عدد من المستثمرين، وتعيين مطوِّر رئيسي. وأوضح أن مشروع المدينة الجديدة في الجبل الأخضر يتضمن إنشاء طريق جديد من المرتقب أن يسمح بسير جميع أنواع المركبات عليه، سواء دفع رباعي أم السيارات الصالون "السيدان".