الزم مدير برنامج ملاك التابع للهيئة العامة للعقار عبدالرحمن الريس، ملاك الوحدات العقارية الافصاح للمشترين انه يجوز لهم فسخ العقد خلال 30 يوما من اكتشاف إخفاء بعض المعلومات، او نتيجة وجود عيوب في الوحدة السكنية وذلك وفق المادة السادسة من نظام ملاك الذي اقر في ان النظام الجديد اقر في 9/9/2020. وأكد السديس خلال اللقاء التعريفي (برنامج ملاك) الذي نظمته الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع اتحاد الغرف السعودية اليوم – عن بعد –، أن برنامج مُلاك يهدف إلى تنظيم العلاقة بين مُلاك الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة مثل المباني السكنية ، عبر تطوير وتطبيق الأنظمة واللوائح ذات العلاقة، بالإضافة إلى المساعدة في تهيئة الخدمات المساندة في التنظيم والتيسير لإدارة الاجزاء المشتركة مثل المداخل والمصاعد والممرات. وقال ان النظام السابق يشترط وجود 10 وحدات فيما النظام الحالي 3 وحدات فاكثر، فيما النظام السابق يتضمن الرفع الى " سمة " بأسماء المتعثرين عن السداد للاشتراك في الجمعية، فيما النظام الحالي يطبق سند تنفيذ، وفي النظام الجديد هناك إمكانية بأن يقوم المستأجرين تأسيس جمعية الملاك بشرط وجود عقود لمدة 5 سنوات، واعطى النظام مطوري العقار احقية مدير في حال احتوى المبني على 100 وحدة و اكثر، بالإضافة لامتلاك المطورين 10% و اكثر من مساحة العقار، ويمتلك مدير العقار اصدار سند تنفيذ على المتعثرين عن الاشتراكات المالية للجمعية. ولفت السديس، ان البرنامج سيبدأ تطبيق رسوم الاشتراك السنوي للعقار بمقدار 50 للشقة و 100 ريال للفيلا وذلك خلال الأشهر المقبلة، في حين رسوم التسجيل ما يزال مجانا في الوقت الراهن، مع وجوب الزامية التسجيل عبر المنصة الالكترونية لملاك الوحدات. واشار الى ان هناك تنسيق مشترك بين الهيئة العامة للعقار ووزارة العدل لوضع الية محددة لتطبيق الاليات على المخالفات الأخرى بخلاف القرارات المالية، الى جانب امكانية اللجوء لمركز التحكيم السعودي في حال وجود نزاع بين مُلاك الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة.