ارتفع الرقم القياسي العام لتكاليف البناء في إمارة دبي حتى الربع الثالث من العام 2015 إلى 100.87 مسجلاً ارتفاعاً طفيفاً بلغت نسبته 0.05 في المئة مقارنة بالرقم القياسي حتى الربع الثالث من العام 2014 والذي بلغ 100.82. وذكر التقرير الصادر عن مركز دبي للإحصاء أن هذا الارتفاع جاء نتيجة ارتفاع الرقم القياسي لأجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى من 102.85 حتى الربع الثالث من عام 2014 إلى 103.46 حتى الربع الثالث الأول من عام 2015 حيث سجل ارتفاعا بنسبة بلغت 0.60 في المئة، كما تبين انخفاض الرقم القياسي للمواد الخام من 99.46 حتى الربع الثالث من عام 2014 إلى 99.14 حتى الربع الثالث من عام 2015 وذلك نتيجة لانخفاض أسعار معظم المواد الداخلة في عملية البناء بنسبة بلغت 0.32 في المئة. سجلت أسعار المواد الخام المستخدمة في عمليات البناء حتى الربع الثالث من عام 2015 انخفاضاً طفيفاً بلغ 0.32 في المئة وذلك نتيجة لانخفاض أسعار مواد الصناعة التحويلية بنسبة 0.41 في المئة، في حين سجلت أسعار مواد المحاجر ارتفاعاً بنسبة 1.75 في المئة، كما انخفضت أسعار المواد الخام المستخدمة في المباني السكنية بنسبة 0.27 في المئة وبنسبة 0.52 في المئة في المباني غير السكنية، فيما ارتفعت أسعار مواد المحاجر بنسبة 1.75 في المئة وذلك نتيجة لارتفاع أسعار الأحجار الخام والرمال والحصى بنسبة 1.75 في المئة حيث ارتفعت أسعار هذه المواد بنسبة 1.75 في المئة في المباني السكنية وبنسبة 1.74في المئة في المباني غير السكنية. مواد الصناعة التحويلية ولفت التقرير إلى أن التذبذب في أسعار مواد الصناعة التحويلية ما بين الارتفاع والانخفاض ساهم في الحد من انخفاض المؤشر بنسبة 0.41 في المئة حيث ارتفعت أسعار الأثاث بنسبة 12.08 في المئة وأسعار منتجات المعادن المشكلة كالصهاريج والخزانات بنسبة 5.62 في المئة وأسعار منتجات المعادن اللافلزية الأخرى - والتي تشمل مواد أساسية مهمة مثل الأسمنت ومنتجات الأسمنت - بنسبة 0.87 بالمئة وأسعار منتجات المطاط واللدائن بنسبة 0.40 بالمئة وأسعار الحواسيب المنتجات الإلكترونية والبصرية بنسبة 0.11 بالمئة.. في حين انخفضت أسعار المنتجات النفطية المكررة بنسبة عالية 26.85 بالمئة وأسعار المنتجات المعدنية الأساسية والمتمثلة في حديد البناء ومنتجات الألمنيوم بنسبة بلغت 9.04 بالمئة وأسعار المعدات الكهربائية والتي تشمل أجهزة توزيع الكهرباء والأسلاك بنسبة بلغت 1.61 بالمئة وأسعار الخشب ومنتجاته عدا الأثاث بنسبة 1.33 بالمئة وأسعار الكيماويات والمنتجات الكيميائية بنسبة 1.05 بالمئة وأسعار المعدات والآلات الأخرى كالحنفيات والمحابس بنسبة 0.79 بالمئة. الخشب وعند دراسة حركة المؤشر على مستوى المباني لوحظ انخفاض مؤشر الأسعار للمباني غير السكنية بلغت 0.61 في المئة و المباني السكنية بنسبة بلغت 0.36 في المئة، ووفقا للتقرير انخفضت أسعار الخشب ومنتجات الخشب عدا الأثاث بنسبة 1.33بالمئة ، وذلك نتيجة لانخفاض أسعار الأخشاب المنشورة أو الممسوحة بنسبة 1.93 بالمئة وأسعار المنتجات الخشبية كالرقائق والألواح من الخشب المضغوط والخشب الحبيبي والألواح الليفية إم.دي.إف بنسبة1.81 بالمئة ، حيث تبين أن التغير في الأسعار تأثر بنسبة متساوية بلغت 1.33 بالمئة في المباني السكنية والمباني غير السكنية، وكان لانخفاض أسعار المنتجات النفطية المكررة والمتمثلة في أسعار وقود المحركات والوقود السائل أثر في انخفاض هذا المؤشر بنسبة 26.85 بالمئة ، نتيجة لانخفاض أسعار الديزل بنسبة 26.85 بالمئة حيث تماثل التغيير في المؤشر لجميع أنواع المباني بنسبة بلغت 26.85 في المئة. الكيماويات وانخفض مؤشر أسعار قسم الكيماويات والمنتجات الكيميائية بنسبة 1.05 بالمئة ، نتيجة لانخفاض أسعار جميع مواد البنود المكونة لهذا القسم حيث انخفضت أسعار المواد المدرجة ضمن بند الدهانات والورنيشات والطلاءات بنسبة 1.05 بالمئة حيث تساوى تأثير التغيير في الأسعار لجميع أنواع المباني بنسبة بلغت 1.05 بالمئة، بينما ارتفع مؤشر أسعار منتجات المطاط واللدائن بنسبة 0.40 بالمئة ، نتيجة لارتفاع أسعار المنتجات اللدائنية البلاستيك والمتمثلة في الأنابيب والخراطيم البلاستيكية ووصلاتها بنسبة 0.46 بالمئة، في حين استقرت أسعار المنتجات المطاطية الأخرى عند مستويات أسعارها السابقة ، حيث تبين أن أسعار منتجات المطاط واللدائن في المباني غير السكنية ارتفعت بنسية 0.43 بالمئة وفي المباني السكنية بنسبة 0.39 في المئة. المعادن وارتفع مؤشر أسعار منتجات المعادن اللافلزية الأخرى بنسبة 0.87 بالمئة وذلك نتيجة لارتفاع أسعار المنتجات المصنوعة من الخرسانة والأسمنت والجص والمتمثلة في البلوك والطوب والبلاط الأسمنتي والخلط الجاهز ومنتجات من الجبس بنسبة 2.20 بالمئة وأسعار الزجاج والمنتجات الزجاجية بنسبة 0.99 بالمئة وأسعار الأسمنت والجير والجبس بنسبة بلغت 0.79 بالمئة وأسعار الأحجار والرخام والمرمر المجهزة أو المشكلة بنسبة 0.53 بالمئة. السيراميك والطوب وسجلت أسعار المنتجات الصلصالية الخزفية الإنشائية والمتمثلة في السيراميك والطوب الأحمر والقرميد والمجالي والمغاسل انخفاضاً بنسبة 1.36 بالمئة ، وكذا أسعار المنتجات المعدنية اللافلزية الأخرى والمتمثلة في المواد من الأسفلت او المواد العازلة بنسبة 0.87 بالمئة حيث كشف التقرير أن أسعار هذه المواد ارتفعت بنسبة 0.95 بالمئة للمباني السكنية وبنسبة 0.57٪ للمباني غير السكنية. وبالنسبة للمنتجات المعدنية الأساسية أشار التقرير إلى أنها سجلت انخفاضا في أسعارها بلغ 9.04 بالمئة ، نتيجة لانخفاض أسعار المعادن الثمينة الأساسية وغيرها من المعادن غير الحديدية والمتمثلة في أسلاك ومواسير النحاس أو الرصاص بنسبة ملموسة بلغت 9.07 بالمئة وأسعار الحديد والصلب الأساسية بنسبة 9.02 بالمئة ، حيث انخفضت أسعار هذه المواد بنسبة 9.07 بالمئة للمباني السكنية و8.90 بالمئة في المباني غير السكنية. المعادن المشكلة وارتفع مؤشر أسعار المعادن المشكلة عدا الماكنات والمعدات بنسبة 5.62 بالمئة متأثرا بارتفاع أسعار الصهاريج والخزانات والأوعية من المعادن بنسبة 15.44 بالمئة وارتفاع أسعار المنتجات المعدنية الإنشائية والمتمثلة في التركيبات المعدنية والمستخدمة في البناء والتشييد كالأبواب والنوافذ المعدنية بنسبة 6.76 بالمئة.. فيما انخفضت أسعار تشكيل المعادن بالطرق والكبس والسبك والدلفنة بنسبة 2.62 بالمئة وأسعار منتجات المعادن المشكلة الأخرى غير المصنفة في موضع آخر ، والمتمثلة في مشابك التثبيت والمسامير والدبابيس والأنشطة الأخرى المتعلقة لصناعة منتجات المعادن بنسبة 1.17 بالمئة وأسعار أدوات القطع والعدد اليدوية والأدوات المعدنية العامة والمتمثلة في صناعة الأقفال والمشابك والمفاتيح بنسبة 0.06 بالمئة ، حيث تبين عند دراسة حركة المؤشر حسب نوع المبنى أن أسعار هذه المواد حققت ارتفاعا مسجلة نسبة 5.71 بالمئة للمباني السكنية و نسبة 4.89 بالمئة للمباني غير السكنية. الحواسيب وذكر التقرير أن مؤشر أسعار الحواسيب والمنتجات الإلكترونية والبصرية ارتفع بنسبة 0.11 بالمئة وذلك لتأثره بارتفاع أسعار معدات الاتصالات والمتمثلة في معدات البث والإرسال كهوائيات الإرسال والاستقبال بنسبة 1.20 بالمئة. المرشحات تخفض أسعار الآلات 0.79% انخفض مؤشر أسعار قسم الآلات والمعدات الأخرى بنسبة 0.79 في المئة حيث يعود ذلك لانخفاض أسعار الآلات الأخرى متعددة الغرض والمتمثلة في أجهزة معدات تكييف الهواء والآلات وأجهزة التنقية والترشيح للسوائل والغازات ومعدات إطفاء الحريق بنسبة 1.55 في المئة وأسعار المضخات والضواغط والحنفيات والصمامات الأخرى بنسبة 0.62 في المئة.. بينما حققت أسعار معدات الرفع والمناولة والمتمثلة في صناعة المصاعد والسلالم الكهربائية ارتفاعاً بلغت نسبته 1.92 في المئة. 12.8 % ارتفاع أسعار الأثاث أشار التقرير إلى ارتفاع مؤشر أسعار قسم الأثاث بنسبة 12.8 بالمائة وذلك نتيجة لارتفاع أسعار أثاث المنيوم او المعادن المتمثلة في الخزائن والأثاث المعدني بنسبة 12.10بالمائة، في حين لم تسجل أسعار الأثاث الخشبي أي تغيير في أسعارها، وعند دراسة حركة المؤشر لأنواع المباني تبين ارتفاع هذا المؤشر للمباني السكنية بنسبة 12.09 بالمائة وللمباني غير السكنية بنسبة 12.05 بالمائة.. كما ارتفع مؤشر أجور المعدات والعمالة والتكاليف الأخرى بنسبة 0.60 بالمائة نتيجة لارتفاع اجور العمالة والتكاليف الأخرى بنسبة 0.70 بالمائة وذلك على الرغم من انخفاض تكلفة استئجار المعدات بنسبة 1.33 بالمائة.
مشاركة :